【導(dǎo)讀】<<物業(yè)管理財(cái)務(wù)部手冊>>供物業(yè)總經(jīng)理，財(cái)務(wù)部經(jīng)理運(yùn)作參考。組織財(cái)務(wù)部門的政治學(xué)習(xí)、法律規(guī)范學(xué)習(xí)，要求所有財(cái)務(wù)人員尊紀(jì)守法，按照財(cái)政部中國人民銀行頒布的有關(guān)金融管理?xiàng)l例管理好財(cái)務(wù)工作。審閱，每月按時(shí)檢查各項(xiàng)稅款的交納工作。檢查、監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收繳和管理，保證管理處的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)。相關(guān)主管部門審核，修改決定。根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點(diǎn)，及實(shí)際情況制定財(cái)務(wù)管理制度的細(xì)則。負(fù)責(zé)每月向公司上報(bào)所需報(bào)表。完成總經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。查出納帳與現(xiàn)金是否相符。及財(cái)務(wù)狀況分析表。監(jiān)察管理費(fèi)及租金的收取，對欠款業(yè)戶采取之適當(dāng)行動(dòng)等。負(fù)責(zé)將管理處收入現(xiàn)金送存銀行，現(xiàn)金管理及日常開支。登記現(xiàn)金及銀行日記帳。司董事審批并由公司財(cái)務(wù)開出支票。

　　

【正文】 支出申請記錄表 年 月 日 單位：元 編號 申請人 金 額 用 途 支出日期 備 注 付款通知記錄表 年 月 日 單位：元 申請人 金 額 用 途 收款單位 支出日期 備 注 業(yè)務(wù)招待費(fèi)申報(bào)表 致 總經(jīng)理 : 部因業(yè)務(wù)需要 ,特申請招待費(fèi)人民幣 元 ,用于 月 日招待 人員 ,以便利于我處日后工作的開展。 總經(jīng)理審批： 年 月 日 招待日期： 年 月 日 招待費(fèi)金額： 財(cái)務(wù)經(jīng)理： 出納： 收費(fèi)通知 樓 號 年 月 日 項(xiàng) 目 上月讀數(shù) 本月度數(shù) 用 量 單 價(jià) 應(yīng)交費(fèi)用 公共地方水電費(fèi) 電 費(fèi) 噸 水 費(fèi) 度 空調(diào)費(fèi) 管理費(fèi) 租 金 合 計(jì) 物業(yè)管理處 財(cái) 務(wù) 部 催 款 單 年 月 日 管理部： 用戶名稱 樓 號 欠款總數(shù) 欠款項(xiàng)目： 1. (RMB) 2. (RMB) 3. (RMB) 4. (RMB) 5. (RMB) 備注 : 物業(yè)管理處 財(cái) 務(wù) 部 最后催款通知 樓單位用戶 先生 /女士： 您好！ 本處已二次致函，請閣下付清 ______月份之租金及管 理費(fèi)等共人民幣 _______元，至今仍未清付。截止本函日期為止，貴單位之總欠款額為人民幣 元（其中滯納金 元，請閣下務(wù)必于本月 前付清。 如屆時(shí)貴單位仍未繳納上述款項(xiàng)及滯納金（按合同規(guī)定結(jié)算），本處在不得已的情況下，將采取相應(yīng)措施。敬請諒解。 特此通知！ 簽收人： 物業(yè)管理處 年 月 日 暫停服務(wù)通知書 致管理部： _____樓 _____單位用戶 ,已拖欠管理費(fèi)及各種費(fèi)用 ,長達(dá)兩個(gè)月之久 ,至今日止共欠費(fèi) _________元（其中滯納金 _______）。根據(jù)本處與用戶所定的合同規(guī)定，請對此用戶采取相應(yīng)的措施。 物業(yè)管理處 財(cái)務(wù)部 年 月 日 *********************************************************************** 恢復(fù)服務(wù)通知書 致 管理 部： ____樓 ____單位用戶所欠費(fèi)用及滯納金已于 ___月 ___日 ___時(shí)交清 ,請工程部 /管理 部恢復(fù)對該用戶的服務(wù)。 物業(yè)管理處財(cái)務(wù)部 年 月 日 停 車 收 費(fèi) 存 根 NO： 時(shí)間： 車號： 車位： ￥： 元 物 業(yè) 管 理 處 NO： 停 車 收 費(fèi) 單 年 月 日 車 號： 車停放位置： 區(qū) 號 入場時(shí)間： 時(shí) 分 駛離時(shí)間： 時(shí) 分 人民幣（大寫）： 元 ￥ 元 注：此聯(lián)須蓋有物業(yè)管理處公章及財(cái)務(wù)章方可有效 。 收款人：