星月集團(tuán)房地產(chǎn)施工總包單位考察管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-05-10 13:15本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】第二條本制度適用于公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有項(xiàng)目。業(yè)信息庫(kù)中挑選施工企業(yè)，由成本合約部報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)確定初步入圍單位。管理部組織項(xiàng)目公司工程部及成本合約部對(duì)初步入圍單位進(jìn)行考察。第五條由工程管理部編制考察評(píng)估細(xì)則，經(jīng)公司各部門(mén)流轉(zhuǎn)審定。點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人。道處理、空調(diào)洞）處理并詢(xún)問(wèn)用戶(hù)反映。為提高效率，將考察人員分組檢。查現(xiàn)場(chǎng)安全、施工質(zhì)量及內(nèi)業(yè)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)束后至施工單位會(huì)議室集中，與其人員進(jìn)行面談。在建工程情況，并正確、客觀的反映考察人員的意見(jiàn)。根據(jù)考察得分，確定擬邀競(jìng)標(biāo)單位。約評(píng)估表》，評(píng)估不合格的予以淘汰。以上檢查按入住前最后一次全面檢查的數(shù)字為準(zhǔn)?！拜^差”表示不能滿足公司的基本要求，迫切需要改進(jìn)，需重新組織考察，納入試用供方名錄；“差”表示不認(rèn)同，予以淘汰。極響應(yīng)，準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議，配合甲方、監(jiān)理的行動(dòng)；節(jié)點(diǎn)，成品保護(hù)，淋水試驗(yàn)等；
【正文】 、承臺(tái)施工，基坑排水等 2． 1． 2．主體施工 鋼筋、模板檢查模板配備套數(shù)，模板支設(shè)，模板拆除，鋼筋焊接與綁扎，預(yù)留插筋等； 混凝土工程檢查混凝土運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)，砼觀感、缺陷等； 砌筑工程檢查砌塊質(zhì)量，砌筑砂漿，灰縫飽滿度，墻體平整度及垂直度， 穿墻螺桿設(shè)置等； 2． 1． 3．防裂防滲漏 門(mén)窗安裝檢查洞口尺寸，窗框固定，發(fā)泡劑施工，抽硅膠槽及硅膠打注，窗臺(tái)泛水節(jié)點(diǎn)，成品保護(hù)，淋水試驗(yàn)等； 屋面、露臺(tái)施工檢查基層處理，卷材鋪貼，保溫層，細(xì)石砼面層，水落口，分倉(cāng)縫，盛水試驗(yàn)等； 廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)檢查衛(wèi)生間管道封堵，給水管打壓試驗(yàn)，成品保護(hù)，蓄水試驗(yàn)等； 內(nèi)外粉刷檢查孔洞封堵，鋼絲網(wǎng)片鋪貼，界面劑，分層施工，觀感質(zhì)量等； 2． 1． 4．水電安裝 采暖、給排水與煤氣檢查給水管道及附件安裝，排水管道及附件安裝，煤氣管道安裝等； 電氣工程檢查線管敷設(shè)，配管及管內(nèi)穿線，電 纜敷設(shè)，電氣照明器具及設(shè)備，避雷接地安裝，弱電安裝等； 2． 1． 5．室外工程 道路工程檢查基層處理，標(biāo)高控制，面層厚度，分倉(cāng)縫、養(yǎng)護(hù)，管井處理、成品保護(hù)等； 綠化工程檢查按圖施工（樹(shù)型、大小等）、整體效果，種植土質(zhì)量，苗木種植，養(yǎng)護(hù)保護(hù)等； 泳池、景觀、河道、鋪地檢查原材料質(zhì)量，觀感質(zhì)量，細(xì)部質(zhì)量等； 2． 1． 6．裝修工程 檢查會(huì)所、公用部位、全裝修、示范單位、工序樣板間等材料、工藝、觀感質(zhì)量， 上人屋面觀感，毛坯房觀感等； 2． 1． 7．成品保護(hù) 成品保護(hù)要求措施得力，進(jìn)場(chǎng)及已安裝的材料、設(shè)備保護(hù)，工序保護(hù)。 2． 2．進(jìn)度控制 要求總進(jìn)度計(jì)劃得到公司批準(zhǔn)，安排合理；月進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)上報(bào)；月進(jìn)度計(jì)劃滿足公司階段節(jié)點(diǎn)要求；檢查實(shí)際進(jìn)度與月計(jì)劃進(jìn)度吻合程度；上月滯后進(jìn)度追趕措施適當(dāng)、有效，已落實(shí)進(jìn)度控制措施； 3．安全文明管理 場(chǎng)容場(chǎng)貌檢查標(biāo)示標(biāo)牌、道路、材料堆放、垃圾清理、臨時(shí)設(shè)施； 安全防范檢查防墜落、防火、安全用電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)； 成品保護(hù)檢查進(jìn)場(chǎng)及已安裝的材料、設(shè)備保護(hù)，工序保護(hù)； 安全檢查要求至少 2 周進(jìn)行一次安全檢查，記錄完整，并及時(shí)落實(shí)整改；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1