新版商品房買賣合同-資料下載頁(yè)
2025-04-02 02:30本頁(yè)面
【正文】 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第＿＿種方式進(jìn)行處理： 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。雙方同意按以下原則處理：1〕%以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；2〕%以上〔不含本數(shù)〕至3%以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買賣雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；3〕面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%〔不含本數(shù)〕時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿利率付給利息。買受人不退房的，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)〔含本數(shù)〕部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含本數(shù)〕部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=〔實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積合同約定計(jì)價(jià)面積〕/合同約定計(jì)價(jià)面積100%第6頁(yè)，共6頁(yè)
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