【正文】 章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。　　甲方(簽字蓋章)　　簽約日期：　　乙方(簽字蓋章)　　簽約日期：最新土地租賃合同范本9　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　代表人：　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同?！　∫?、出租土地的面積、四址及用途：　　甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用。　　二、租賃期限：　　租賃期限共 年，從公歷 年 月 日至 年 月 日止?！　∪?、租金數(shù)額及付款辦法：　　土地租金每年按 元計(jì)付。土地先租后用，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi)。　　四、甲方的權(quán)力與義務(wù)：　　甲方將土地租給乙方后，有義務(wù)協(xié)調(diào)維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序不受干涉。　　甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對(duì)所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán)。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理?！　〖追接袡?quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為　　甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法以進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)力和義務(wù)：　　乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧?！　≡诔凶馄陂g按照約定交納土地租金?！　∫曳揭婪ūＷo(hù)和合理利用土地，維持土地的農(nóng)業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害?！　∫曳皆谑褂猛恋刂羞M(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律的規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得種植國(guó)家政策明令禁止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳饺粜柽M(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)或改建，應(yīng)事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件拆除?！　〕凶馄趦?nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個(gè)月申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施。　　乙方的建筑施工、勞動(dòng)用工等，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾?！　”３值孛餐暾皇芷茐?，合同期滿(mǎn)后恢復(fù)原有地貌?！　×?、違約責(zé)任：　　合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。　　乙方不按期支付土地租金的，甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權(quán)解除合同。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān)?！　∫曳缴米愿淖兺恋赜猛镜模蜻M(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的，甲方可解除合同?！　∑摺⒚庳?zé)條件：　　合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震、水災(zāi)、龍卷風(fēng)等)和政策變動(dòng)等不可抗拒的力量，造成無(wú)法正常生產(chǎn)，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免?！　“恕⑵渌骸　”竞贤幢M事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進(jìn)行協(xié)商?！　『贤狡谝曳綄⑼恋匾平患追?，地面附屬物誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓?！　『贤募s地：　　本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。　　合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：　　甲方： (蓋章)　　代表人：　　乙方： (蓋章)　　代表人：　　年 月 日最新土地租賃合同范本10　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________。____________　　二、土地用途及承租形式　　、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。　?。簜€(gè)人承租經(jīng)營(yíng)?！　∪?、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止?！　∷?、地上物的處置　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)。待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　∥?、 承租金及交付方式　　，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元?！　?，乙方向甲方全額交納本年度的承租金?！　×⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　?。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　。磺址敢曳降暮戏?quán)益?！　?、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?！　。ＷC水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路?！　??！　。⒔o予乙方以甲方村民的同等待遇。　　，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地?！　?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。　　。　　?！　?、生活設(shè)施?！　　！　。愫盟帘３?，合理利用土地?！　∑?、合同的轉(zhuǎn)租　　，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?！　。坏蒙米愿淖?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。　　，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　?，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　。魏我环椒ǘù砣嘶蛉藛T的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　。缫虿豢煽沽χ率贡竞贤y以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！　?、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　?，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同?！　【?、違約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　?。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同?！　。蚣追降脑蛑率罐D(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　十、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∈弧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。　　出租方：(簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：______________________ 36 / 36