東莞市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南doc6-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-06 21:07本頁面
【導(dǎo)讀】公司資質(zhì)有關(guān)問題的通知》。以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。中級以上職稱；3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收。費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。同復(fù)印件；物業(yè)管理業(yè)績材料。國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。廣東省建設(shè)廳的指導(dǎo)和監(jiān)督。重大責(zé)任事故的。工商行政管理部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正（副）本。管所進行初審，初審合格的上報市房管局一審↓經(jīng)市房管局一審，條件合格的，
【正文】 審批，符合資質(zhì)等級條件的發(fā)給資質(zhì)等級證書 一級企業(yè)的審批程序：向市物業(yè)管理協(xié)會申請，填寫物業(yè)管理資質(zhì)等級申報表 ↓ 由市物業(yè)管理協(xié)會搜集資料，資料齊全的由市物業(yè)管理協(xié)會會同屬地房管所進行初審，初審合格的上報市房管局一審 ↓ 經(jīng)市房管局一審，條件合格的，報省建設(shè)廳二審 ↓ 經(jīng)省建設(shè)廳二審，條件合格的，報建設(shè)部終審 ↓ 經(jīng)建設(shè)部終審，符合資質(zhì)等級條件的，發(fā)給資質(zhì)等級證書 （七）核準(zhǔn)時限 新設(shè)立企業(yè)資質(zhì)申報自材料交齊之日起，二十個工作日內(nèi)辦結(jié) ；一級、二級資質(zhì)的申報于每年的 3 月底和 9 月底將材料交齊至市物業(yè)管理協(xié)會，由市物業(yè)管理協(xié)會送市房產(chǎn)管理局初審后，送交省物業(yè)管理協(xié)會報省建設(shè)廳核準(zhǔn)。 (八 ) 資質(zhì)年檢 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)實行動態(tài)管理，每年核定一次，對于不符合原定資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，由資質(zhì)等級評定初審部門提出降級或吊銷《資質(zhì)證書》的意見，報審批部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。申請升級的物業(yè)管理企業(yè)將所需材料報初審部門，初審部門將審核意見報審批部門。資質(zhì)等級升級應(yīng)依次逐級上升，不得越級升級。 《暫定三級資質(zhì)證書》有效期為一年，有效期滿后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政 主管部門申請三級資質(zhì)的評定；未獲通過的，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)責(zé)其限期整改，整改未獲通過的，應(yīng)當(dāng)取消其從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 6 頁 （九）變更登記 企業(yè)名稱、法定代表人、注冊資金、地址等有關(guān)事項發(fā)生變更，憑變更后的營業(yè)執(zhí)照向市物業(yè)管理協(xié)會申請辦理資質(zhì)變更， 10 個工作日辦結(jié)。 （十）收費標(biāo)準(zhǔn) 每宗收取證書工本費人民幣 200 元（含申請表工本費，在企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書時收?。?。
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