成都市物業(yè)管理服務合同-資料下載頁
2025-08-12 16:32本頁面
【正文】 ____ ││ ││物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的 ││____平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計____平方米；獨││立式住宅____幢____套，計____平方米；多層住宅____幢____單元____套，計 ││____套，計____平方米；21～30層住宅____幢____套，計____平方米；31層以上││住宅____幢____套，計____平方米；②商務辦公用房____幢，層數(shù)____，套 ││（間）數(shù)____，建筑面積總計____平方米；③商業(yè)用房____幢，層數(shù)____，套 ││（間）數(shù)____，建筑面積總計____平方米；④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計 ││____平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計____平方米，停車位____個；地面││停車庫____個，建筑面積____平方米，地面停車位____個；⑥其他用房____處，││建筑面積計____平方米。 │├───────────────────────────────────┤│三、物業(yè)管理公共服務費標準（請分類填寫）：____。 │├───────────────────────────────────┤│四、物業(yè)管理期限：____年____月____日____時至____年____月____日____時 │├───────────────────────────────────┤│五、乙方向甲方出示的證件： ││ ││企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：____ ││企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：____ ││其他有關(guān)業(yè)績證明文件，____ │├───────────────────────────────────┤│六、備案時間與備案機關(guān)： ││ ││ ││ ││ ││ ││備案機關(guān)： （蓋章） ││ ││備案時間： 年 月 日 │└───────────────────────────────────┘說明：乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業(yè)管理主管部門提交。本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應保持一致。業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。特別提示二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》（成房物[2000]第2號）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應當在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。三、請物業(yè)管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。物業(yè)管理服務合同（示范文本）說明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。本合同文本適用于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件。本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負責解釋。
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