【正文】 章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〖追?簽字蓋章)　　簽約日期：　　乙方(簽字蓋章)　　簽約日期：最新土地租賃合同范本9　　出租方： (以下簡稱甲方)　　代表人：　　承租方： (以下簡稱乙方)　　代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同?！　∫?、出租土地的面積、四址及用途：　　甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用?！　《?、租賃期限：　　租賃期限共 年，從公歷 年 月 日至 年 月 日止。　　三、租金數(shù)額及付款辦法：　　土地租金每年按 元計付。土地先租后用，每年 月 日前結清下年度租賃費?！　∷摹⒓追降臋嗔εc義務：　　甲方將土地租給乙方后，有義務協(xié)調(diào)維護乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序不受干涉。　　甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理?！　〖追接袡嘀浦挂曳綋p害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為　　甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∥濉⒁曳降臋嗔土x務：　　乙方有按合同規(guī)定進行合法經(jīng)營管理的自主權，自主經(jīng)營、自負盈虧。　　在承租期間按照約定交納土地租金。　　乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農(nóng)業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。　　乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔?！　∫曳饺粜柽M行生產(chǎn)建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內(nèi)無條件拆除?！　〕凶馄趦?nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實施?！　∫曳降慕ㄖ┕?、勞動用工等，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾?！　”３值孛餐暾皇芷茐?，合同期滿后恢復原有地貌。　　六、違約責任：　　合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任?！　∫曳讲话雌谥Ц锻恋刈饨鸬?，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔?！　∫曳缴米愿淖兺恋赜猛镜?，或進行違法經(jīng)營的，甲方可解除合同?！　∑?、免責條件：　　合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產(chǎn)，其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免?！　“?、其他：　　本合同未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協(xié)商?！　『贤狡谝曳綄⑼恋匾平患追?，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉(zhuǎn)讓?！　『贤募s地：　　本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。　　合同雙方當事人簽字蓋章：　　甲方： (蓋章)　　代表人：　　乙方： (蓋章)　　代表人：　　年 月 日最新土地租賃合同范本10　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________。____________　　二、土地用途及承租形式　　、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖?！　。簜€人承租經(jīng)營。　　三、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止?！　∷?、地上物的處置　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　∥?、 承租金及交付方式　　，承租金每年共計人民幣___________元?！　?，乙方向甲方全額交納本年度的承租金?！　×?、甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　?。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　?，不侵犯乙方的合法權益?！　?、宣傳、褒獎、應用?！　?，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路?！　??！　。⒔o予乙方以甲方村民的同等待遇?！　。追讲坏弥貜桶l(fā)包該地塊。　　(二)乙方的權利和義務　　，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　　①徶秘敭a(chǎn)的所有權。　　?！　　！　?、生活設施。　　?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　∑?、合同的轉(zhuǎn)租　　，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?！　?，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。　　，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務?！　“?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任?！　?，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償?！　　嗨?、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔?！　?，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同?！　【拧⑦`約責任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　　Ｈ缫曳接馄?0日未支付租金，則甲方有權解除本合同?！　。蚣追降脑蛑率罐D(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任?！　∈⒑贤m紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　〕鲎夥剑?簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點：______________________ 36 / 36