土地租賃合同6篇-租賃土地合同-資料下載頁
2025-04-12 22:08本頁面
【正文】 權(quán)規(guī)定的土地用途實施相關(guān)的經(jīng)營、管理、使用。 第四條 稅費 營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費由乙方按照國家稅務(wù)法納稅。營業(yè)期間的稅費，乙方自行承擔?！ 〉谖鍡l 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等?！ ∷ńㄖ锛巴恋厮袡?quán)歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。 新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當補償甲方一定的租金，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔?！ 〖追奖ＷC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益?！ ≡诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約?！ ∪缬稣咭?guī)定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方?！ ∽赓U期間，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)?！ 〉诹鶙l 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。 租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走?！ ∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進行抵押，但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。 如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方?！ ∽赓U期間，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)?！ ∽赓U使用權(quán)期內(nèi)，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規(guī)定除外。 租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付?！ ∫曳皆谧赓U使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營，按章納稅，乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方?！ ∫曳皆谏a(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災(zāi)造成損失，除承擔相關(guān)法律責任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失?！ 〉谄邨l 合同的變更和終止 ，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。 ?！ ”竞贤跐M后?！ ”竞贤行趦?nèi)雙方達成終止協(xié)議?！ ”竞贤魏我环揭蜃匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力?！ 〉诎藯l 違約責任及損害賠償 任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施?！ ∪魏我环街型旧米灾兄购贤瑧?yīng)當賠償對方全部損失。 第九條 雙方的陳述和保證 甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照?！ 〖追胶炇鸨竞贤羌追降挠行跈?quán)代表。 乙方租用土地保證是合法經(jīng)營。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方?！ ∫曳胶炇鸨竞贤氖且曳降挠行跈?quán)代表?！ 〉谑畻l 適用法律和爭議的解決 。，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，通過法律解決?！ 〉谑粭l 附則 ，可補充附頁協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效?！ ?，甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 17 / 17
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