【正文】 盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。　　五、本合同主體及責(zé)任：　　甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________　　乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________　　　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地租賃合同10　　出租方:___________　　承租人:___________　　為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同:　　一、甲方自愿租賃___________?！　《⒆赓U期限自___________?！　∪?、租金為___________?！　∷摹⑼恋亟桓稌r(shí)間:____________?！　∥?、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同?！　×?、甲方不得干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∑?、本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如乙方不愿意續(xù)約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復(fù)原狀或以合理價(jià)格對(duì)相關(guān)建筑物進(jìn)行定價(jià)，甲方在向乙方支付對(duì)價(jià)的情況下取得相關(guān)建筑物的所有權(quán)?！　”竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方向村委會(huì)報(bào)告一份?！　〖追?___________　　乙方:___________　　公證處:___________　　締結(jié)日期：___________月___________日土地租賃合同11　　甲方（出租方）：身份證：　　乙方（承租方）：身份證：　　經(jīng)兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積　　甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用?！　《⒆赓U年限　　租賃期限為年，從____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公歷為準(zhǔn)）?！　∪?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)?！　〖追綖橐曳教峁╇娫?、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的39。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳轿窗春贤Ц蹲饨?，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。　　合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬?cǎi)?，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)?！　∷?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元（寫：元整）?！　∫曳皆谕恋刈赓U期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村同意?！　∽赓U期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　『贤跐M如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。　　如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的%交納滯納金。　　如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的%的違約金。　　如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的%?！　×?、爭(zhēng)議解決辦法　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　∑摺⑵渌　≡诤贤瑘?zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同?！　『贤幢M事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。　　甲方：　　乙方：　　證明人：　　____年____月_____日土地租賃合同12　　甲方（出租方）：　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：　　丙方（承租方）：　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下合同：　　第一條 租賃土地范圍、面積　　位于 市_________路 號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。　　第二條 租賃土地用途　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。　　第三條 租賃期限　　自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。　　第五條 續(xù)租　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 合同終止　　國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)?！　〉谄邨l 合同解除　　1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；　　3．丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元；　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元；　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失 萬元?！　〉诰艞l 其他　　1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；　　2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；　　3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議的解決　　在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商?！　”竞贤皇疥懛?，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〖追剑?乙方： 丙方：　?。ê炞稚w章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 34 / 34