【導(dǎo)讀】土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表。階段程序文件及內(nèi)容文件需要單位文件來源。區(qū)土地年度供應(yīng)計(jì)劃土地儲備中心區(qū)國土分局1個工作日無。村民代表大會決定土地儲備中心村委會無。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府批復(fù)意見土地儲備中心村委會無。國有土地使用者上級。開發(fā)、直接入市、收購申請。征地工作方案土地儲備中心儲備機(jī)構(gòu)或有資質(zhì)的編制單位累計(jì)。用地釘樁成果報(bào)告土地儲備中心有資質(zhì)的測繪單位收。周邊房地產(chǎn)市場價(jià)格土地儲備中心市場調(diào)查否。地形圖1：2021（3份）市土地儲備中心區(qū)土地儲備中心收。申報(bào)日期前一個月內(nèi)的現(xiàn)。會Ppt文檔市聯(lián)席會市土地儲備中心否。確定招標(biāo)底價(jià)區(qū)國土分局區(qū)國土分局否。區(qū)聯(lián)席會審定招標(biāo)底價(jià)區(qū)聯(lián)席會區(qū)國土分局否。發(fā)布《招標(biāo)公告》投標(biāo)意向者區(qū)國土分局否?，F(xiàn)場踏勘、答疑和招標(biāo)前會。成立評標(biāo)委員會區(qū)國土分局評標(biāo)專家否。退還未中標(biāo)人的保證金未中標(biāo)人區(qū)國土儲備中心否。地區(qū)國土分局申請人否。給區(qū)級提交的申請。市交通委交通評價(jià)意見。市園林局古樹處理意見開發(fā)主體市園林局否

　　

【正文】 域噪聲功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 加油站項(xiàng)目： （ 1）符合建設(shè)項(xiàng)目基本要求； （ 2）設(shè)置地下觀測井； （ 3）不得在地下水源防護(hù)區(qū)新建加油站，在地下水源防護(hù)區(qū)改建加油站應(yīng)對地下水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測； （ 4）地下罐區(qū)、輸油管線須嚴(yán)格按照防滲、防漏、有監(jiān)控裝置的要求設(shè)計(jì)施工，地上設(shè)施須按京環(huán)氣字 [2021]11 號文的要求，使用密閉式卸油、加油設(shè)備； （ 5）新建加油站用地范圍應(yīng)與居民住宅保持 20米以上 的防護(hù)距離，如防護(hù)距離不足 20 米，須征得居民的同意。 機(jī)動車修理業(yè)： （ 1）符合建設(shè)項(xiàng)目基本要求； （ 2）排水應(yīng)進(jìn)入市政管線，廢油、廢液須有專門容器回收，不得隨意排放，維修車間地面須有防滲漏措施。洗車須使用循環(huán)水；地下飲用水源防護(hù)區(qū)內(nèi)市政排水設(shè)施不健全的區(qū)域不得新辦機(jī)動車修理業(yè)； （ 3）噴漆及烘干須在專門噴漆室內(nèi)進(jìn)行，噴漆室內(nèi)須安裝凈化裝置，廢氣排放達(dá)到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，居民稠密區(qū)內(nèi)不得新建、擴(kuò)建噴漆及烘干設(shè)施。 洗衣業(yè)： （ 1）符合建設(shè)項(xiàng)目基本要求； （ 2）洗衣設(shè)施不得設(shè)在居民樓內(nèi)或第二層以上為居住 功能的綜合樓內(nèi)； （ 3）干洗須使用環(huán)保型干洗溶劑。鍋爐須使用清潔能源。洗衣、烘干機(jī)使用低噪聲設(shè)備，符合所在區(qū)域噪聲功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； 移動通訊項(xiàng)目： （ 1）符合建設(shè)項(xiàng)目的基本要求； （ 2）須取得國家有關(guān)部門頒發(fā)的移動通訊經(jīng)營許可證明。 1生產(chǎn)、銷售、使用放射性同位素和射線裝置的項(xiàng)目： （ 1）生產(chǎn)、進(jìn)口放射源的單位銷售Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源給其他單位使用的，應(yīng)當(dāng)與使用放射源的單位簽訂廢舊放射源返回協(xié)議，；使用放射源的單位應(yīng)當(dāng)按照廢舊放射源返回協(xié)議規(guī)定將廢舊放射源交回生產(chǎn)單位或者返回原出口方； （ 2）不得在 居民樓內(nèi)生產(chǎn)、組裝、維修含放射源裝置； （ 3）使用Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源的場所、使用非密封放射性物質(zhì)的工作場所和生產(chǎn)放射性同位素的場所、產(chǎn)生放射性污染的射線裝置及其場所，應(yīng)在輻射活動終結(jié)后辦理退役手續(xù)，實(shí)施退役。退役完成后，放可辦理許可證變更或注銷手續(xù)。 （三）對于污染物排放總量較大或所在位置敏感的建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)有關(guān)環(huán)保法規(guī)定，可以由環(huán)保部門組織專家評審會對環(huán)境影響評價(jià)文件進(jìn)行審查。 （四）根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境評價(jià)法》和國務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定，環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)對建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響 評價(jià)文件的審查，在實(shí)際工作過程中，依據(jù)相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的規(guī)定和環(huán)境影響評價(jià)文件的結(jié)論對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審批，對于法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定的部分具體情況，以環(huán)境影響評價(jià)文件的科學(xué)結(jié)論或?qū)＜艺撟C會的意見對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審批。 申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料： 填寫完整并加蓋單位印章的《 北京市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理申請登記表 》和《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表 》 (建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)登記表項(xiàng)目不提交《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表》 )及上述兩表的電子文檔（電子格式須與鏈接中的格式一致）； 環(huán)境影響評價(jià)文件： （ 1）書面文檔 2份及電子文檔（電子文檔須含圖片等 JPG/PPT 文件）； （ 2） 涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，還必須有經(jīng)水行政主管部門審查同意的水土保持方案 。 （ 3） 環(huán)境影響報(bào)告書須符合《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范環(huán)境影響評價(jià)工作的通知》（環(huán)辦 [2021]88號）的要求。 項(xiàng)目建議書及有關(guān)主管部門對項(xiàng)目建 議書的批復(fù)文件各 1份及掃描文件 。（按照國家有關(guān)規(guī)定不需要進(jìn)行可行性研究的建設(shè)項(xiàng)目可只提交建設(shè)項(xiàng)目情況說明） 擬建項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)地形圖，圖上應(yīng)標(biāo)出擬建項(xiàng)目周圍情況；（環(huán)境影響報(bào)告書（表）項(xiàng)目為 1/2021或 1/500圖紙，要能夠反映建設(shè)項(xiàng)目周圍關(guān)系，并要求按 A4（豎向）裝訂，同時應(yīng)提供 CAD文件；環(huán)境影響登記表項(xiàng)目可以提交示意圖） 建設(shè)項(xiàng)目依法需要由行業(yè)主管部門預(yù)審的，需持行業(yè)主管部門的預(yù)審意見（須提供掃描文件）； 對環(huán)境可能造成重大影響，需要編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目及按照要求需要征求周圍居民意見的建設(shè)項(xiàng)目，需提交論證會、聽證會或采取其他方式征求有關(guān)單位、專家和公眾意見的結(jié)果，但依照規(guī)定需要保密的情形除外； （二）放射性同位素和射線裝置項(xiàng)目（含退役、野外示蹤）除提供上述材料之外還應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 放射性同位素的返回協(xié)議（Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源） 。 放射性同位素實(shí)驗(yàn)室在項(xiàng)目中的位置，本身的平面布置（包括放射性同位素保管間和放射性廢物間）及分區(qū)情況 。 輻射人員基本情況介紹 。 新建項(xiàng)目提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證正本復(fù)印件，改擴(kuò)建項(xiàng)目、退役項(xiàng)目提交許可證復(fù)印件。退役項(xiàng)目另附污染 治理實(shí)施方案。 審查方式： 書面審查 許可程序： 先網(wǎng)上提交材料，經(jīng)確認(rèn)后將書面材料報(bào)送市環(huán)保局全程代理窗口，再經(jīng)受理、初審、審核、復(fù)審、審定程序，申請、審查申請資料、決定予以受理或者不受理、審查、作出準(zhǔn)予許可或者不準(zhǔn)予許可的決定 許可期限： 報(bào)告書 30 個工作日、報(bào)告表 20個工作日、登記表 10個工作日。 許可形式 ： 批復(fù)文件 許可的延續(xù)： 行政許可自發(fā)出后滿五年，項(xiàng)目方開工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書（表）或環(huán)境影響登記表應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)重新審核。其許可條件重新申報(bào)，時間為 10 工作日。 許可的變更： 行政許可自發(fā)出后五年內(nèi)有 效，在有效期內(nèi)，如項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)或采用的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化，則建設(shè)單位須重新報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書（表）或環(huán)境影響登記表。其許可條件、時間和程序重新申報(bào)。 二、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收（環(huán)境影響報(bào)告書（表）、環(huán)境影響登記表） （行政許可事項(xiàng)） （一） 許可事項(xiàng)：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收（環(huán)境影響報(bào)告書（表）、環(huán)境影響登記表） （二） 許可條件： 建設(shè)項(xiàng)目前期環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)完備，技術(shù)資料與環(huán)境保護(hù)檔案資料齊全； 環(huán)境保護(hù)設(shè)施及其他措施等已按照批準(zhǔn)的環(huán)境影響評價(jià)文件和設(shè)計(jì)文件的要求建成或落實(shí)，環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)負(fù) 荷試車檢測合格，其防治污染能力能適應(yīng)主體工程的需要； 環(huán)境保護(hù)設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家和有關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； 具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件，包括：經(jīng)培訓(xùn)合格的操作人員、健全的崗位操作規(guī)程及相應(yīng)的規(guī)章制度，原料、動力供應(yīng)落實(shí)，符合交付使用的其它要求； 污染物排放符合環(huán)境影響評價(jià)文件和設(shè)計(jì)文件提出的標(biāo)準(zhǔn)及核定的污染物排放總量控制指標(biāo)； 各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)措施按環(huán)境影響評價(jià)文件規(guī)定的要求落實(shí)，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程中受到的破壞并可恢復(fù)的環(huán)境已按規(guī)定采取了恢復(fù)措施； 環(huán)境監(jiān)測項(xiàng)目、點(diǎn)位、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備，符合環(huán)境影響評價(jià)文件和有關(guān)規(guī)定的要求； 環(huán)境影響評價(jià)文件提出需對環(huán)境保護(hù)敏感點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境影響驗(yàn)證，對清潔生產(chǎn)進(jìn)行指標(biāo)考核，對施工期環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況進(jìn)行工程監(jiān)理的，已按規(guī)定完成； 環(huán)境影響評價(jià)文件要求建設(shè)單位采取措施削減其它設(shè)施污染物排放或要求建設(shè)項(xiàng)目所在地地方政府或者有關(guān)部門采取“區(qū)域削減”措施滿足污染物總量控制要求的，其相應(yīng)措施得到落實(shí)。 對符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表 或建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡。 （三） 申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料目錄： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批批復(fù)復(fù)印件 1份及《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)“三同時”驗(yàn)收登記表》 4份； 對編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目，須提交《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報(bào)告》，并附環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告或調(diào)查報(bào)告；對編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，須提交《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表》，并附環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測表或調(diào)查表；對填報(bào)環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，須提交《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡》 (以上材料均需提交 4份）。 對主要因排放污染物對環(huán)境產(chǎn)生污染 和危害的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告（表）。對主要對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告（表）。 （四） 審查方式：書面審查、實(shí)地審查 （五） 許可程序：需要經(jīng)同級環(huán)境監(jiān)測部門監(jiān)測合格。 所有環(huán)境影響報(bào)告書項(xiàng)目及部分所在位置敏感或周圍單位、群眾密切關(guān)注的項(xiàng)目，本行政機(jī)關(guān)在受理后將在互聯(lián)網(wǎng)上向社會公示。 （六） 許可期限： 30日（依據(jù)為《中華人民共和國行政許可法》第 42 條第 1款和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》第 22條） （七） 許可形式：報(bào)告書（表）項(xiàng)目經(jīng)處長簽署意見、登記表項(xiàng)目經(jīng)副處長簽署意見后發(fā)出 。 （八） 行政許可變更：無 （九） 行政許可延續(xù)： 無 附件 10：市政專業(yè)部門市政接用意見 依據(jù)規(guī)劃意見書到區(qū)市政管委管理科辦理的相關(guān)行政許可內(nèi)容，需市級主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目有 4項(xiàng)： 一、 （一） 行政許可事項(xiàng)名稱 : 古樹名木移植許可 （二） 行政許可依據(jù) : 《城市綠化條例》第 25條 （三） 行政許可收費(fèi)依據(jù) : 本項(xiàng)目許可不收費(fèi) （四） 行政許可審查總時限 : 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時間和上級審批時間） （五） 申請表 : 《北京市園林綠化局古樹名木移植申請書》 （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達(dá) （七） 申請條件： 因特殊情況必須移植的； 古樹名木移植方案符合要求。 （八） 申請條件依據(jù)： 《城市綠化條例》第 2 27條； 《北京市城市綠化條例》第 2 23條； 《城市古樹名木保護(hù)管理辦法》第 1 16條； 《北京市古樹名木保護(hù)管理?xiàng)l例》第 1 15 條。 （九） 申請方式：書面申請。 （十） 申請人提交材料目錄： 北京市園林綠化局古樹名木移 植申請書。申請內(nèi)容包括申請單位名稱或個人姓名；聯(lián)系電話；單位綠化面積總況；申請樹種、規(guī)格、數(shù)量、原因；申報(bào)單位意見 (蓋章 )；產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位意見 (蓋章 )； 北京市園林綠化局綠地指標(biāo)審核簽署意見； 北京市規(guī)劃委建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖； 項(xiàng)目工程樹位平面圖。在施工平面圖上標(biāo)明樹位、樹種、規(guī)格、占用綠地的面積； 古樹名木移植方案。 申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料，并對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 二、 （一） 行政許可事項(xiàng)名稱 : 臨時占用城市綠地（含代征綠地） （二） 行政許可依據(jù) : 《城市綠化條例》第 20條 （三） 行政許可收費(fèi)依據(jù) : 本項(xiàng)目許可不收費(fèi) （四） 申請表 : 《北京市園林局臨時占用城市綠地 (含代征綠地 )申請書》 （五） 行政許可審查總時限 : 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時間和上級審批時間） （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達(dá) 三、 （一） 行政許可事項(xiàng)名稱： 樹木移伐 （二） 行政許可依據(jù)： 《城 市綠化條例》第 21 條《北京市城市綠化條例》第 23條 （三） 行政許可收費(fèi)依據(jù)： 本項(xiàng)目許可不收費(fèi) （四） 行政許可審查總時限： 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時間和上級審批時間） （五） 申請表 ： 《北京市園林綠化局樹木移伐申請書》 （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達(dá) （七） 申請條件：確需砍伐或者移植的。 （八） 申請條件依據(jù)： 《城 市綠化條例》第 21條； 《北京市城市綠化條例》第 23條。 （九） 申請方式：書面申請。 （十） 申請人提交材料目錄： 北京市園林綠化局樹木移植和砍伐申請書。申請內(nèi)容包括申請單位名稱或個人姓名；聯(lián)系電話；單位綠化面積總況；申請樹種、規(guī)格、數(shù)量、原因；申報(bào)單位意見 (蓋章 )；產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位意見 (蓋章 )； 北京市園林綠化局綠地指標(biāo)審核簽署意見； 北京市規(guī)劃委建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖； 項(xiàng)目工程樹位平面圖。在施工平面圖上標(biāo)明樹位、樹種、規(guī)格、占用綠地的面積。 申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料，并對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則將 承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 四、 （一） 行政許可事項(xiàng)名稱： 公共綠地改變使用性質(zhì)批準(zhǔn) (含其他綠地 ) （二） 行政許可依據(jù)： 《北京市城市綠化條例》第 25條 （三） 行政許可收費(fèi)依據(jù)： 本項(xiàng)目許可不收費(fèi) （四） 行政許可審查總時限： 20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時間和上級審批時間）特殊情況下可延長 10日 （五） 申請表 ： 《北京市園林局公共綠地 (含其他綠地 )改變使用性質(zhì)申請書》 （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達(dá) （七） 申請條件：新建項(xiàng)目確需改變綠化規(guī)劃、綠化用地使用性質(zhì)的。 （八） 申請條件依據(jù)：《北京市城市綠化條例》第 25條。 （九） 申請方式：書面申請。 （十） 申請人提交材料目錄：