城鎮(zhèn)土地租賃合同合集范本3篇-資料下載頁
2025-02-28 20:54本頁面
【導讀】土地租賃在我國是普遍存在的。土地的租賃即代表土地租賃合同。方辦理續(xù)租手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應全額交付給乙方;回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。使用該土地不受干擾。法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務。項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。濟組織的分立或合并而變更或解除。不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
【正文】 方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并 有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 乙方應保護自然資源，合理利用土地。 第六條合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務 。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同 的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 第七條合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路， 致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。 第八條違約責任 在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。 因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用 。因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。 第九條合同糾紛的解決辦法 在合同 履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條其它事項 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方 (簽蓋 )：乙方 (簽蓋 )： 簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1