【導(dǎo)讀】成都勤信物業(yè)全套物業(yè)管理流程指南。租戶與成都勤信市務(wù)部確定租賃意向。租戶與市務(wù)部正式簽訂。身份證復(fù)印件，施工單位資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照呈交施。租戶提交有關(guān)政府部門檢驗報告。租戶申請退還裝修押金。物業(yè)部每月25日匯總收費清單至財務(wù)部。租戶至物業(yè)部辦理：攜帶公司委托。場收樓，確認(rèn)接收鑰匙。成都建川房地產(chǎn)有限公司市務(wù)部提供的以下材料：。已交付給我司，特此確認(rèn)。攜帶公司委托書，本人身份征復(fù)印。現(xiàn)將成都勤信有關(guān)二次裝修、補充裝修、改造工程及退租復(fù)原等單元施工手。4．管理部于14個工作日內(nèi)或按租賃合同約定時限批復(fù)圖紙審批意見，并向。5．租戶根據(jù)審批意見限期作出更改；6．租戶辦妥租金、管理費及裝修相關(guān)款項的繳付；7．租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。租戶完成上述條款獲準(zhǔn)開工后，辦理施工出入證；

　　

【正文】 蓋章： 日期： 日期： 八、 成都勤信 租戶二次裝修承諾書（二） 租戶名稱： 施工單位： 成都勤信 樓 單元 依照 成都勤信 《裝修守則》第 12 頁規(guī)定的租戶或其承包商在裝修開工之前須自 行安排有關(guān)物業(yè)內(nèi)之工程、財產(chǎn)和第三者責(zé)任保險。本司承諾：所引起的后果將由本司或裝修承包商負(fù)責(zé)。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 成都勤信 租戶二次裝修承諾書（三） 租戶名稱： 施工單位： 成都勤信 樓 單元 依照 成都勤信 《裝修守則》規(guī)定的二次裝修審批流程之規(guī)定，所有二次裝修單位必須先向消防局及質(zhì)監(jiān)站報監(jiān)審批，并取得相關(guān)批文，方可實施裝修施工。 現(xiàn)本司承諾于 年 月 日 時之前提供有關(guān)消防 /質(zhì)監(jiān)等政府部門批文。如屆時未能提供，貴司（ 成都勤信 物業(yè)管理部）可采取停電措施而責(zé)令本司停工，直至提供上述政府部門之批文，而由此作業(yè)所引起的一切后果和損失將由租戶或施工單位承擔(dān)一切法律和行政處罰。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 成都勤信 租戶二次裝修承諾書（四） 租戶名稱： 施工單位： 成都勤信 樓 單元 依照 成都勤信 《用戶守則》及《裝修守則》規(guī)定，所有租戶于二次裝修竣工后必須通過消防局及質(zhì)監(jiān)站驗收， 并取得相關(guān)批文，方可入駐使用。 現(xiàn)本司承諾于 年 月 日 時之前提供有關(guān)消防 /質(zhì)監(jiān)等政府部門通過驗收批文。如屆時未能提供，貴司（ 成都勤信 物業(yè)管理部）可采取停電、停空調(diào)等措施，直至提供上述政府部門之批文后，方可正式入駐。而由此作業(yè)所引起的一切后果和損失將由租戶或施工單位承擔(dān)一切法律和行政處罰。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 成都勤信 租戶二次裝修承諾書（五） 1. 公司已知大廈內(nèi)原設(shè)計辦公樓層是有消防公共通道，現(xiàn)因本司辦公要求，取消 層原設(shè)計消防公共通道。 2. 因 樓層消防公共通道的取消造成與原消防設(shè)計要求不符，本公司會將現(xiàn)設(shè)計的圖紙報消防部門審核通過， 并報大廈物業(yè)核準(zhǔn)通過。 3. 如新設(shè)計未將進入本層設(shè)備房公共 通道單獨劃出，本公司將隨時配合大廈物業(yè)工程人員在事前通知的情況下進入該區(qū)域設(shè)備房進行巡檢、維修及保養(yǎng)工作。在突發(fā)事件發(fā)生時，可未經(jīng)本司同意進入上述設(shè)備房制止事件的發(fā)展。（有關(guān)管理協(xié)議另行制定）。 租 戶： 日 期： 九、 成都勤信 租戶緊急聯(lián)絡(luò)通知 請詳閱問卷，填寫下列各項內(nèi)容，并于裝修施工前交管理部。 租 戶： 負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián) 絡(luò) 地 址： 聯(lián) 絡(luò) 電 話： 傳呼及手機號碼： 授權(quán)人姓名： 聯(lián) 絡(luò) 地 址： 聯(lián) 絡(luò) 電 話： 傳呼及手機號碼： 緊急情況及防火負(fù)責(zé)人： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)電話： 傳呼及手機號碼： 裝修負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián) 絡(luò) 地 址： 聯(lián) 絡(luò) 電 話： 傳呼及手機號碼： 室內(nèi)設(shè)計師 /建筑師： 公司名稱： 地 址： 負(fù) 責(zé) 人： 電話 （辦公及非辦公時間）： 傳呼及手機號碼： 裝修承造商 /施工單位： 公司名稱： 地 址： 防火負(fù)責(zé)人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 機電承造商： 公司名稱： 地 址： 負(fù) 責(zé) 人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 工程進度 工程大概完工天數(shù)： 預(yù) 定 竣 工 日 期： 租戶簽章： 日 期： 抄送：物業(yè)管理部 十、 成都勤信 消防、質(zhì)監(jiān)有關(guān)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式 單 位 名 稱 聯(lián)系人員 聯(lián)系電話 地 址 十一、 成都勤信 租戶二次裝修進場開工核驗單 租戶： 聯(lián) 系 人 ： 電話： 裝修施工單位： 聯(lián)系人： 電話： 裝修層數(shù) /單元： 申請開工日期： 核驗 內(nèi)容： 售租合同 已簽 未簽 其它 （市務(wù)部確認(rèn)） 應(yīng)收租金管理費、 已收 未收 其它 （財務(wù)部確認(rèn)） 押金等款項 應(yīng)收裝修押金款項 已收 未收 其它 （財務(wù)部確認(rèn)） 裝修管理手續(xù) 已審 未審 其它 （物業(yè)管理部確認(rèn)） 裝修圖紙審核 已批 未批 其它 （物業(yè)管理部確認(rèn)） 消防部門審批 已報 未報 其它 （物業(yè)管理部確認(rèn)） 質(zhì)監(jiān)部門報批 已簽 未簽 其它 （物業(yè)管理部確認(rèn)） 審批意見： 提供吊頂材料 不 提 供 吊 頂 材 料 其它 業(yè)主方意見： 日 期： 注： 1. 此單由物業(yè)工程部在租戶辦理二次裝修手續(xù)后發(fā)出。 2. 核驗若填寫其它時，簽署核驗意見必須有具體內(nèi)容。 十二、 成都勤信 租戶裝修許可證 致 （租戶） 貴戶關(guān)于 （樓層 /單元）的裝修方案已經(jīng)本部及有關(guān)政府職能部門審批通過，并貴戶已繳納相關(guān)費用，裝修單元封閉工程與公共走道保護措施，已獲物業(yè)管理部審驗通過。貴戶可于 年 月 日開始進行裝修工程，特此知照。 裝修期： 年 月 日 至 年 月 日 裝修公司名稱： 注： 1．貴司必須于裝修竣工前三天，致管理部辦理裝修工程竣工申請。 2．如貴司于此裝修期內(nèi)未能完成全部裝修工程，則請貴司于裝修終止日前三天致管理部辦理延期裝修手續(xù)。 3. 此許可證須于施工現(xiàn)場上墻。 成都勤信 物業(yè)管理部 物業(yè)副經(jīng)理 /主管（簽署 /蓋章） 年 月 日 十三、 成都勤信 租戶申請進場裝修人員名單（一） 承建商 /裝修公司名稱： 裝修負(fù)責(zé)人姓名： 電話號碼： 裝修期： 由 至 負(fù)責(zé)人： 防火負(fù)責(zé)人： 茲附上進場裝修人員之照片（每人兩張）及身份證影印本一份。 本寫字樓或裝修承造商將負(fù)責(zé)附頁施工人員在 成都勤信 施工期間的行為管束，遵從裝修守則的內(nèi)容。 樓層 /單元： 租 戶 名 稱 ： 租 戶 代 表 ： 日 期： 注：出入證之押金為每張 100 元整，工本費 10 元整。在完工后交還管理部，押金將會發(fā)還，如果完工后十四天內(nèi)仍未退還，或該裝修工人不遵守 成都勤信大廈之有關(guān)規(guī)定，則押金將不會退還。 十三、 成都勤信 租戶二次裝修施工人員登記表（二） 施工單位： 施工周期： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 照 片 照 片 照 片 照 片 姓名： 姓名： 姓名： 姓名： 性別 年齡 性別 年齡 性別 年齡