基建項目管理程序(doc18)-項目管理-資料下載頁
2025-08-08 16:18本頁面
【導讀】報由綜合計劃局組織評審后，按有關規(guī)定報批。書編制項目可行性研究報告。（報送院計劃批復的同時報送。綜合計劃局辦理審批手續(xù)。初步設計及概算編制。10%，必須調整可行性研究報告。D、項目各子項目的規(guī)模及投資；定院驗收項目和建設單位自驗項目，并下達至有關建設單位，A、對項目前期申報及招投標工作的審計；D、出具審計報告。程）竣工驗收申請》，其主要內容包括項目建設的基本情況；圍及擬建工程位置）1份。高和使用性質時，應附批準的專題論證報告2份；的翻建工程及各類臨建工程、構筑物不需此項。規(guī)劃意見書另有要求的除外）1份；按4規(guī)格裝訂成冊；
【正文】 工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工作建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。 對委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。 勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質 量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。 有完整的技術檔案和施工管理資料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構件配件和設備的進場試驗報告。 建設單位已按合同約定支付工程款。 有施工單位簽署的工程質量保證書。 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。 有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 1 建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門整改的問題全部整改完畢。 二、工程竣工驗收應當按以下程序進行： 工程完工后， 施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。 建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 建設單位應當在工程竣工驗收 7 個工作日 前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構（海淀質檢站）。 建設單位組織工程竣工驗收。 A、 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯總工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情 況； B、 審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； C、 實地查驗工程質量； D、 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括：工程概況，建設單位執(zhí)行基本基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。 工程竣工驗收報告還應附有下列文件： A、 工程施工許可證或開工報告。 B、工程質量監(jiān) 督手續(xù)。 C、施工圖、設計文件審查報告 D、質量合格文件 ● 勘察部門對地基及處理的驗收文件。 ● 單位工程驗收記錄。 ● 監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書》。 ● 單位工程質量評定文件。 E、地基與基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告 F、規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復文件 G、公安、消防部門出具的認可文件或準許使用文件 H、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件 I、北京市建設工程保修合同 J、住宅質量保證書 K、住宅使用說明書 L、工程竣工驗收報告 M、其它文件 工程質量監(jiān)督機構對 工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建筑工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15 日 內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案（院基建局、海淀質檢站、北京市檔案館）。 2020 年 12 月 18 日
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