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正文內(nèi)容

萬科地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報告內(nèi)容指引-資料下載頁

2025-08-11 10:13本頁面

【導(dǎo)讀】為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作,提高工作效率,規(guī)避簽約風(fēng)險,提升集團(tuán)競爭力,特制。定可行性報告內(nèi)容指引。設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等;目處在浦東,要說明浦東在上海的地位及作為全國重點(diǎn)開發(fā)區(qū)的情況。降低經(jīng)營風(fēng)險、擴(kuò)大社會影響力的作用;宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域的地理位置。開發(fā)有較大影響的因素,并計(jì)算因此而損失的實(shí)際用地面積;等因素分割土地;地形地貌圖,主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內(nèi)容;地下狀況圖,包括地下管線、暗渠、電纜等。

  

【正文】 害能力強(qiáng)的菌株。注入水對菌體的傷害是由于水處理藥劑所致,尤其是殺菌劑更為嚴(yán)重。因此,在施工過程中可停止加入水處理藥劑。 第四步是驅(qū)油模擬實(shí)驗(yàn)。用微型填礦柱做巖芯模型,飽和原油和氣態(tài)烴,模擬油藏高溫、高壓、高礦化度條件,用篩選的微生物菌種做室內(nèi)驅(qū) 油試驗(yàn)。在微型巖芯模擬試驗(yàn)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步做放大巖芯模擬試驗(yàn),根據(jù)驅(qū)油效果確定微生物菌種。 在做驅(qū)油巖芯模擬試驗(yàn)時,應(yīng)同時對篩選的菌種做驅(qū)油機(jī)理的研究。將篩選的菌種在相應(yīng)的條件下做原油降黏效果分析及產(chǎn)酸,產(chǎn)氣定量分析,根據(jù)微生物的作用效果進(jìn)一步確定采油現(xiàn)場應(yīng)用的微生物菌種。 當(dāng)微生物采油法用于開采深層高溫油井時,從自然界分離到的微生物很少能夠滿足所有的要求。因此,應(yīng)當(dāng)通過遺傳操作來改造現(xiàn)有菌種及構(gòu)建符合特殊要求的微生物菌侏。 激活油藏微生物群落驅(qū)油 油藏中存在著天然的微生物群落 ,但是由于某些營養(yǎng)物質(zhì)的貧乏,使原先微生物的數(shù)量少,活性低。如果從注水井中將微生物生長缺乏的營養(yǎng)物注入油層,激活油藏內(nèi)的天然微生物群落,使其生長繁殖,并產(chǎn)生多種代謝產(chǎn)物,作用于原油,提高原油的采收率,可以節(jié)約大量的成本。實(shí)踐證明,在油藏條件下存在著本源微生物,本源微李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 生物嚴(yán)格厭氧的單獨(dú)存在,從油藏種類的發(fā)展來看,由于微生物生理特性的作用,在礦場經(jīng)歷著自然的選擇,也可能涉及它們進(jìn)入地層的地質(zhì)時期,這些厭氧微生物幾乎總是與發(fā)酵、硫酸鹽還原、甲烷細(xì)菌結(jié)合在一起。這微生物可以利用原油中的烴炭作為碳源,從而使用微生物方 法采油變得更加簡單。 微生物選擇性封堵 微生物封堵油層的機(jī)理是:將形體較大且產(chǎn)生表面黏稠物質(zhì)的微生物菌種從注入井中注入,微生物可以送移到大孔道或有溶洞的儲油巖層部位,通過微生物的生長繁殖和代謝作用,產(chǎn)生大菌體細(xì)胞和細(xì)胞分泌的表面黏稠物質(zhì),在地層的巖石表面形成一層生物膜,有效地封堵大孔道或溶洞,降低地層的滲透率。因?yàn)槲⑸锇舛嗵菍?xì)胞的親和力大于對裸露巖石的表面親和力,所以注入的微生物細(xì)胞向封堵部位的生物膜聚集,形成更大的封堵層。細(xì)菌產(chǎn)生的機(jī)械封堵會使驅(qū)油液從高滲區(qū)轉(zhuǎn)向未波及區(qū),提高波及 斤數(shù),防止注入水“指狀”流動,提高原油采收率。 微生物壓裂液壓裂 將在厭氧條件下大量產(chǎn)生有機(jī)酸的微生物及營養(yǎng)物高壓注入孔隙度甚小,滲透率很低的儲油層,微生物生長過程中產(chǎn)生大量有機(jī)酸,可以溶解巖層使之形成縫隙,提高滲透率,利于原油流動,提高原油采收率。 利用微生物壓裂液壓裂地層技術(shù)施工時,需先將所用的菌株及營養(yǎng)物注入地下油層,再用凝膠填充油管和產(chǎn)層附近的空間,然后加壓,當(dāng)壓裂后,油層的壓力降低,并井?dāng)?shù)月后,再次開采,此時的產(chǎn)油量大大增加。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 采油微 生物應(yīng)具備的生物學(xué)特性 ①厭氧或兼性厭氧。在地層無氧條件下能生長繁殖并進(jìn)行厭氧發(fā)酵,在地上有氧條件下也能生長繁殖。 ②在油層高溫、高壓、高鹽等極端環(huán)境下能生長繁殖并代謝,且生長速度比油層中本來存在的微生物生長速度快。 ③采油微生物最好能以油層中存在的烴類作碳源,能以儲油層內(nèi)的無機(jī)鹽作為氮源或營養(yǎng)元素,以減少成本。 ④采油微生物必須與其注入油層的環(huán)境條件相配伍相適應(yīng)。能在油層內(nèi)運(yùn)移,能生長繁殖,并產(chǎn)生有機(jī)、氣體、表面活性劑、生物聚合物、有機(jī)溶劑等多種代謝產(chǎn)物。 能在 50176。 C 以上的溫度及 缺氧條件下生長的中度嗜鹽細(xì)菌,是用于微生物采油的最有力的競爭者。 菌種的選擇及營養(yǎng)物的配制 菌種的選擇 不同的微生物適應(yīng)地層中各種條件的能力及產(chǎn)生的代謝物不同。另外,不同的生物工程目的所需的微生物代謝產(chǎn)物也有所不同。因此,根據(jù)地層條件和生物工程目的合理選擇菌種是工程獲得成功的關(guān)鍵。 地層條件中,著先需要考慮的是地層溫度,因?yàn)椴煌奈⑸锬蜔崮芰Σ煌ū?2)。 表 2 微生物生長的溫度范圍 類別 生長溫度 /176。C 舉例 最底 最適 最高 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 低溫微生物 中溫微生物 高溫微生物 5~10 5~10 25~40 10~20 15~40 45~65 25~30 45~50 70~100 活性淤泥 梭狀芽孢桿菌 黃單胞桿菌 其他需要考慮的地層條件有礦化度、滲透率、 PH 和地層水化學(xué)組分等。通常,做一頂有關(guān)地層流體和所用的微生物之間的配伍性試驗(yàn),即能檢驗(yàn)出微生物能否適應(yīng)這些條件,從而大體上預(yù)測出應(yīng)用這種微生物能否獲得增產(chǎn)效果。這種配伍性試驗(yàn)可用試管進(jìn)行。方法是將八種微生物配方分別在地層流體(有時還要用地層巖石)中進(jìn)行培養(yǎng)。對微生物的生長狀況和代謝產(chǎn)物的生成情況進(jìn)行測試, 以便確定出最佳條件。用這種方法確定的標(biāo)準(zhǔn)可用來為具體的油藏條件選擇出在用的微生物配方。 根據(jù)微生物工程目的選擇菌種時可參考表 3 中列出的微生物處理類型 表 3 微生物地層處理類型 微生物采油工藝 生產(chǎn)問題 所用的微生物類別 微生物增產(chǎn)處理 地層壓力不足;注入能力問題;有毛管力造成的束縛油 通常使用能產(chǎn)生表面活性劑、氣體、酸和醇類的細(xì)菌 微生物洗井 結(jié)蠟問題 使用能產(chǎn)生乳化劑,表面活性劑和酸的微生物,能降解烴類的微生物 微生物強(qiáng)化水 有毛管力造成的束縛油 通常使用能產(chǎn) 生表面活性李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 驅(qū) 劑、氣體、酸和酶的微生物 微生物改善滲透率 波及效率低 使用能產(chǎn)生聚合物或產(chǎn)生大量生物的細(xì)菌 生物聚合物驅(qū)油 注井入突進(jìn),不利的流度化 使用能產(chǎn)生聚合物的微生物 微生物堵水 高水油比 使用能產(chǎn)生聚合物或大量生物質(zhì)的微生物 營養(yǎng)液的配制 對注入地層的微生物必須提供營養(yǎng)液。營養(yǎng)液的配制主要根據(jù)選用的菌種、地層條件和工程目的來確定。通常,菌種不同,所需的營養(yǎng)物質(zhì)也有所不同。微生物培養(yǎng)實(shí)驗(yàn)有助于確定微生物的最優(yōu)營養(yǎng)配方組分。微生物一般都需要磷化合物,含氧化合物,含碳化合物,硫,各 種微量元素,氫、維生素、二氧化碳等。地層中可能會缺乏這些營養(yǎng)物質(zhì)中的一種或數(shù)種。因此,營養(yǎng)液的組分主要包括地層中缺乏的營養(yǎng)物質(zhì),利用從地層中取得的巖樣,通過原子吸收先 法、離子層析法,由感耦合等離子體等技術(shù)可以額定出地層中缺乏的營養(yǎng)物質(zhì)。 所選用的各種營養(yǎng)物質(zhì)應(yīng)當(dāng)是在地層條件下具有熱穩(wěn)定性和化學(xué)穩(wěn)定性的,而且不會與地層流體中的無機(jī)鹽反應(yīng)而形成沉淀物,以免堵塞地層。另外,在含黏土的地層中,營養(yǎng)液應(yīng)不至于引起地層黏土膨脹和微粒遠(yuǎn)移。 為了增強(qiáng)微生物配方的效果,可選擇某種化學(xué)試劑作為微生物配方的增效劑 。增效劑可直接添加到菌種配方中,也可用作微生物增產(chǎn)處理液的前置液。增效劑可采用生物表面活性劑,也可采用工業(yè)合成化學(xué)劑。當(dāng)增效劑作為前置液使用時,可通過巖石表面吸附來提高微李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 生物細(xì)胞及微生物代謝產(chǎn)物的傳遞速度。當(dāng)增效劑直接添加到微生物配方中時,可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。另外,某些化學(xué)劑能促進(jìn)微生物產(chǎn)生大量代謝產(chǎn)物,或通過改變微生物細(xì)胞的代謝途徑而產(chǎn)生不同的代謝產(chǎn)物。 對于單井處理,在靜壓頭下使菌種流入井內(nèi)即可??稍谧⑺习惭b一個旁通的接頭,由此注入的菌種即被注入水沖入地層。在水驅(qū)開發(fā)中大規(guī)模處理時,最好用大罐裝微 生物和營養(yǎng)液,再通過分流管線泵入各注入井。 適合微生物采油工程的油藏篩選標(biāo)準(zhǔn)和篩選程序 油藏是由固、液、氣三相構(gòu)成的,其物理化學(xué)性質(zhì)對微生物的生存、繁殖和代謝活動都有決定性影響。并非所有油藏皆適于用微生物采油。根據(jù)大量的研究,油層的深度、壓力、溫度、地層水的化學(xué)組分、礦化度、 PH 和原油密度等參數(shù)對微生物的生存和代謝活動都有具體限制作用。只有這些參數(shù)的值在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)時,應(yīng)用微生物采油技術(shù)才能獲得增產(chǎn)效果。美國國家石油和能源研究所制定出了微生物采油的油藏篩選標(biāo)準(zhǔn)(表 4) 油藏參數(shù) 評價范圍 含鹽度 溫度 深度 微量元素含量 地層滲透率 地層固有微生物 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 原油重度 原油類型 殘余油飽和度 單井控制面積 根據(jù)油藏中對微生物有限制作用的各種參數(shù),制定了以下油藏篩選程序(表 5) 表 5 油藏篩選程序 油藏參數(shù) 篩選程序 選用的菌種 確定提高原油產(chǎn)量的潛在機(jī)理 礦化度 應(yīng)用配伍性試驗(yàn)評價微生物的生長與代謝活動 溫度 /深度 在地層條件下用配伍性試驗(yàn)評價微生物的生長與代謝活動 微量元素 應(yīng)用配伍性試驗(yàn)確定 出對微生物生長和代謝活動有害的影響 地層滲透率 如果進(jìn)行各井微生物處理,應(yīng)進(jìn)行單井注放能力試驗(yàn)和巖芯驅(qū)潛研究 地層中固有微生物 在地層條件下應(yīng)用配伍性試驗(yàn)評價微生物的生長和代謝活動 5.產(chǎn)品工藝流程 基因修飾 試驗(yàn)分析 分離純化 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 初篩選 厭氧富集 取樣 再篩先 密封灌裝貯存 配制營養(yǎng)液 6. 成本核算 微生物采油的成本低,它不需要復(fù)雜的地面設(shè)施和昂貴的原材料,其本設(shè)施僅有裝有制備細(xì)菌接種物所需的浸液加熱器和注入泵,而且這些設(shè)施在許多注入場地均可使用。因此 ,進(jìn)行微生物采油的成本如下(表 6): 表 6 成本核算 (以年產(chǎn) 10000m3 菌液計(jì)) 項(xiàng)目 費(fèi)用(人民幣 /萬元) 廠房 發(fā)酵罐 分裝機(jī) 基本科研分析設(shè)備 固定資本合計(jì) 2020 150 30 400 2580 基質(zhì)(糖蜜或糖) 電子 勞力(科研經(jīng)80 100 1000 70 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 費(fèi)) 后勤費(fèi)用 包裝 運(yùn)行資本合計(jì) 10 1260 總合計(jì) 3840 7. 經(jīng)濟(jì)效益分析 微生物采油可運(yùn)用于現(xiàn)有全部適用于微生物采油的油藏,無需特別增加采油設(shè)施,可能需要重 新鋪設(shè)管線及鉆注入井(一次性投資),但就其成本仍要低于其他驅(qū)油方法(較化學(xué)驅(qū)油而言,微生物驅(qū)油成為約為其 1/2~2/3 左右),且石油開采為國家壟斷行業(yè),無需特別增加市場營銷方面的費(fèi)用。 參考國內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)品的價格,定每立方米菌液售價 億元,年收入 億元。 產(chǎn)品固定資產(chǎn) 2580 萬元,運(yùn)行成本 1260 萬元 /年,廠房設(shè)備折舊費(fèi) 120 萬 /年,不可預(yù)見費(fèi) 50 萬 /年,稅收 3652 萬元 /年,小計(jì) 5082萬元 /年。 產(chǎn)品凈利潤 億元,當(dāng)年收回成本。此后每年投資回報率%。 8. 微生物采油中存在的問題 微生物采油方法有其自身的局限性: ① 對于高溫(> 89176。 C)或高含鹽量( > 10%)的地層通常不能適用; ② 營養(yǎng)基中有時含有一定量的重金屬離子,可能對微生物有副作用; ③ 某些細(xì)菌能產(chǎn)生黏性滲出液即菌膠團(tuán),堵塞地層; ④ 鋼套管、油管及泵受到硫酸鹽還原菌產(chǎn)生的腐蝕性化學(xué)物質(zhì)的侵蝕,能使低硫原油性能破壞; ⑤ 由于硫酸鹽還原產(chǎn)生的 H2S 在地層中與鐵反應(yīng)生成硫酸亞鐵黑色沉淀,經(jīng)常李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 堵塞污染生產(chǎn)管線; ⑥ 有些微生物能導(dǎo)致用于泵油工藝的化學(xué)劑降解。 目前研究的微生物只能在適中的溫度,鹽含量及壓力下存活 。如果地理?xiàng)l件多變,這些微生物的有效利用會受到限制。然而,有顯著的證據(jù)可以說明石油儲存庫不像一些實(shí)驗(yàn)室研究所表明的那樣是微生物經(jīng)受不住的環(huán)境,事實(shí)上微生物能從深的儲存庫中得到分離,并且它們可能已發(fā)展了專門的機(jī)制來克服低氧。一些不需氧的微生物已被分離了。對這些微生物的進(jìn)一步研究可能會利于石油工業(yè)中有用微生物的開發(fā)。另外,也可對現(xiàn)有采油微生采用基因修飾等手段以克服其局限性。 9 可行性研究結(jié)論與建議 結(jié)論與建議 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價,對建設(shè)方案進(jìn)行 總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有: 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。 對主要的對比方案進(jìn)行說明 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見 對不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
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