【文章內(nèi)容簡介】 服務(wù)，南區(qū)兼顧為工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)配套居住 。用地規(guī)模達 公頃，占總建設(shè)用地的 %，人均 ， 較現(xiàn)狀、近期均有下降，屬于國家規(guī)劃用地規(guī)范的中等水平。通過舊鎮(zhèn)改造將大量居住用地提升為公建用地、配套用地、道路用地、綠地等。二類居住用地主要分布在雙龍路以北、六源支流以南以及陳青路以南、陳泉路以西；三類居住用地主要分布在現(xiàn)狀洋埭、涵埭、橫坂、花廳口、腳坊、江頭、桂林等村；四類居住用地則主要分布在現(xiàn)狀高坑、海美、南霞美、梧埭等村。 規(guī)劃期內(nèi)分類居住用地發(fā)展變化態(tài)勢 表 5陳埭分期規(guī)劃居住用地結(jié)構(gòu)變化表 現(xiàn)狀 （ 2020 年） 近期 （ 2020 年） 遠期 （ 2020年） 遠景 二類居住用地 面積（ ha） 0 占居住用地的比重（ %） 0 100 三類居住用地 面積（ ha） 0 占居住用地的比重（ %） 0 四類居住用地 面積（ ha） 0 占居住用地的比重（ %） 0 中小學(xué)的規(guī)劃布局 表 5陳埭鎮(zhèn)中小學(xué)分布情況（ 2020 年） 序號 中（ ?。W(xué)名稱 中（小）學(xué)規(guī)模 中（?。W(xué)分布地點 1 高登中學(xué) 18 班 高坑 2 俺上中學(xué) 24 班 俺上 3 涵埭中學(xué) 30 班 涵埭 4 溪邊中學(xué) 30 班 溪邊 5 紫峰中學(xué) 24 班 蘇厝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6 民族中學(xué) 30 班 岸兜 7 西濱中學(xué) 30 班 宮口 8 高登小學(xué) 12 班 高坑 9 煙浦小學(xué) 18 班 俺上 10 啟光小學(xué) 24 班 涵埭 11 龍林小學(xué) 24 班 洋埭 12 溪邊小學(xué) 24 班 溪邊 13 紫峰小學(xué) 18 班 涵口 14 民族小學(xué) 18 班 溪邊 15 西坂小學(xué) 18 班 西坂 16 鵬頭小學(xué) 18 班 鵬頭 17 聚書小學(xué) 18 班 岸兜 18 花廳口小學(xué) 24 班 花廳口 19 新腳坊小學(xué) 24 班 腳坊 20 江頭小學(xué) 24 班 肩頭 21 西濱小學(xué) 24 班 宮口 22 洋埭第一小學(xué) 24 班 洋埭西 23 洋埭第二小學(xué) 24 班 洋埭東 24 龍岱小學(xué) 24 班 下海隊 25 機場小學(xué) 24 班 機場北 26 宮口小學(xué) 24 班 宮口 第二十四條 工業(yè)用地 規(guī)劃至 2020年，工業(yè)用地為 ，占建設(shè)用地的 %，人均 m2， 用地比重降低，增長的用地規(guī)模旨在確 保大型生產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)用地需求，主要是已上報的第三工業(yè)區(qū)項目用地。 規(guī)劃至 2020年，工業(yè)用地為 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2，比重 較現(xiàn)狀、近期均有大幅下降，屬 于 規(guī)劃用地規(guī)范的較低水平。工業(yè)用地主要分布在第一、二、三工業(yè)區(qū)，為了滿足遠景工業(yè)發(fā)展的用地需求，在第三工業(yè)區(qū)兩側(cè)預(yù)留 公頃的工業(yè)發(fā)展備用地 ， 保證工業(yè)用地具有彈性擴展的空間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二十五條 公共設(shè)施用地 大幅度增加公共設(shè)施用地，按合理的服務(wù)半徑分級、均衡配臵公共設(shè)施，提高配套服務(wù)水平，滿足生產(chǎn)、生活的多層次、多樣化服務(wù)需求，優(yōu) 化城鎮(zhèn)發(fā)展的軟硬環(huán)境。 規(guī)劃至 2020 年，公共設(shè)施用地增至 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。規(guī)劃至 2020 年，用地規(guī)模增至 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。 其中 : 行政辦公用地主要集中在 陳青 路與陳泉東路交叉口烏邊港岸 南東側(cè) ；商業(yè)金融用地主要分布在七一路、四境街、北橫三路、縱三路北段沿線以及仙石沿晉江、烏邊港東端濱海區(qū)域；文化娛樂用地主要位于陳青路與陳泉東路交叉口烏邊港岸南 西側(cè) ；教育科研用地主要在北橫三路東端、和平路與七一路交叉口東北處； 體育用地主要在 烏邊港東端岸北，總面積 公頃 ； 醫(yī)療衛(wèi)生用地主要在南環(huán)路南側(cè)、南橫二路南側(cè)以及烏邊港中段南岸、七一路東側(cè)，在涵埭建設(shè)一個綜合醫(yī)院，結(jié)合現(xiàn)狀陳埭衛(wèi)生院建設(shè) 一 個社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心 ，新增洋埭社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心 ，總面積 。 表 5陳埭鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)規(guī)劃布局（ 2020 年） 級別 名稱 規(guī)模 分布地點 綜合 陳埭綜合醫(yī)院 涵埭 洋埭 醫(yī)療服務(wù)中心 洋埭 陳埭衛(wèi)生院（現(xiàn)狀） 四境 晉江市療養(yǎng)院 (現(xiàn)狀 ) 湖中 第二十六條 倉儲用地 適度增加倉儲用地，提高比 例，規(guī)劃至 2020 年，倉儲用地為，占建設(shè)用地的 %，人均 m2；至 2020 年，倉儲用地小幅增至 ，占建設(shè)用地的比例降為 %， 人均 m2。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 倉儲用地主要集中分布在第三工業(yè)區(qū)中部。 第二十七條 對外交通用地 規(guī)劃至 2020 年，對外交通用地主要為晉江大橋及其連接線用地，面積 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2；規(guī)劃至 2020年，對外交通用地達 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。用地主要集中分布在沿海大通道、晉江大橋、長途客貨運站、 機場導(dǎo)航臺等處。 第二十八條 道路廣場用地 至 2020年，道路廣場用地為 ，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。規(guī)劃至 2020 年，用地增至 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。規(guī)劃公交汽車站 6 處，公共停車場 9 處；加油站 4 處，分別位于東環(huán)路、陳泉路、雙龍路和陳青路上。 第二十九條 市政公用設(shè)施用地 至 2020 年，市政公用設(shè)施用地為 公頃，占建設(shè)用地的%，人均 。至 2020 年，用地增至 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 。 選擇六源河為水 源地，主要依托現(xiàn)有陳泉路上的陳埭一水廠；設(shè)臵污水處理廠 1 個，位于晉江大橋南側(cè)、沿海大通道西側(cè)；設(shè)臵垃圾處理廠 5 處，分別位于六源支流南岸縱三路東側(cè)、北橫三路東端、六源河南岸高速公路連接線東側(cè)、花廳口以及南外環(huán)路與陳泉路交叉口西南側(cè)；設(shè)臵變電站 5 處，分別位于洋埭、岸兜、四境、西坂和江頭。 第三十條 城市綠地 大幅度增加綠地面積，提高綠地比重。至 2020 年，城市綠地為 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。至 2020 年，綠 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地增至 公頃，占建設(shè)用地的 %，人均 m2。規(guī)劃城市公園 6 處，分別位于俺上、涵埭、溪邊、四境、鵬頭、宮口。 第 六 章 城市 綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃 第三十一條 規(guī)劃原則 充分結(jié)合內(nèi)河、文物等資源 以及 舊鎮(zhèn)改造，迅速補缺建設(shè)公共綠地，為經(jīng)濟發(fā)展和居民生活服務(wù)， 近期基本形成沿河、沿路的帶狀綠地網(wǎng)，遠期形成完善的園林綠地體系。重點抓住沿路、沿河和濱海的用地資源，形成具有濱水－海濱特色的 、 藍－綠結(jié)合的綠色體系。結(jié)合規(guī)劃的分區(qū)布局分區(qū)集中綠地，構(gòu)筑區(qū)級－分片級－居住區(qū)級片狀公共綠地體系。結(jié)合濱海、沿烏邊港景觀視廊等構(gòu)筑開放空間，完善綠化種植 構(gòu)成和綠地生態(tài)群落， 形成符合濱海特色生態(tài)、共生的城鎮(zhèn) 生態(tài)綠地系統(tǒng)。 第三十二條 規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃采用城市綠地面積、人均公共綠地面積、綠地率三個指標(biāo)進行控制。遠近結(jié)合，兼顧發(fā)展時序與速度，使城市綠地分別達到： 近期（ 2020 年）：綠地率 30%，人均公共綠地面積達 5 平方米 ； 遠期（ 2020 年）：綠地率 35%，人均公共綠地面積達 8 平方米。 第三十三條 綠地系統(tǒng)構(gòu)成 綠地系統(tǒng)包括公園、街頭綠地、生產(chǎn)防護綠地等，主要結(jié)合道路、內(nèi)河水面、高壓走廊等形成點、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)。周邊農(nóng)地、生態(tài)防護地、發(fā)展備用地等作為大生態(tài)綠化體系。 整個綠化體系形成“一網(wǎng)、兩片、兩帶、六片”的基本格局 ： “一 網(wǎng)” 指規(guī)劃區(qū)內(nèi)大量的內(nèi)河沿河綠帶交織成網(wǎng)，全長約 40 公里，沿河兩側(cè)控制至少 10 米以上綠帶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 “兩片” 指兩片全區(qū)級大型公園，分別沿烏邊港西、東兩段布局，分別是：烏邊港紫峰公園，面積 38ha(含水面 52ha)， 位于烏邊港西段陳泉路兩側(cè)，西端延伸至?xí)x江東環(huán)路， 與晉江江濱公園連接成一體 ； 烏邊港水上公園，面積 27ha(含水面 72ha)，位于烏邊港東端，陳泉東路以東，延伸至沿海大通道。 “兩帶” 指晉江大橋－陳泉東路沿路綠帶和雙內(nèi)路延伸線沿路綠帶，沿路兩側(cè)各規(guī)劃預(yù)留 2530 米綠帶。 “六片” 為 六片 片區(qū)級公園，分別 是：九十九溪公園：面積 ，位于六源支流南岸 、 七一路西側(cè) ； 陳泉公園：面積 10ha，位于北橫三路東段 ； 雙龍公園：面積 12ha，位于雙龍路與七一路交叉口東北處 ；默軒公園：面積 ，位于 岸兜 ，以丁氏宗祠為中心 ； 南岳廟公園：面積 ，位于 江頭 南岳廟沿線 ； 丁拱辰公園：面積 ，位于江頭，以丁拱辰故居為中心。 第三十四條 大生態(tài)綠化體系 規(guī)劃結(jié)構(gòu)中的“三帶”是陳埭發(fā)展的重要生態(tài)支撐，是從周邊鎮(zhèn)城協(xié)調(diào)發(fā)展和晉江城市結(jié)構(gòu)延續(xù)構(gòu)筑的大生態(tài)綠化體系?！叭龓А狈謩e為： 東北毗鄰江南組團的生態(tài)綠帶：東北至九十九溪晉江 入口，西南至澤溝、蘇厝一線，寬度 千米，是陳埭與池店－江南組團的生態(tài)分隔帶； 濱海發(fā)展備用區(qū)：西北從晉江入?？诤Ｃ来彘_始，沿東往南，直到西濱沿海，寬度 千米，是晉江和陳埭發(fā)展濱海新區(qū)的備用地，是近、遠期規(guī)劃控制的生態(tài)帶； 機場南側(cè)－西濱海濱農(nóng)林生態(tài)區(qū)：從晉江機場南面沙塘村向東，沿梧埭、霞美村、西濱鎮(zhèn)到沿海，是陳埭與西濱－農(nóng)場片區(qū)的生態(tài)分隔帶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三十五條 規(guī)劃建設(shè)用地綠地指標(biāo)控制 各類用地綠化率指標(biāo) 按下表 61 分期控制 表 6陳埭各類用地綠化率指標(biāo)規(guī)劃控制表 用地類型 近期（ 20202020） 遠期 20202020） 居住用地 新建 32% 35% 改擴建 25% 35% 工業(yè)用地 30% 30% 道路用地 20% 25% 商貿(mào)用地 30% 30% 全區(qū)綠地率 30% 35% 第三十六條 空間景觀軸線 規(guī)劃結(jié)構(gòu)中的“三廊”構(gòu)筑空間景觀的基本 架構(gòu) ： 烏邊港景觀視廊 ：從蘇厝沿烏邊港向東至濱海，是傳承晉江城市空間景觀主軸的縱軸規(guī)劃構(gòu)思，即形成連接新城市中心區(qū) 青陽組團 向東連接陳埭組團 遠景海濱新區(qū)的景觀空 間 結(jié)構(gòu)，是晉江城市、陳埭最為重要的空間景觀軸線。 北部九十九溪景觀視廊 ： 自蘇埭起，從 紫峰中心公園沿九十九溪向北到晉江，將東北毗鄰江南組團的生態(tài)綠帶引入仙石商務(wù)片區(qū)，直到濱江濱海。 東部濱海岸線景觀視廊 ： 以濱海發(fā)展備用區(qū)之外的濱海岸線景觀為特色，近、遠期控制為預(yù)留用地，遠景發(fā)展建設(shè)濱海新區(qū)，凸現(xiàn)晉江城市和陳埭的濱海特色。 第三十七條 空間景觀節(jié)點 空間景觀節(jié)點集中在空間景觀軸的交點處、轉(zhuǎn)折處，主要由廣場、公園等開放性空間與標(biāo)志性建筑物（群）組成 。規(guī)劃 3 個重要景觀節(jié)點： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 紫峰公園節(jié)點