北京市土地租賃合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-15 02:06本頁面
【正文】 政府稅收。 (5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜 乙方義務： (1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。 (2)依照本合同約定按期支付租金。 (3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。 第六條 合同的變更、解除 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同： (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。 (2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。 有下列情形之一的，乙方可以解除合同： (1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。 (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。 (3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。 (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。 第七條 違約責任 甲方違約責任： (1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。 (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。 (3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之 物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。 (4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。 乙方違約責任： (1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。 (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。 (3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。 第八條 免責條件 因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。 因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。 不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。 第九條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決： 將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。 依法向 人民法院提起訴訟。 第十條 其他事項 租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。 本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 附件一：《租賃物交付情況記錄表》 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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