【正文】 除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∫曳竭`約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。　　乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳接羞`反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任?！　∫曳饺绻谝?guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取?！　〉谄邨l解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诎藯l其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　「郊焊刈赓U示意圖　　甲方代表人：________乙方代表人：______　　簽訂時間：__年__月__日土地租賃合同 篇9　　為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同?！　∫?、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。　　二、租賃期限：　　租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共（大寫） 年?！　∪⒆饨鹩嬎銟藴始敖桓斗椒ǎ骸　、僮饨鹩嬎銟藴剩?，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　、谧饨鸾桓斗椒ǎ? ?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務：　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權(quán)；　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；　?、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。　　五、乙方的權(quán)利和義務：　?、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；　　②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔?！　×?、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。　　七、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　【?、本合同自雙方簽字后生效?！　∈⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點：土地租賃合同 篇10　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　鑒于：　　，土地使用期限為年?！　。追酵庀蛞曳匠鲎馍鲜龅脑撟谕恋厥褂脵?quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)?！　「鶕?jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。　　第一條 租賃范圍　　、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）?！　?、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍?！　?，有合法出租的權(quán)利?！　〉诙l 租賃期限　　土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx?！　〉谌龡l 租金　　（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣?！　?，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣?！　?，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理?！　?，本合同所規(guī)定的租金，租金應于每年1月1日前付甲方。　　，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金?！　。缫曳讲惶岢鼋K止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用?！　〉谒臈l 土地用途　　，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設?！　?，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地?！　?，但需提前一個月告知甲方。　　第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結(jié)清?！　〉诹鶙l 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償?！　〉谄邨l 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償；　　?！　。?jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者?！　〉诎藯l 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償?！　”竞贤瑫际劫E份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑?！　〕鲎馊耍追剑撼凶馊耍ㄒ曳剑骸　∩矸葑C號碼：身份證號碼：　　住所：住所：　　電話：電話：　　二0xx年一月一日 二00八年一月一日 26 / 26