【正文】 。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達(dá)乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方。甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達(dá)。第十二條 爭議解決方式本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。第十三條 免責(zé)如因不可抗力(如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等)而導(dǎo)致經(jīng)營場地?fù)p毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 其他事項乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設(shè)備進(jìn)行維修、更換。在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在經(jīng)營中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人(授權(quán)人)： 法定代表人(授權(quán)人)：簽訂日期： 簽訂日期：電影院租賃合同篇十二出租方：(以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著互利、互惠、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方的，位于“大足商城”內(nèi)的鋪面租賃事宜達(dá)成本合同。具體條款如下，供雙方共同遵守。第一條 鋪面位置該鋪面位于“大足商城” 組團(tuán) 樓 號。用作經(jīng)營 。第二條 鋪面面積該鋪面面積 平方米。第三條 鋪面租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 月。第四條 鋪面租金：基礎(chǔ)定價為 元/㎡月。第一年租金 第二年租金 。 第三年租金 。 第五條 交納方式鋪面租金實行 支付。首 / (次)租金在簽定合同時支付，于 年 月 日前交納第二 度租金。以后租金于上一 度期滿前交納下一 度租金，乙方須按時交納租金。第六條 租賃保證金為保障租賃合同的順利履行，乙方在簽訂租賃合同時交納租賃履約保證金 ￥ 元(大寫 )。乙方在簽訂租賃合同時交納房屋設(shè)施保證金計(大寫 )。承租戶撤場時不得損壞房屋設(shè)施，要經(jīng)過物管驗收。合同期滿后，乙方如無違約行為，甲方則無條件退還。第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)告知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，甲方保證本合同繼續(xù)履行至合同失效。甲方保證該鋪面無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證該鋪面按現(xiàn)有設(shè)施通水、通電(維修、檢修、改造除外)。甲方保證該鋪面符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、乙方擁有該鋪面租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方享有該鋪面在同等條件下的優(yōu)先租賃和購買權(quán)。乙方不得在該鋪面內(nèi)進(jìn)行違反國家有關(guān)法規(guī)的活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。交接房屋時，乙方應(yīng)如實填寫交房清單。乙方在使用期內(nèi)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施，如有損壞由乙方賠償。如需改變或取消現(xiàn)有填充墻，須征得甲方同意。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三人即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。乙方在經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物管費以及相關(guān)管理費用和契稅自行承擔(dān)。在租賃期間，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，乙方保證服從房產(chǎn)所有人管租賃不滿 年，則由乙方予以恢復(fù)。租賃滿 年不必恢復(fù)。如應(yīng)恢復(fù)而乙方不予恢復(fù)的，則按65元/㎡賠償甲方。乙方撤場時，應(yīng)保證房屋設(shè)施完好。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條 合同糾紛處理未盡事宜，雙方另行協(xié)商。若雙方因履行本同合發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚?，其訴訟費及律師代理費等相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。本合同到期自動終止，若甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，則另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日電影院租賃合同篇十三出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房位置________________ 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、 租金及保證金支付方式 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日電影院租賃合同篇十四合同編號：本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及其用途租賃土地位置：市區(qū)路號的土地，土地使用證號：。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)租賃土地面積：按計平方米。本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)甲方出租給乙方的土地主要用于：。第二條期限及交付租賃期限為：年/月/日。自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。第三條租金及支付租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。租金支付時間：支付方式：第四條費用及稅金于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔(dān)。租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：(1)對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條合同的變更、解除經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任。(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第種方式解決：將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。本租賃合同及附件，合計一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日日期：年月日簽約地點：電影院租賃合同篇十五甲方(出租方)乙方(承租方)為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議： 的養(yǎng)殖場包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)。(壹拾)年，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。(詳見清單一)。(詳見清單二)。：第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上依次遞增20%。同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。，乙方須繳納租賃保證金 萬元整。該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票)。，沒有所有權(quán)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押。，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(quán)(視情可以口頭授權(quán))。乙方行為對甲方場地內(nèi)建筑設(shè)備、樹木植物造成破壞損失，另行商議。并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等)。，電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)，乙方若不按時