【導(dǎo)讀】3號家屬樓,并有相應(yīng)配套公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū);(三)業(yè)主是指住在兩家屬院內(nèi)的房屋及其附屬物的所有權(quán)人;托對住宅小區(qū)的物業(yè)實行專業(yè)化管理。第四條人行可會同(90%)以上業(yè)主召集第一次業(yè)主代表大會,選舉產(chǎn)生管委會。第五條業(yè)主代表大會由業(yè)主推選的代表組成,每幢房屋可推選五至六名業(yè)主代表。召開業(yè)主代表大會須有具有投票權(quán)的過90以上業(yè)主代表出席。第六條業(yè)主代表大會表決采用投票方式。住宅房屋的業(yè)主代表以每一住戶為一票;非。業(yè)主代表大會的決定,由出席會議的具有投票權(quán)的三分之二多數(shù)通過方為有效。最遲應(yīng)在七天前通知每位業(yè)主代表。會委員人數(shù)可以增減,但最低不得少于五人。材料送達每位委員。等單位的人員和非業(yè)主使用人代表列席會議。州市的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。違反前款規(guī)定的,家屬院所在地的房產(chǎn)辦管理部門有權(quán)予以糾正或撤銷。第十七條管委會應(yīng)與被委托物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同。第二十一條業(yè)主公約應(yīng)包括下列內(nèi)容;