【正文】 定條件交付給乙方。　　第六條 廠房的交付與返還　　風險提示：明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金?！　”竞贤形戳忻鞯呐c廠房有關的其他費用均由甲方承擔。(12)室內(nèi)設施維修費。(10)上網(wǎng)費。(8)廠房租賃稅費。(6)燃氣費。(4)電視收視費。(2)電費?！　∽赓U期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　『贤饨馂楹悆r?！　〖追酵鈴募滓译p方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金?！　∽饨饦藴剩骸　∽訽_______年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整(￥：________)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。　　第三條 租賃期限　　租賃期自________年________月________日至________年________月________日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月?！　∫曳阶赓U該土地經(jīng)營范圍為_______________?！　∫曳阶赓U該廠房經(jīng)營范圍為_______________。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。土地使用權(□是 / □否) 已設定了抵押。　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日土地租賃合同 篇6　　出租人 (以下簡稱甲方)：　　身份證號碼：　　地址：　　承租人 (以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 土地及廠房基本情況　　廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米?！　∥幢M事宜雙方再另行協(xié)商解決?！　∫曳讲话磿r支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業(yè)，每停業(yè)一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金?！　∥唇?jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押?！　∽赓U期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有。　　本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。　　保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租。　　五、雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　依據(jù)本合同約定收取租金?！　∷?、租金及支付方式　　租金按每年每畝元的標準，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝 元= 元)?！　『贤谙迣脻M后，乙方有優(yōu)先承租權，但應在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。　　一、土地使用權租賃范圍　　甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ，面積 畝，田名 (以現(xiàn)狀地形實測面積為準)。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權債務與甲方無關。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r?！　〉谌龡l填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。每年牌照費 元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴?！　∈⒈竞贤嫏M線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議?！　∈?、違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。政府對承租地內(nèi)建筑物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方?！　∈?、提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∈弧⒆院贤е掌?，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發(fā)現(xiàn)予以警告，經(jīng)多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。　　九、甲方應與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產(chǎn)生的噪音問題來干擾乙方生產(chǎn)。在同等條件下乙方對該塊土地有優(yōu)先的承租權。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內(nèi)建筑物的拆除及設備的轉移工作?！　∥濉⒏犊罘绞健　∽饨鸢茨杲Y算，由乙方于每_____年的_____至_____之內(nèi)交付給甲方。租期為_______年。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。　　土地租金：該塊土地租金為_______元/畝?！　〉诙粭l：雙方簽名、蓋章：　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約時間： 簽約地點：土地租賃合同 篇3　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達成如下協(xié)議：　　一、土地基本情況　　土理位置：____________________________?！　〉谑艞l：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效?！　〉谑藯l：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同?！　〉谑鶙l：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止?！　?二)、合同期滿自行終止?！　〉谑臈l：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。　　獨立承擔債務、稅費、水、電