【正文】 　　八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇?乙方必須服從,該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行?！　∥濉⒓追揭兰s履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)　　二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）　　法定代表人：（簽字）　　年 月 日 年 月 日　　監(jiān)督部門：（蓋章）　　年 月 日土地租賃合同 篇7　　甲方(原宅基地出租方):___________________________________　　身份證號碼:______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)　　乙方(現(xiàn)宅基地租用方):___________________________________　　身份證號碼:______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)　　雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)　　政府備案一份，自公證之日生效?！　∈摺⒁虼撕贤l(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)?！　∪绠?dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用?！　∈⒁曳浇◤S或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥濉⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，從第三年起租金于每年的 月 日付清?！　∪?、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處?！　√崾荆嚎崭裉幮杼疃ㄏ嚓P(guān)內(nèi)容?！　〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份，雙方簽字生效。　　十八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈?、違約責(zé)任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。　　如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∫曳剿蛔饨鸬狡诤蟪^一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)?！　∈?、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。　　十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對經(jīng)營項(xiàng)目及不動產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（租）收益歸乙方?！　∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等?！　【?、在租憑期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助?！　∥?、付款方式：甲方免收第一年租金計(jì) 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清?！　∪?、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月　　日止；合同期滿如乙方需要，應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年?！　《?、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ；西 ；北 ?！　〖追剑ü拢篲______________________ 乙方（公章）：_______________________　　地址：_______________________________ 地址：_______________________________　　法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________　　開戶銀行及帳號：_____________________ 開戶銀行及帳號：_____________________　　訂立合同日期：________年_____月____日 訂立合同日期：