公平鎮(zhèn)城區(qū)總體規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-09-09 16:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和 “ 科技工業(yè)園 ” 的布局；整合了 “ 一縱一橫 ” 、 “ 二帶 ”“ 三環(huán) ” 、“ 五園 ” 點(diǎn) 、 線 、 面結(jié)合 ， 人與自然和諧共處的平面 “ 一片綠葉 ” 、 立面 “ 青山 、 碧水 、 藍(lán)天 、綠地 ” 的綠化生態(tài)系統(tǒng) 。 ? 功能分區(qū) ? 綜合服務(wù)區(qū)：物流區(qū) :工業(yè)區(qū)：居住區(qū)： ? 各建設(shè)用地規(guī)劃 ? 利用總體布局用的地形圖 ， 進(jìn)行實(shí)地調(diào)查 ，按分類將各類用地范圍在地形圖上標(biāo)出 ， 注明地類編碼和區(qū)劃界線 ，制成鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀圖 。 ? 統(tǒng)計(jì)各類用地面積 ，對(duì)照有關(guān)用地標(biāo)準(zhǔn)和用地的功能要求 ， 對(duì)現(xiàn)狀建設(shè)用地進(jìn)行分析 、 評(píng)價(jià) 。 ? 城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展用地評(píng)定 ? 根據(jù)掌握的資料 ， 選擇對(duì)建設(shè)適應(yīng)性的評(píng)定因子 ， 一般采用地形坡度 ， 地質(zhì)條件 、 區(qū)位交通條件 ， 對(duì)城鎮(zhèn)可供發(fā)展的地段進(jìn)行綜合評(píng)定 ， 確定用地適建的等級(jí)和范圍 ， 包括適于建設(shè) 、 基本適于建設(shè)和不適于建設(shè)的三類用地 ， 作為城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的選擇用地 。 ? 居住用地規(guī)劃 ? （ 1）居住用地規(guī)劃原則 ? 在符合城區(qū)總體空間布局的前提下，根據(jù)人口發(fā)展規(guī)模和分布原則合理安排居住用地； ? 實(shí)現(xiàn)居住規(guī)?；薪ㄔO(shè)居住片區(qū)； ? 規(guī)劃居住區(qū)內(nèi)原有住宅以改造調(diào)整為主，適時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一改建。其它地方的住宅逐漸向居住區(qū)集中。 ? （ 2） 居住用地規(guī)劃 ? 公平鎮(zhèn) 2020年規(guī)劃居住用地 ， 占城區(qū)建設(shè)用地的 %。 ? 一類居住用地 (R1)：為市政公用設(shè)施齊全 、布局完整 、 環(huán)境良好
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