湖北曙光軟件園項目前期策劃(35頁)-it-資料下載頁
2025-08-08 09:50本頁面
【導(dǎo)讀】湖北曙光軟件園策劃案例。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道。2）土地規(guī)劃及開發(fā)策劃的工作流程。4）項目功能分析和項目組織結(jié)構(gòu)策劃。5）概念規(guī)劃方案征集任務(wù)書?；噩F(xiàn)狀：魚塘水面積約占1/4，最大高差約。國內(nèi)外軟件園/工業(yè)。策劃調(diào)研報告園區(qū)內(nèi)外情況策劃調(diào)研。主要指長期在軟件園內(nèi)進(jìn)行軟件前沿理論研究，軟件研制、開發(fā)、商品軟件代理、硬件生產(chǎn)等人員。來軟件園內(nèi)進(jìn)行短期交流、培訓(xùn)、參展及工作的人員。開發(fā)方管理人員、園區(qū)物業(yè)管理人員。工作需求生活需求。辦公會議印刷、裝?！瘫硎拘枨罅枯^少。生活空間公共空間。湖北曙光軟件園項目組織結(jié)構(gòu)圖。軟件展售功能區(qū)3000
【正文】 0 %2 2 0 0 公共印刷出版 1 萬 M2 1 . 2 5 % 0. 3 萬 M2 0 . 3 5 %2 3 0 0 其他 0 . 5 萬 M2 0 . 6 5 % 0 . 7 萬 M2 0 . 7 5 %3000 軟件展售功能區(qū) 5 萬 M2 % 2. 2 萬 M2 %3 1 0 0 軟件銷售 2 萬 M2 2 . 5 % 0 . 8 萬 M2 0 . 9 %3 2 0 0 會議展覽 2 . 5 萬 M2 3 . 1 3 % 1 萬 M2 1 . 2 %3 3 0 0 其他 0 . 5 萬 M2 0. 62 % 0 . 4 萬 M2 0 . 5 %4000 園區(qū)管理功能區(qū) 3 萬 M2 % 1 萬 M2 %4 1 0 0 園區(qū)管理 1 . 8 萬 M2 2 . 2 5 %4 2 0 0 軟件公共服務(wù) 1 萬 M2 1 . 2 5 %4 3 0 0 其他 0. 2 萬 M2 0 . 2 5 %5000 生活功能區(qū) 萬 M2 2 % 4 萬 M2 %5 1 0 0 住宅設(shè)施 1 5 萬 M2 1 8 . 7 5 % 2 . 5 萬 M2 3%5 2 0 0 娛樂健身設(shè)施 1 . 5 萬 M2 1 . 8 5 % 0 . 8 萬 M2 0 . 9 %5 3 0 0 生活保障設(shè)施 1 萬 M2 1 . 2 5% 0 . 5 萬 M2 0 . 6 %5 4 0 0 其他 1 萬 M2 1 . 2 5 % 0 . 2 萬 M2 0. 2%6000 公共空間 0. 5 萬 M2 % 55 .5 萬 M2 65 .5%6 1 0 0 公共設(shè)施 0. 5 萬 M2 0 . 6 % 0. 5 萬 M2 0. 5 %6 2 0 0 室外工程 5 5 萬 M2 6 5 %總計 80 萬 M2 100% 84 .7 萬 M2 100%面積分配方案 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目投資估算及財務(wù)分析 ? 投資構(gòu)成 ? 資金來源 ? 財務(wù)分析 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 投資構(gòu)成 ? 土建工程 ? 安裝工程 ? 總體工程 ? 工程建設(shè)其他費用 ? 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金 ? 支付建設(shè)期借款利息 ? 流動資金 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 資金來源 ? 自有資金 ? 貸款 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 財務(wù)分析 ? 項目內(nèi)部收益率 ? 項目投資回收期 ? 現(xiàn)金流量表 ? 考慮因素： ? 折舊與攤銷 ? 稅金 ? 營運收入及成本 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 土建工程費用 ? 結(jié)構(gòu) ? 外墻面裝飾 ? 建筑及內(nèi)裝修 ? 屋面防水 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 安裝工程 ? 供配電及照明 ? 給排水 ? 空調(diào)及通風(fēng) ? 智能化 ? 電梯 ? 燃?xì)? ? 其他設(shè)備 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總體 ? 道路及排水 ? 綠化 ? 污水處理 ? 其他 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 工程建設(shè)其他費 ? 電貼 ? 自來水增容費 ? 煤氣 ? 電話初裝費 ? 勘察設(shè)計費 ? 建設(shè)單位管理費 ? 工程監(jiān)理費 ? 工程招標(biāo)費 ? 造價控制費 ? 施工圖預(yù)算編制費 ? 竣工圖編制費 ? 預(yù)備金 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 思考題 ? 試分析本策劃案例項目功能分析和項目組織結(jié)構(gòu)策劃的特點。 ? 本策劃案例中 新的規(guī)劃理念有什么優(yōu)越之處？ ? 試分析本案例的項目組織結(jié)構(gòu)特點。 湖北曙光軟件園策劃案例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
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