東莞市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)辦事指南doc6-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-06 21:07本頁面
【導(dǎo)讀】公司資質(zhì)有關(guān)問題的通知》。以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。中級(jí)以上職稱；3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收。費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績(jī)。工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。同復(fù)印件；物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。廣東省建設(shè)廳的指導(dǎo)和監(jiān)督。重大責(zé)任事故的。工商行政管理部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正（副）本。管所進(jìn)行初審，初審合格的上報(bào)市房管局一審↓經(jīng)市房管局一審，條件合格的，
【正文】 審批，符合資質(zhì)等級(jí)條件的發(fā)給資質(zhì)等級(jí)證書 一級(jí)企業(yè)的審批程序：向市物業(yè)管理協(xié)會(huì)申請(qǐng)，填寫物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表 ↓ 由市物業(yè)管理協(xié)會(huì)搜集資料，資料齊全的由市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)同屬地房管所進(jìn)行初審，初審合格的上報(bào)市房管局一審 ↓ 經(jīng)市房管局一審，條件合格的，報(bào)省建設(shè)廳二審 ↓ 經(jīng)省建設(shè)廳二審，條件合格的，報(bào)建設(shè)部終審 ↓ 經(jīng)建設(shè)部終審，符合資質(zhì)等級(jí)條件的，發(fā)給資質(zhì)等級(jí)證書 （七）核準(zhǔn)時(shí)限 新設(shè)立企業(yè)資質(zhì)申報(bào)自材料交齊之日起，二十個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) ；一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)的申報(bào)于每年的 3 月底和 9 月底將材料交齊至市物業(yè)管理協(xié)會(huì)，由市物業(yè)管理協(xié)會(huì)送市房產(chǎn)管理局初審后，送交省物業(yè)管理協(xié)會(huì)報(bào)省建設(shè)廳核準(zhǔn)。 (八 ) 資質(zhì)年檢 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年核定一次，對(duì)于不符合原定資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，由資質(zhì)等級(jí)評(píng)定初審部門提出降級(jí)或吊銷《資質(zhì)證書》的意見，報(bào)審批部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。申請(qǐng)升級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)將所需材料報(bào)初審部門，初審部門將審核意見報(bào)審批部門。資質(zhì)等級(jí)升級(jí)應(yīng)依次逐級(jí)上升，不得越級(jí)升級(jí)。 《暫定三級(jí)資質(zhì)證書》有效期為一年，有效期滿后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政 主管部門申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的評(píng)定；未獲通過的，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)責(zé)其限期整改，整改未獲通過的，應(yīng)當(dāng)取消其從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 6 頁 （九）變更登記 企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)資金、地址等有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更，憑變更后的營業(yè)執(zhí)照向市物業(yè)管理協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理資質(zhì)變更， 10 個(gè)工作日辦結(jié)。 （十）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 每宗收取證書工本費(fèi)人民幣 200 元（含申請(qǐng)表工本費(fèi)，在企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書時(shí)收取）。
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