【導讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。也對陳埭的進一步發(fā)展提出了新的更高的要求。反觀97版總規(guī)，一方。面其未能很好預測陳埭產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)發(fā)展的客觀需求，在實施中差距較大，相對滯后，不能完全適應新的發(fā)展要求。編制提供了良好的區(qū)域統(tǒng)籌思路和條件。為此，陳埭鎮(zhèn)人民政府決定編。制新的城市總體規(guī)劃。受陳埭鎮(zhèn)人民政府委托，在晉江市規(guī)劃建設與房產(chǎn)管理局的指導下，我院從2020年5月開始現(xiàn)場調(diào)研、主要專項研究等各項前期工作，形成本成果，現(xiàn)提交陳埭鎮(zhèn)人民政府予以上報審批。華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。《福建省城市規(guī)劃編制辦法》等國家、省市法律法規(guī)為依據(jù)。把握陳埭經(jīng)濟已有優(yōu)勢，延展產(chǎn)業(yè)鏈，加快產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)提升，

　　

【正文】 性 5160 34 +++ +++ 一塊板 17 南橫二路 東邊界 — 縱四路以東 交通性 4765 36 ++++ ++++ 一塊板 第四十六條 道路交叉口規(guī)劃 在南環(huán)路與陳泉東路、南環(huán)路與沿海大通道、雙內(nèi)大道與陳泉路、雙內(nèi)大道與沿海大通道、南橫三路與陳泉東路設互通式立體交叉 5 座。陳泉東路為快速干道，與其相交主次干道設分離式立 交，陳泉東路上跨，相交道路與輔道平交；與其相交支路直接接入輔道。 重要交叉口予以渠化設計，拓寬進口，增加車道數(shù)。進口車道數(shù)原 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 則上達到路段車道數(shù)的 — 倍，增加進口車道數(shù) 可采取 展寬交叉口進口道 、 中央分隔線偏移至交叉口出口道一側(cè) 、 縮小進口道每條車道的寬度 、 壓縮中央分隔帶改為左轉(zhuǎn)車停車道等 多種措施 。 規(guī)劃 32 干道交叉口為渠化控制路口 ，以確保路網(wǎng)節(jié)點通暢 。 第四十七條 交通設施規(guī)劃 停車場 規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū) 中心地區(qū) 的交通樞紐、公共建筑中心、商業(yè)區(qū)、公園等處布設 32 個集中的機動車 公共停車場，共 2080 個泊位， 占 全部停車位數(shù)的 65%，每處占地 公頃。居住區(qū)、工業(yè)區(qū)內(nèi)公共停車場泊位 共 1120 個，占 全部停車位數(shù)的 35%，在下一階段規(guī)劃設計中結合總體布局統(tǒng)一考慮。停車場與周邊地塊統(tǒng)一開發(fā)建設時，可考慮與建筑結合，選用地下（半地下）、多層機械或停車樓（庫）等型式。 公共加油站 規(guī)劃 以 既為過境交通車輛服務又便于區(qū)內(nèi)車輛使用為原則，按服務半徑 千米左右 確定。 在 陳泉路仙石、鵬頭設加油站；新區(qū)高速出入口東北側(cè)、金沙路與長興路交叉口西南面均衡配建兩個加油站 ， 兼作車輛清洗站，面積 、 公頃。 公 共交通 場站 規(guī)劃公共交通車輛發(fā)展水平為 1300 人一輛標準車 ， 公交汽車總數(shù)為 250 輛 ； 公交線路網(wǎng)密度 達 3km／ km2；公交站點覆蓋率 按 300m半徑計算，不得小于用地面積的 50%，按 500m 半徑計算 應 不少于85%。 規(guī)劃預留 6 處公交首末站（樞紐站）， 每處用地 ～ 公頃，其中客運站處設公交樞紐站，兼作公交停車、保養(yǎng)場，用地 。 具 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 體公交規(guī)劃應與晉江全市系統(tǒng)協(xié)調(diào)，安排線路。 第 八 章 給排水工程規(guī)劃 第四十八條 給水工程規(guī)劃原則 重視結合規(guī)劃區(qū)的實際情況，充分利用現(xiàn)有有利的條件，進行統(tǒng)一規(guī)劃，充分發(fā)揮現(xiàn)有給水系 統(tǒng)的能力，注意使新老給水系統(tǒng)形成一個整體。充分考慮給水系統(tǒng)的安全性，中心區(qū)的配水管網(wǎng)應布臵成環(huán)狀。管網(wǎng)工程可以分期實施，近期先建成枝狀，邊遠地區(qū)或新開發(fā)區(qū)的配水管近期也可為枝狀，但遠期均應連接成環(huán)狀。對水源地采取衛(wèi)生防保措施，防止水源地受生產(chǎn)生活污水和工業(yè)廢水的污染。加強市域水資源統(tǒng)一管理、統(tǒng)一開發(fā)，盡快實現(xiàn)水資源市域共享。 第四十九條 用水量預測 近期 15 萬 m3/d，遠期 18 萬 m3/d。 第五十條 水源選擇 晉江水系是晉江市最主要的水源。全市的供水水源取自晉江金雞攔河閘上游，利用現(xiàn)有南高干渠，改建為供水（封閉）和農(nóng)灌（敞開 ）兩用的輸水道，并以倒虹吸穿越九十九溪，在仕頭村附近建設泵站，采用壓力管道送水至青賴公路南側(cè)，然后接無壓隧洞（暗涵），水源經(jīng)東山水庫、溪邊水庫至龍湖，并由溪邊水庫連通草洪塘水庫，以三庫一湖調(diào)蓄。通過在南高渠和各調(diào)蓄水體建泵站和輸水管道與各鎮(zhèn)水廠接軌，構成晉江市供水網(wǎng)絡。 第五十一條 區(qū)域水資源平衡 與 規(guī)劃 對區(qū)域水資源進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，合理利用有限的水資源， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 滿足 規(guī)劃 用水需求 。 水資源統(tǒng)一管理，實行取水許可制度和開征水資源費 ； 控制高耗水、大污染工業(yè)的發(fā)展，發(fā)展節(jié)水型工業(yè) ； 合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結構，改進灌溉制度，發(fā)展噴灌、 滴灌等先進灌溉技術，降低農(nóng)業(yè)用水在需水總量上的比例 ； 加強水源保護，防止水質(zhì)惡化。 第五十二條 供水分區(qū)和規(guī)劃水廠 全鎮(zhèn)分烏邊港以北和以南兩個供水分區(qū)，北分區(qū)由陳埭二水廠供水，預測需水量近期為 萬 m3/d，遠期為 萬 m3/d；南分區(qū)由晉江市青陽二水廠供水，預測需水量近期為 萬 m3/d，遠期為 萬m3/d；陳埭一水廠近期取消。水廠按實際情況分期建設，管網(wǎng)按遠期規(guī)劃進行建設；陳埭二水廠規(guī)劃預留用地 5Ha。 表 8陳埭鎮(zhèn)規(guī)劃水廠規(guī)模一覽表 水廠名稱 水源 現(xiàn)狀設計能力 （萬 m3/d） 運行規(guī)模 （萬 m3/d） 近期規(guī)模 （萬 m3/d） 遠期規(guī)模（萬 m3/d） 陳埭一水廠 烏邊港 停用 停用 陳埭二水廠 低干渠 青陽二水廠 高干渠 第五十三條 管網(wǎng)規(guī)劃 近期充分利用現(xiàn)狀供水干管，使其發(fā)揮應有功能。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的末端枝狀管網(wǎng)逐步改造成環(huán)狀網(wǎng)并進行管材改造；合理預測近遠期各個片區(qū)的用水量，估算水廠向各個區(qū)輸水的主干管管徑；各個片區(qū)內(nèi)布臵配水干管，中心區(qū)成環(huán)狀網(wǎng)，邊緣地區(qū)可先布臵枝狀管網(wǎng)。 遠期各個片區(qū)內(nèi)布臵環(huán)狀干管管網(wǎng) ，各區(qū)干管間通過主干管聯(lián)系；改造邊緣地區(qū)枝狀管網(wǎng)成環(huán)狀管網(wǎng)；改造舊管網(wǎng)，使配水管供水水壓滿足用戶接管點的水壓要求；管網(wǎng)規(guī)劃進行事故、消防和轉(zhuǎn)輸校核。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五十四條 水資源保護和水源地衛(wèi)生防 護 晉江和九十九溪進行全流域整治，對沿岸工農(nóng)業(yè)和城鎮(zhèn)功能區(qū)發(fā)展進行合理規(guī)劃布局，合理分配各部門所需用水，減輕污水對水源的污染。完善城市排污系統(tǒng)，建設污水處理設施；采取分質(zhì)供水、循環(huán)用水、重復用水、回用再生水等節(jié)水措施；采用先進的農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術；作為水廠水源地的水庫處設立水資源保護區(qū)，采取各項措施防止作為水源地的水庫遭受工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的 污染；沿河綠地及道路硬地澆灑用水，優(yōu)先采用河水，節(jié)約優(yōu)質(zhì)飲用水。 第五十五條 排水工程規(guī)劃原則 結合城鎮(zhèn) 實際， 充分利用有利 條件合理布局排水系統(tǒng)。 合理利用已建的排水工程 設施，重視近期建設規(guī)劃，并考慮 遠景發(fā)展 需要。 合理確定污水排放標準， 保護自然資源，改善環(huán)境 質(zhì)量 。與其他各項專業(yè)規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。 一次規(guī)劃、分期實施， 近、遠期相結合，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益相結合。雨水管渠分地塊收集，就近排入規(guī)劃區(qū)水體。加強河道防澇措施，確保規(guī)劃區(qū) 內(nèi) 河道 的 蓄水能力。 第五十六條 排水體制 新建片區(qū)采用雨污完全分流制；舊區(qū)近期改造現(xiàn)有排水系統(tǒng)，合理規(guī)劃截流管網(wǎng)，有條 件區(qū)域改造成分流制；遠期舊城改造時全部改建成完全分流制，逐步將污水納入污水處理廠處理。 第五十七條 污水量預測 全 區(qū) 平均日污水量近期為 萬 m3/d，遠期為 萬 m3/d。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 表 8 陳埭鎮(zhèn)污水量預測 編號 規(guī)劃期限 近期 遠期 1 最高日水量（萬 m3/d） 2 給水日變化系數(shù) 3 污水排放系數(shù) 4 計算污水量（萬 m3/d） 第五十八條 污水 處理 廠 全鎮(zhèn)污水匯入晉江市 仙石 污水處理廠，集中進行二級生化處理后深海排放， 規(guī)劃 仙石 污水處理廠近期規(guī)模為 萬 m3/d，遠期規(guī)模為20 萬 m3/d，預留用地 16Ha。 晉江市 仙石 污水處理廠位于晉江機場導航臺南側(cè)六原港北岸入泉州灣處，污水尾水深海排入泉州灣。 污水經(jīng)污水處理廠二級生化處理后，一部分深度處理后回用，多余部分排入海灣，排入受納水體的污水排放標準應符合《污水綜合排放標準》中一級排放標準，同時排污總量應小于環(huán)境容量。 綜合生活污水與工業(yè)廢水排入城市污水管道，其水質(zhì)滿足《污水排放城市下水道水質(zhì)標準（ GJ3082）》的要求。處理后的污水可用作農(nóng)田灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖、河湖景觀用水、工 業(yè)用水、生活雜用水等。 第五十九條 污水排水區(qū)域劃分與主干管 污水管網(wǎng)沿城市干道和沿河綠化道布臵，充分利用地形重力流排水。規(guī)劃 2 座污水提升泵站： 1＃污水泵站位于溝頭村東側(cè)，主要提升市區(qū)轉(zhuǎn)輸污水量，近期規(guī)模 4 萬 m3/d，遠期規(guī)模 8 萬 m3/d，規(guī)劃預留用地 ； 2＃污水泵站位于溪邊村東側(cè)，近期規(guī)模 3 萬 m3/d，遠期規(guī)模 6 萬 m3/d，規(guī)劃預留用地 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第六十條 雨水排水區(qū)域劃分與主干管 雨水 排水設施 采用暗管排水方式，沿城市干道布臵，雨水就近排入規(guī)劃區(qū)水系，各水系出?？谔幵O防洪閘，以防潮水水位高時倒灌。 第九章 電力 電信工程規(guī)劃 第六十一條 用電負荷預測 整個區(qū)域按用電負荷的性質(zhì)分為 8 大類，根據(jù)用地負荷密度法預測用電 負荷 ， 2020 年全鎮(zhèn)最大用電負荷為 ，電力負荷密度為 萬 kw/km2，全社會年用電量為 33 億 KWh，人均綜合用電量為10160kwh/（ ） 。 表 9 陳埭鎮(zhèn) 用電負荷預測（ 2020 年） 用地類型 用地面積（ ha） 用電指標（ kw/ha） 用電負荷（ MW） 居住用地 200 綜合用地 220 行政辦公 250 商業(yè)金融 350 其它公建 200 工業(yè)用地 250 倉儲用地 50 市政設施 150 對外交通 30 道路廣場 30 城市綠地 5 合計 第六十二條 電網(wǎng)規(guī)劃 建成以 220KV 為主干輸電網(wǎng)電壓 、 110KV 為高壓配電網(wǎng)電壓的供電體系， 110KV 電網(wǎng)的供電安全可靠性滿足 N1 準則；有條件時，110KV 變電 站 盡可能從兩個不同的電源點取得電源。 （ 1） 220KV 電網(wǎng)規(guī)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 盡快建設 220KV 西濱變（在規(guī)劃區(qū)外圍南側(cè) ,終期容量 3180MVA）， 在規(guī)劃區(qū)北面設一座 220KV 大東站 ， 終期容量 3180MVA，占地面積 40 畝，從而 形成 清濛、西濱、大東 三座 220KV變電站供電格局，提高 供電可靠性。 （ 2） 110KV 電網(wǎng)規(guī)劃 遠期 用電 需求量為 ， 需 110KV 變電容量 937MVA～1093MVA。晉江市 2020～ 2020 年電網(wǎng)規(guī)劃 擬在岸兜村建設 110KV岸兜變（ 2020 年），終期容量為 3 40MVA；在洋埭村建 110KV 洋埭變（ 2020 年），終期容量為 3 40MVA，加上現(xiàn)有的陳埭變和江頭變，至 2020 年，規(guī)劃區(qū)內(nèi)共有 110KV 變電站 4 座，總變電容量 440MVA。遠期再新建 4 座 110KV 變電站，分別為 海美變、 橫坂 變、陽光變和西坂變，終期容量均為 3 40MVA， 占地 均為 8 畝。至 2020 年， 全 鎮(zhèn)共有 110KV 變電站 8 座，總變電 容量 920MVA，能夠滿足 的用電需求。 （ 3） 10KV 中壓網(wǎng)絡規(guī)劃 規(guī)劃 設立 10KV 開閉所， 占地 面積為 90～ 160M2，可結合到建筑物內(nèi)