【正文】 　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　住所：住所：　　電話：電話：　　二0xx年一月一日 二00八年一月一日 26 / 26?！　〉诎藯l 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　〉谄邨l 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償；　　。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金?！　〉诹鶙l 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。　　第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　。曳讲坏脤⒈咀谕恋厝炕虿糠蒉D(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地?！　〉谒臈l 土地用途　　，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金?！　。竞贤?guī)定的租金，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方?！　?，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣?！　〉诙l 租賃期限　　土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx?！　　⒙癫匚锖褪姓迷O(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。　　，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　“恕⒑贤兏?、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　×⑦`約責(zé)任：　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　?、賹σ曳阶赓U的土地?fù)碛兴袡?quán)；　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；　?、郾Ｗo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益?！　∪⒆饨鹩?jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：　?、僮饨鹩?jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　∫?、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用?！　〉诎藯l其它事項(xiàng)　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。　　乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?！　∫曳竭`約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∽院贤炗喼掌?日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。　　按本合同的約定繳納租賃費(fèi)?！　∫曳綄Ω乜梢罁?jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利?！　「刈赓U期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)?！　∮袡?quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地?！　∽赓U期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定?！　〉谒臈l租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。　　第二條租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20xx畝，四至界限分別為?！　〉谝粭l耕地的使用管理　　為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度?！　〖追?簽名):_______________(簽名人手指模)　　身份證號碼:_________________________________　　地址:_______________________________________　　乙方(簽名):______________(簽名人手指模)　　身份證號碼:_________________________________　　地址:_______________________________________土地租賃合同 篇8　　土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動?！　∈?、 本合同未盡事宜,可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∈?、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決?！　【?、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,在使用期內(nèi)任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計(jì)算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關(guān)系。