【正文】 處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛 5404 進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告 施工階段的信息管理 5501 進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔 5502 定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表 5503 建立工程會(huì)議制度 5504 督促各施工單位整理工程技術(shù)資料 施工階段的組織與協(xié)調(diào) 5601 檢查 施工許可等手續(xù) 的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告 5602 審查工程開(kāi)工條件， 檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 5603 復(fù)核和審查 施工 單位 、 分包單位以及 材料、設(shè)備、構(gòu)配件 等 供應(yīng) 單位的 資 格 5604 組織、協(xié)調(diào) 委托人與施工單位 之間的關(guān)系 施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理 5701 制訂風(fēng)險(xiǎn)管理策略 5702 在合同中采取有利的反索賠方案 5603 制訂合理的工程保險(xiǎn)投保方案 5704 工程變更管理 5705 協(xié)助處理索賠及反索賠事宜 5706 協(xié)助處理與保險(xiǎn)有關(guān)的事宜 施工階段的現(xiàn)場(chǎng) 安全文明 管理 5801 審核施工安全專項(xiàng)方案、督促施工單位落實(shí)安全保證 體系 5802 督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù) 5803 組織工地安全檢查 5804 制訂項(xiàng)目 委托人 方的應(yīng)急措施 5805 協(xié)助處理安全事故 5806 組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查 5807 協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛 5808 組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作 采購(gòu)監(jiān)造階段 服務(wù)內(nèi)容 6101 依據(jù)工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助委托人編制 永久工程 設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃 6102 協(xié)助委托人進(jìn)行 永久工程 設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的 審查工作，并參加招標(biāo)、評(píng)標(biāo)及合同談判工作 6103 管理 采購(gòu)合同 ，并對(duì) 采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度 進(jìn)行監(jiān)督與控制 6104 代表委托人 對(duì)永久工程 設(shè)備 及主要零部件的生產(chǎn)質(zhì)量和進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、管理、控制和協(xié)調(diào) 6105 代表委托人組織 永久工程 設(shè)備出廠驗(yàn)收 6106 核查 永久工程 設(shè)備實(shí)際到貨進(jìn)度是否符合采購(gòu)合同要求和工程進(jìn)度要求，必要時(shí)，應(yīng)向委托人提出設(shè)備到貨進(jìn)度的調(diào)整意見(jiàn) 6107 記錄和整理安裝調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備制造缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，提出處理建議，協(xié)助委托人與供貨單位談判交涉 6108 代表委托人協(xié)調(diào)設(shè)備供貨人與承包人之間的關(guān)系 7. 保修 階段 服務(wù)內(nèi)容 7601 協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議 7602 制訂保修階段工作計(jì)劃 7603 定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況 7604 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬 ， 下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù) 7605 審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并 進(jìn)行 驗(yàn)收 7606 審核 簽署 修復(fù)費(fèi)用，并報(bào) 委托人 批準(zhǔn)支付 7607 整理保修階段的各項(xiàng)資料 A22 附加 服務(wù) A221 專家咨詢服務(wù) 1. 受委托人委托和委托人聘請(qǐng)的咨詢專家對(duì)應(yīng)工作； 2. 根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件； 3. 接收并分析研究咨詢專家的建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并提出書(shū)面報(bào)告。 A222 材料檢測(cè)和工程檢測(cè)服務(wù) 1． 2． 3． A223 專業(yè)技術(shù)咨詢 1． 2． 3． A23 其它附加服務(wù) 1． 2． 3． 附件 B 委托人 提供 的人員、 設(shè)備 和 設(shè)施 B1 委托人提供的房屋、設(shè)施與物品及提供時(shí)間 。 根據(jù)合同通用 條件的約定，業(yè)主單位向監(jiān)理單位提供下列設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)： （ 1） 委托人提供的設(shè)施 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1．辦公用房 2．生活用房 3．餐飲條件 （ 2） 委托人提供的設(shè)備清單 名稱 數(shù)量 型號(hào)與規(guī)格 提供時(shí)間 1．通訊設(shè)備 2．辦公家具及設(shè)備 3．交通工具 4. 檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)設(shè)備 （ 3） 委托人提供的人員 名稱 數(shù)量 要求 提供時(shí)間 1．工程技術(shù)人員 2．輔 助人員 3．服務(wù)人員 B2 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 時(shí)間 備注 1．施工承包合同 2．設(shè)計(jì)文件及圖紙 3．水文、地質(zhì)資料 4．其他相關(guān)文件 B3 委托人自備的設(shè)備 （ 1）監(jiān)理人自備的設(shè)備、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 （ 2）監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施及補(bǔ)償金額的約定。 附錄 C 收費(fèi)金額 和支付 收費(fèi) 計(jì)取和支付 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) 計(jì)取及支付 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi) 計(jì)取 雙方商定，本工程的施工監(jiān)理收費(fèi)計(jì)取按照 國(guó)家 發(fā)展改革委 、建設(shè)部 聯(lián)合頒布的 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格〔 2021〕 670 號(hào)）執(zhí)行。 本工程 建筑安裝工程費(fèi)為 萬(wàn)元 ，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 萬(wàn)元 ，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 為 萬(wàn)元 。 本工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照 （工程概算投資 額 或建筑安裝工程費(fèi)）分檔定額計(jì)費(fèi)。 工程概算投 資額 =建筑安裝工程費(fèi) +設(shè)備購(gòu)置費(fèi) +聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) = + + = 萬(wàn)元 。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 本工程 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例為 。 經(jīng)計(jì)算，本工程 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的 計(jì)費(fèi)額 為 萬(wàn)元 。 服務(wù) 收費(fèi)基價(jià) 經(jīng)計(jì)算，本工程 施工監(jiān)理 服務(wù) 收費(fèi)基價(jià)為 萬(wàn)元。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià) 按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 為 ， 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 為 ， 高程調(diào)整系數(shù) 為 。 本工程的 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) ＝施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度 調(diào)整系數(shù) 高程調(diào)整系數(shù) ＝ （萬(wàn) 元 ） ＝ 萬(wàn)元 。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi) 經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) 的浮動(dòng)幅度值為 。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)金額 A＝ 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) （ 1177。 浮動(dòng)幅度值 ） ＝ （ 1177。 ） ＝ 萬(wàn)元 。 若監(jiān)理人只負(fù)責(zé)下列單項(xiàng)監(jiān)理 服務(wù) 工作（標(biāo)記√）： （ ）質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的監(jiān)理服務(wù) （ ≥ 70%）； （ ）費(fèi)用 控 制 、 進(jìn)度 控制 、 合同 管理 、信息 管理 等 。 則 施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 B=施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 A %= 萬(wàn)元 。 監(jiān)理人負(fù)責(zé) 該工程的總體 協(xié)調(diào)工作，委托人同意按照各監(jiān)理人合計(jì)監(jiān)理 收費(fèi)金額 的 %（ 4～ 6%）加收總體協(xié)調(diào)費(fèi)。該費(fèi)用與施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 合并支付。 施工監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi) 支付 經(jīng)商定，本工程施工 監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi) 支付 方式如下： 支付次數(shù) 支付金額（萬(wàn)元） 支付條件 首次付款 合同簽訂后 7日內(nèi) 第二 次付款 第三 次付款 最后結(jié)清款 工程竣工移交后 日內(nèi) 相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 計(jì)取及支付 相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 計(jì)取 委托人委托建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作時(shí)，雙方同意按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 收費(fèi)金額 。 序號(hào) 相關(guān)服務(wù)人員職級(jí) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元／ 日 人 ） 1 高級(jí)專家 2 高級(jí)職稱人員 3 中級(jí)職稱人員 4 初級(jí)及以下職稱人員 相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 支付 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi) 在每個(gè)工作月月底雙方簽字確認(rèn)，具體計(jì)算方式如下： 高 級(jí) 專 家： 人 日 元 /日 人 = 元 。 高級(jí)職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元 。 中級(jí)職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元。 初級(jí)及以下職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元 。 本工作月 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi)金額 合計(jì)為 元。