呼和浩特金橋開發(fā)區(qū)市場調(diào)研報告(doc)-市場調(diào)研-資料下載頁
2025-08-05 21:40本頁面
【導(dǎo)讀】融保險、信息咨詢等多功能、綜合型、現(xiàn)代化的開發(fā)區(qū)。目前金橋開發(fā)區(qū)規(guī)劃為30平方公里的新市區(qū)和平方公里的工業(yè)區(qū)。平”，共引進(jìn)項(xiàng)目120多項(xiàng)，投資規(guī)模達(dá)到200億元。財政收入億元，玩工業(yè)總產(chǎn)值40億元，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入41億元，工業(yè)增加6億元，注冊企業(yè)209戶，注冊資金億元。橋新城區(qū)屈指可數(shù)。按市場類型分，生產(chǎn)資料市場目前只有大唐拖電公司。場尚無規(guī)模市場，無專業(yè)市場，工業(yè)日用消費(fèi)品市場缺乏。會出現(xiàn)行政功能和商業(yè)功能交通情況的嚴(yán)重沖突。政務(wù)網(wǎng)點(diǎn)整齊，餐飲娛樂規(guī)模及檔次較高，零售商業(yè)設(shè)施高低懸殊，雜亂無。武警醫(yī)院勢必形成和奠定世紀(jì)四路南和世紀(jì)五路北以藥店、保健品、禮品為。目前這一區(qū)域集中了全聚德、小南國酒店、魯國演義和金橋大酒。于區(qū)域邊緣，交通狀況較差。鑒于此種情況，金橋開發(fā)區(qū)整體商業(yè)環(huán)境正處于起步階段，隨著自治區(qū)級、市級單位落戶以及配套家屬區(qū)的進(jìn)一步興建，未來環(huán)境看好。內(nèi)部裝修住宅，寫字樓精裝修。
【正文】 達(dá)爾凳北路，未來和興安南路聯(lián)通 項(xiàng)目性質(zhì) 商業(yè)， 住宅多層，高層 總建筑面積 30 萬平米 停車位 1 比 1 單層面積 不詳 總戶數(shù) 1700 戶 中庭面積和高度 無 層高 米 柱距 不詳 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 外立面 面磚，涂料 門窗 斷橋鋁合金 內(nèi)部裝修 住宅，商業(yè)。 底商 一二層聯(lián)體 總戶數(shù) 產(chǎn)權(quán)年限 50 返租年限 返租回報率 機(jī)密 物業(yè)費(fèi) 多層 元 /平米，高層 /平米 銷售價格 3500 元 /平米 項(xiàng)目名稱 光大錦繡城 開發(fā)商 光大集團(tuán) 地理位置 賽罕區(qū)東南 2 環(huán)小臺村 項(xiàng)目性質(zhì) 住宅，現(xiàn)房和期房 總建筑面積 24 萬平米 停車位 1 比 1 單層面積 不詳 總戶數(shù) 2200 中庭面積和高度 無 層高 不詳 柱距 不詳 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 外立面 面磚，涂料 門窗 斷橋鋁合金 內(nèi)部裝修 住宅 底商 總戶數(shù) 產(chǎn)權(quán)年限 70 返租年限 返租回報率 機(jī)密 物業(yè)費(fèi) 元 /平米 交通 60、 37 38 底商銷售客戶 個體，周邊群眾，金融，聯(lián)通等 銷售價格 起價 5000 元 /平米，均價 6000 元 /平米 四、 總結(jié) 地段是房地產(chǎn)投資成功的第一要素，對于房 地產(chǎn)來說，首先考慮的就是地段，因?yàn)榈囟螞Q定了 客流量，也即決定了經(jīng)營狀況好壞。金橋開發(fā)區(qū)作為年輕的新城區(qū)， 目前已經(jīng)有很多自治區(qū)和市級的單位搬遷至此，并且修建了大量的配套家屬樓，為將來金橋新區(qū)的發(fā)展奠定了良好的基石。 隨著居住人口的逐步增多，各類行政事業(yè)單位的大批量入駐，已經(jīng)進(jìn)入了一個嶄新的發(fā)展時代， 未來的金橋開發(fā)區(qū)必定是一個繁華的新城區(qū)。
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