【導(dǎo)讀】管理流程，減少返修率，特制定全裝修工程管理作業(yè)指引。使項(xiàng)目質(zhì)量管理有章可循，做到事先清楚。明白、事中有章可循，事后有據(jù)可查。控制質(zhì)量要把好“三關(guān)”，即材料關(guān)、操作關(guān)、檢查驗(yàn)收關(guān)。質(zhì)量交底卡應(yīng)寫(xiě)明“三關(guān)”的具體內(nèi)容。分包商以次充好。施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題更應(yīng)強(qiáng)調(diào)說(shuō)明。包裝情況，避免操作過(guò)程中用料不當(dāng)而造成浪費(fèi)。４.２.７日常監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)裝修事宜。糾正不符合要求的操作。４.２.１１組織竣工驗(yàn)收及移交物業(yè)，落實(shí)整改工作。資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，報(bào)項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)。４.３.１１監(jiān)理合同規(guī)定的其它職責(zé)。４.４.９配合甲方的細(xì)部檢查，及時(shí)落實(shí)整改工作。４.４.１０參與物業(yè)公司組織的入住聯(lián)合驗(yàn)收，積極落實(shí)整改，直至小業(yè)主收樓。確認(rèn)施工標(biāo)準(zhǔn)，由項(xiàng)目部、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和驗(yàn)收。其次，在管線樣板確認(rèn)的

　　

【正文】 不墜，不得漏刷。 質(zhì)量控制要點(diǎn) 23 ：混凝土和抹灰不得大于 8%；木料制品應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ206— 83）第四章的有關(guān)規(guī)定。 ，應(yīng)將木料表面上的灰塵、污垢等清除干凈。木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光。較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌。節(jié)疤處應(yīng)點(diǎn)漆片2～ 3遍。 ，應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得起皮和裂縫。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。 ，上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏刷油漆。 （樓）板油漆不得少于三遍。硬木地（樓）板應(yīng)涂刷清漆或燙硬蠟。燙硬蠟時(shí)，地板蠟應(yīng)灑布均勻，不宜過(guò)厚，并防止?fàn)C壞地（樓）板。 、廁所、浴室等需油漆的部位和木地（樓）板表面油漆，應(yīng)使用具有防潮性能的膩?zhàn)印? ，必須加以控制，使其在涂刷時(shí)不流墜、不顯刷紋為宜。涂刷過(guò)程中，不得任意稀釋。最后一遍油漆不宜加催 干劑。 ，后一遍油漆必須在前一遍油漆干燥后進(jìn)行。每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固。 ，應(yīng)防止塵土沾污和熱空氣的侵襲。 序號(hào) 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 1 顏色 基本一致 均勻一致 觀察 2 木紋 棕眼刮平、木紋清晰 棕眼刮平、木紋清晰 觀察 3 光澤、光滑 光澤基本均勻，光滑無(wú)擋手感 光澤均勻一致，光滑 觀察，手摸檢查 4 刷紋 無(wú)刷紋 無(wú)刷紋 觀察 5 裹棱、流墜、皺皮 不允許 不允許 觀察 （四） 門(mén)窗工程 特種門(mén) 安 裝 、材料控制 、涂色鋼板防火門(mén)及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，出廠合格證及產(chǎn)品驗(yàn)收憑證必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、帶副框或不帶副框門(mén)的類(lèi)型品種、安裝位置和開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 、在塞縫前通過(guò)觀察和手扳檢查確定其安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)過(guò)接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求。 、 外包裝應(yīng)保證產(chǎn)品 表面不受劃傷，在運(yùn)輸貯放過(guò)程中不產(chǎn)生變形；門(mén)框與門(mén)扇之間應(yīng)捆扎。 、過(guò)程監(jiān)控 、核實(shí)土建門(mén)洞預(yù)留尺寸 ，尺寸不符的要求總包整改。 、按設(shè)計(jì) 要求室內(nèi)外及門(mén)洞口的飾面處理，洞口抹灰后的成形尺寸應(yīng)略大于門(mén)框尺寸，其間隙寬度方向?yàn)?3~5mm，高度方向?yàn)?5~8mm。 、現(xiàn)一般采用射釘或膨脹螺栓將站框的連接片與洞口墻體連接。 、 洞口抹灰，抹灰前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行常規(guī)處理，在濕潤(rùn)的基層上用 1： 3水泥砂漿抹壓平整。 、門(mén)洞口抹灰后可進(jìn)行室內(nèi)外的其它飾面施工，待洞口處水泥砂漿凝結(jié)硬化后，用密封膠將安裝縫進(jìn)行填充密封。 、質(zhì)量控制要點(diǎn) 、 門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。 、 表面平整、光潔、色澤一致 ，無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角。 24 、 門(mén)框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于 3mm； 框的對(duì)角線允許偏差小于 3mm； 框與扇、扇與扇接縫寬度為 ～ ，高低差小于 2mm。 、 門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)吸安裝齊全，無(wú)遺漏，位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。 、 安裝必須牢固。在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。 、驗(yàn)收項(xiàng)目及方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 門(mén)窗槽口寬度、高度 ≤ 1500mm 2 用鋼尺檢查 ＞ 1500mm 3 2 門(mén)窗槽口對(duì)角線 長(zhǎng)度差 ≤ 2021mm 4 用鋼尺檢查 ＞ 2021mm 5 3 門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度 3 用垂直檢測(cè)尺檢查 4 門(mén)窗橫框的水平度 3 用 1米水平尺和塞尺檢查 5 門(mén)窗橫框標(biāo)高 5 用鋼尺檢查 6 門(mén)窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 7 雙層門(mén)內(nèi)外框間距 4 用鋼尺檢查 8 推拉門(mén)窗扇與框搭接量 2 用鋼直尺檢查 木門(mén)窗安裝 、材料控制 、進(jìn)場(chǎng)的材料需提供《材質(zhì)證明書(shū)》（包括但不限于含水率數(shù)據(jù)、材料環(huán)保相關(guān)數(shù)據(jù)）、產(chǎn)品合格證等資料。 、木門(mén)的材料或門(mén)扇的規(guī)格 型號(hào)、木材類(lèi)別、選材等級(jí)、含水率及制作質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求；門(mén)板不允許有脫膠鼓泡，不得留有膠帶和明顯的膠紙痕。翹曲度不得超過(guò) 1%。 、 防腐劑、油漆、木螺釘、合頁(yè)、插銷(xiāo)、門(mén)鎖等五金 不生銹，使用靈活 。 、安裝前，復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸，將門(mén)框用木楔臨時(shí)固定在門(mén)洞內(nèi)的相應(yīng)位置；用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度，用水平尺校正正框冒頭的水平度。 、 門(mén)框宜采用與墻同寬，≥ 25mm木板，用長(zhǎng)釘固定到墻體，且射入深度≥ 40mm。 每邊不少于三個(gè)固定點(diǎn)，間距不應(yīng)大于 ；門(mén)框安裝必須牢 固，固定的木塊等做好防腐處理； 用水泥砂漿將門(mén)縫補(bǔ)好。 、量出樘口 凈 尺寸，考慮留縫寬度，確定門(mén)扇的高寬尺寸；若門(mén)框高寬尺寸過(guò)大，則刨修多余部分；若門(mén)框高寬尺寸過(guò)小，可在裝合頁(yè)用膠和釘子綁釘刨光的木條。 、試裝門(mén)扇時(shí)，先用木楔塞在門(mén)扇的下邊，然后再檢查縫隙，合格后畫(huà)出合頁(yè)的位置線，剔槽裝合頁(yè)。 、所有五金必須用木螺釘固定安裝，先用手錘釘入全長(zhǎng)的 1/3,接著用螺釘批擰入。 、合頁(yè)距門(mén)扇上下兩端的距離為扇高的 1/10,且避開(kāi)上下冒頭，安裝好后必須靈活。 、門(mén)銷(xiāo)距地 面約 ~，應(yīng)錯(cuò)開(kāi)中冒頭和邊挺的榫頭，門(mén)扇拉手應(yīng)位于門(mén)扇中線以下。 、門(mén)扇開(kāi)啟后易碰撞墻面，應(yīng)安門(mén)吸；五金安裝齊全，位置適宜，牢固可靠。 、質(zhì)量控制要點(diǎn) 、 加強(qiáng)門(mén)洞驗(yàn)收，包括門(mén)洞的標(biāo)準(zhǔn)高度（以 1m線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線），門(mén)洞尺寸，門(mén)洞偏差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；門(mén)洞移交驗(yàn)收時(shí)，不允許有負(fù)公差； 門(mén)洞尺寸，允許偏差177。 5mm（規(guī)范要求）； +20mm~0（經(jīng)驗(yàn)值）范圍都可以通過(guò)塞縫來(lái)調(diào)節(jié) ； 門(mén)左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質(zhì)量要求（≤ 3mm， 2m范圍）；門(mén)洞設(shè)計(jì)宜考慮門(mén) 垛，且 寬 度≥ 40mm 。 、 對(duì)不合格洞口，采取打鑿修補(bǔ)措施，再安裝門(mén)框，安裝平直方正、牢固； 25 、無(wú)水房間門(mén)嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但不應(yīng)過(guò)多，避免將門(mén)框擠壓變形；及時(shí)清理殘留在門(mén)框面層的發(fā)泡劑。將硬化后的發(fā)泡劑切平門(mén)框面。 、 門(mén)套線安裝應(yīng)在墻面涂料、鋪貼（門(mén)框邊地腳線甩尾）工程完成后進(jìn)行。 門(mén)套線應(yīng)與墻面完成面結(jié)合緊密，縫隙不宜大于 3mm；門(mén)套線的寬度宜≥ 55mm，并可以掩蓋門(mén)框與墻面間的縫隙。 、 木門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，且無(wú)反彈，倒翹。 表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕、毛刺或錘痕，無(wú)脫膠和蟲(chóng)蛀。門(mén)窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。 項(xiàng)目 質(zhì)量 要求 檢驗(yàn)方法 主控項(xiàng)目 木門(mén)窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí)，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合GB502102021附錄 A的規(guī)定。 觀察 ：檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 木門(mén)窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門(mén)、木窗》（ JG/T122）的規(guī)定 檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 木門(mén)窗的防火、防腐、防 蟲(chóng)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 木門(mén)窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)和已填補(bǔ)的木節(jié)，木門(mén)窗如有允許限值以?xún)?nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)；對(duì)于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。 觀察 門(mén)窗框和厚度大于 50mm 的門(mén)窗扇應(yīng)用雙榫連接，榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠榫加緊。 觀察，手扳檢查 膠合板門(mén)、纖維板門(mén)和模壓門(mén)不得脫膠，膠合板不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門(mén)、纖維板門(mén)時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下 冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。 觀察 木門(mén)窗的品種、規(guī)格、類(lèi)型、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 觀察；盡量檢查，檢查成品門(mén)的產(chǎn)品合格證書(shū) 木門(mén)窗的安裝必須牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理，木門(mén)窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 觀察，手扳檢查 ，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 木門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。 觀察，開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查 在正常情況下，當(dāng)門(mén)窗關(guān)閉時(shí)，門(mén)窗扇的上端本應(yīng)與下端同時(shí)或上端略早于下端貼緊門(mén)窗的止框。所謂“ 倒翹”通常是指當(dāng)門(mén)窗扇關(guān)閉時(shí)，門(mén)窗扇的下端已經(jīng)貼緊門(mén)窗下框，而門(mén)窗扇的上端由于翹曲未能與門(mén)窗的上框貼緊，尚有留縫的現(xiàn)象。 木門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 觀察，開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查 木門(mén)窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印 觀 察 木門(mén)窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門(mén)窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整 觀 察 26 一般項(xiàng)目 木門(mén)窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺 觀 察 木門(mén)窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。 輕敲門(mén)窗框檢查，檢查 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 木門(mén)窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應(yīng)順直，與門(mén)窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密 觀察，手扳檢查 木門(mén)窗的制作允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 構(gòu)件名稱(chēng) 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 普通 高級(jí) 1 翹曲 框 3 2 將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺檢查 扇 2 2 2 對(duì)角線長(zhǎng)度差 框、扇 3 2 用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角 3 表面平整度 扇 2 2 用 1m靠尺和塞尺檢查 4 高度、寬度 框 0； 2 0； 1 用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角 扇 +2； 0 +1； 0 5 裁口、線條結(jié)合處高低差 框、扇 1 用鋼直尺和塞尺檢查 6 相鄰欞子兩端間距 扇 2 1 用鋼直尺檢查 木門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 留縫限值（ mm） 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 普通 高級(jí) 普通 高級(jí) 1 門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 — — 3 2 用鋼尺檢查 2 門(mén)窗框的下、側(cè)面垂直度 — — 2 1 用 1 m垂直檢測(cè)尺檢查 3 框與扇、扇與扇接縫高低差 — — 2 1 用鋼直尺和塞尺檢查 4 門(mén)窗扇對(duì)口縫 1— — 2 — — 用塞尺檢查 5 工業(yè)廠房雙扇大門(mén)對(duì)口縫 2— 5 — — — 6 門(mén)窗扇與上框間留縫 1— 2 1— — — 7 門(mén)窗扇與側(cè)框間留縫 1— 1— — — 8 窗扇與下框間留縫 2— 3 2— — — 9 門(mén)扇與下框間留縫 3— 5 3— 4 — — 10 雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距 — — 4 3 用鋼尺檢查 11 無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫 外門(mén) 4— 7 5— 6 — — 用塞尺檢查 內(nèi)門(mén) 5— 8 6— 7 — — 衛(wèi)生間門(mén) 8— 12 8— 10 — — 廠房大門(mén) 10— 20 — — — 鋁合金門(mén)窗 、材料控制 、 鋁合金門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。 、 鋁合金門(mén)窗的強(qiáng)度、氣密性、水密性、開(kāi)閉力、隔音性、隔熱性、尼龍導(dǎo)向耐久性、開(kāi)閉 27 鎖耐久性等各項(xiàng)指標(biāo)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 、 鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不小于 1． 4mm，門(mén)型材的壁厚規(guī)格宜不小于 2． 0mm，檢驗(yàn)時(shí)，壁厚用精度為 。 、 防腐材料、填縫材料、密 封材料、防銹漆、水泥、砂、連接片等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、 進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)鋁合金門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。鋁合金門(mén)窗搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放。 、 放線：在洞口附近墻面彈出室內(nèi)標(biāo)高控制 1m線，以控制門(mén)框的安裝高度。 、 門(mén)窗框固定：門(mén)窗洞口為砼墻體和輕質(zhì)磚墻體且墻面抹灰完成，其門(mén)窗連接錨固板可用射釘槍射入 Φ4 ～ Φ5 射釘緊固。鋁合金門(mén)邊框和中豎框，應(yīng)埋入地面以下 20～ 50mm,組合窗框間立柱上下端，應(yīng)各嵌入框頂和框底墻體（或梁）內(nèi) 25mm以上。 、 填縫： 采用 1： ，待地面鋪磚做防水之前，將臨時(shí)固定門(mén)框的木楔取出并填實(shí)補(bǔ)好。 、 門(mén)窗扇安裝 鋁合金門(mén)窗扇安裝待室內(nèi)墻地面裝修好后進(jìn)行?？蜓b扇必須保證框扇立面在同一平面內(nèi)，就位準(zhǔn)確，啟閉靈活。平開(kāi)窗的窗扇安裝前，先固定窗鉸，然后再將窗鉸與窗扇固定。推拉門(mén)窗應(yīng)在門(mén)窗扇拼裝時(shí)于其下橫底槽中裝好滑輪，注意使滑輪框上有調(diào)節(jié)螺釘?shù)囊幻嫦蛲猓撁媾c下橫端頭邊平齊。關(guān)鍵是要保持上下兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一軸線上。 、 清理：交工前，應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉，玻璃應(yīng)擦洗干凈。 、 門(mén)窗的品 種規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門(mén)窗安裝必須牢固，橫平堅(jiān)直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無(wú)裂縫，門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹，元阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無(wú)氣孔。外門(mén)外窗應(yīng)不滲漏水，檢驗(yàn)時(shí)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。 項(xiàng)次 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 質(zhì)量要求 檢查方法 1 主控項(xiàng)目 門(mén)窗 質(zhì)量 金屬門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接