【導(dǎo)讀】務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。總監(jiān)理工程師負責本項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場工作。自工程開工日起，60個月。保修階段服務(wù)期限：自工程竣工驗收合格后起兩年止。月至工程備案資料完成止。料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。合同的當事人，及其合法的繼承人。準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。件，應(yīng)以最新簽署的為準。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；主持或參加專題會議；

　　

【正文】 按復(fù)審已完成合格的工程量的 70%支付；總包工程竣工驗收合格后，支付至監(jiān)理費總額的 80%；總包工程竣工資料備案完成并通過檔案館驗收合格后付到監(jiān)理費總額的 90%；余額在工程結(jié)算審核和保修期滿（兩年 ） 中每年支付 5%無息結(jié)清。 ． 如工程因不可抗力 (含自然災(zāi)害 )、監(jiān)理人簽訂合同時無法預(yù)測的情況發(fā)生或非監(jiān)理人的原因，致使當月工程計量按合同的監(jiān)理費計算不能滿足現(xiàn)場監(jiān)理人員工資時，委托人應(yīng)按當月現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作情況酌情考慮支付監(jiān)理費（該費用包含在合同價中）。 ． 本監(jiān)理費是按招標文件約定的 60 個月工期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)費。則各施工合同按規(guī)定工期分攤成每月產(chǎn)值，監(jiān)理費依據(jù)每月實際發(fā)生的全部施工項目復(fù)審合格后的產(chǎn)值之和等比計取，但計取上限為 14 萬元 /月（年累計支付監(jiān)理服務(wù)費總額不得超過： 168 萬元）。 支付 工作 酬金 方法： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 18 支付次數(shù) 支付時間 支付比例 支付金額 首付款 本合同簽訂生效 后 7 天內(nèi) 1% 12 萬元 進度付款 監(jiān)理費按每月復(fù)審實際已完成合格的工程量進行70%的月結(jié)，每三個月支付一次（分部分項竣工驗收及相關(guān)資料備案等，均按此條款執(zhí)行）。 按復(fù)審后的工程量支付70% 按 ． 4 執(zhí)行 總竣工付款 總竣工驗收合 格后 30 天內(nèi) 總監(jiān)理 費的 10% 120 萬元 所有竣工資料備案付款 所有竣工資料備案完成后 30 天內(nèi) 總監(jiān)理 費的 10% 120 萬元（含首付款 1%） 保修期第一年付款 竣工驗收合 格后第 13 個月底 5% 60 萬元 保修期第二年付清尾款 竣工驗收合 格后第 25 個月底 5% 60 萬元 為了確保監(jiān)理人員全面及時到位，由委托人根據(jù)監(jiān)理人投標時承諾擬派駐現(xiàn)場人員名單進行不定期考勤，如發(fā)現(xiàn)缺勤一次扣減 300 元 /人次的監(jiān)理費（特殊原因不計）。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件：本合同簽訂、監(jiān)理人員進埸后。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =本合同期限延長 時間（天）正常工作酬金247。 協(xié)議 書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限 （天） 附加工作酬金（善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間）按下列方法確定：根據(jù)本合同的相關(guān)要求，經(jīng)雙方協(xié)商解決。 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 19 不增加，按 執(zhí)行。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。 7. 爭議解決 調(diào)解 本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 海南省人民法院 進行調(diào)解。 仲裁或訴訟 合同爭議的最終解決方式為下列第 （ 2） 種方式： （ 1）提請 / 仲裁委員會進行仲裁。 （ 2）向 海南省 人民法院提起訴訟。 8. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵 合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為： 獎勵金額＝工程投資節(jié)省額的 1 % （經(jīng)雙方書面確認）。 工程得海南省優(yōu)質(zhì)工程獎 (綠島杯 ) 獎勵金額為合同款的 1 %。 工程得國家優(yōu)質(zhì)工程獎 （魯班獎 ) 獎勵金額為合同款的 2 %。 保密 委托人申明的保密事項和期限： 。 監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。 第三方申明的保密事項和期限： 。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 20 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： / 。 A2 設(shè)計階段： / 。 A3 保修階段： 。 A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 21 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時間 1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員 3. 其他人員 B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時間 1. 辦公用房 34 間 監(jiān) 理人進場 2. 生活用房 46 人 /間 滿足現(xiàn)場監(jiān)理人員的宿舍 監(jiān)理人進場 3. 試驗用房 / / / 4. 樣品用房 / / / 用餐及其他生活條件 有業(yè)主指定食堂用餐， B3 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 提供時間 備注 1. 工程立項文件 1 份 監(jiān)理進入工作現(xiàn)場 2. 工程勘察文件 1 份 監(jiān)理進入工作現(xiàn)場 3. 工程設(shè)計及施工圖紙 2 份 監(jiān)理進入工作現(xiàn)場 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 各 1份 監(jiān)理進入工作現(xiàn)場 5. 施工許可文件 1 監(jiān)理進入工作現(xiàn)場 6. 其他文件 各 1份 按需要時提供 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 22 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時間 1. 通訊設(shè)備 1 臺 有網(wǎng)絡(luò) 免費 2. 辦公設(shè)備 1220 套； 文件柜 2 個 按現(xiàn)場人員逐步提供 空調(diào) 宿舍及辦公室 3. 交通工具 4. 檢測和試驗設(shè)備 /