【正文】 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 6 （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； （ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （ 6） 檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整； （ 8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （ 10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果； （ 11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令； （ 12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具 工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)； （ 19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào) 告； （ 20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見； （ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人； （ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “正常工作 酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約 酬金額 。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主 持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 3 八、合同訂立 1. 訂立時(shí)間： 2021 年 月 日。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 （ 3）保修階段 服務(wù)期限： 自工程竣工驗(yàn)收合格后起兩年止。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限：自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。 （ 2）設(shè)計(jì)階段服務(wù) 酬金： / 。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。 五、簽約酬金 簽約酬金（大寫）： 壹仟貳佰萬元整 （ ￥ 12,000,000． 00 元） 。 四、總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)工作。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 1 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 保亭半山半島雨林地產(chǎn)有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 英泰克工程顧問（上海）有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： 保亭七仙紫園 工程 ； 2. 工程地點(diǎn)： 海南保亭七仙嶺 ； 3. 工程規(guī)模： 20 余萬平方米 ； 4. 工程 概算投資 額或建筑安裝工程費(fèi) ： 暫定 人民幣 20 億 。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 3. 招投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設(shè)備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。職務(wù)： 總監(jiān) ； 身份證號(hào)： ；職稱： 高 工 ；學(xué)歷： 大專 專業(yè)： ；注冊(cè) 建設(shè)工程監(jiān)理合同 英泰克工程顧問（上海）有限公司 2 號(hào)： 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 壹仟貳佰萬元整 （ ￥ 12,000,000． 00 元） 。 其中： （ 1）勘察階段服務(wù) 酬金： / 。 （ 3）保修階段服務(wù) 酬金： / 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自工程開工日（監(jiān)理人進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)）起， 60個(gè)月。 （ 2）設(shè)計(jì)階段 服務(wù)期限：自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)期限： 自總包工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人免費(fèi)服務(wù) 3 個(gè)月至工程備案資料完成（符合相關(guān)部門要求）止。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房