《呼和浩特金橋開發(fā)區(qū)市場調(diào)研報告》(doc)-市場調(diào)研-預覽頁
【正文】 前南二環(huán)和 世紀四路 的商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)比較落后。目前經(jīng)營狀況堪憂，在實地調(diào)查中和經(jīng)營者閑聊，營業(yè)額主要以周一和周五為主，周六日要比周一至周五略低，大 部分小區(qū)入住率不足一半，底店生意勉強維持 。 武警醫(yī)院勢必形成和奠定世紀四路南和世紀五路北以藥店、保健品、禮品為核心的小型商業(yè)氛 圍，隨著金橋開發(fā)區(qū)入住人口的逐步增加，此區(qū)域的地段升值潛力非常廣闊 。 以小黑河為自然劃分帶將金橋分割出 另一板塊區(qū)域 以小黑河為自然劃分段的工業(yè)核心區(qū)，工業(yè)區(qū)分為 工業(yè)一區(qū)（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)）和工業(yè)二區(qū)（石化工業(yè)區(qū)） 。 世紀大道內(nèi)蒙古日報社以東、路北部分，雖然規(guī)劃分布了各類商業(yè)，但是此區(qū)域由于居住人口稀少，流動人口較少，底店的空置率達到了 90％以上，且處 于區(qū)域邊緣，交通狀況較差。 底商 一二層聯(lián)體 總戶數(shù) 對外銷售 70 套 產(chǎn)權(quán)年限 50 年 返租年限 3 年 返租回報率 機密 物業(yè)費 2 元 /平米 交通 2 3 5 6 78 路公交車 底商銷售客戶 目前既定銷售目標是移動、聯(lián)通和金融類企業(yè) 銷售價格 住宅單層價格 800016580 元 /平米 項目名稱 旺地嘉華 項 目名稱 開發(fā)商 內(nèi)蒙古開蒙五鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地理位置 達爾凳北路，未來和興安南路聯(lián)通 項目性質(zhì) 商業(yè)， 住宅多層，高層 總建筑面積 30 萬平米 停車位 1 比 1 單層面積 不詳 總戶數(shù) 1700 戶 中庭面積和高度 無 層高 米 柱距 不詳 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 外立面 面磚，涂料 門窗 斷橋鋁合金 內(nèi)部裝修 住宅，商業(yè)。
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