【導(dǎo)讀】作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)。團(tuán)達(dá)到建立良好社會(huì)形象的目的，造成雙贏局面。推廣中有機(jī)結(jié)合政府形象，從而提升東建形象。預(yù)計(jì)銷售額達(dá)到億。打響知名度——增加消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度——建立佛山名牌小區(qū)的形象。佛山地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)；以大規(guī)模，高質(zhì)素取勝。背景，上沙一直為佛山中下層原位之地，生活環(huán)境較其它區(qū)域差，加上項(xiàng)目所在地有佛山大道貫通，以區(qū)域劃分，在上沙基本沒有一個(gè)競(jìng)爭對(duì)手；

　　

【正文】 買下廣告版面（ 1/3 版或 1/2 版），對(duì)金沙新城銷售推廣全程追蹤報(bào)道，包括小區(qū)規(guī)模，價(jià)格，公關(guān)活動(dòng)及銷售業(yè)績等方面，造成開盤龐大聲勢(shì)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 ? 開盤造勢(shì)推廣圖表 ? 時(shí) 間 內(nèi) 容 媒 介 3 月底 請(qǐng)您對(duì)民心工程標(biāo)價(jià)活動(dòng)正式展開 報(bào)紙、電視（新聞、廣告 4 月初 — 4 月中旬 現(xiàn)場(chǎng)追蹤拍攝，并剪輯成 30 秒廣告在電視臺(tái)播放，并收集各方答案； 電視（廣告） 4 月中下旬 召開新聞發(fā)布會(huì)，公布民心工程開盤最低單價(jià) 報(bào)紙、電視（新聞、廣告）電臺(tái) 4 月下旬 正式接受內(nèi)部認(rèn)購，優(yōu)先派籌 電視、報(bào)紙、電臺(tái) 5 月 1 日 美夢(mèng)成真展銷會(huì) 電視、報(bào)紙、電臺(tái) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 十一、 2020 年推廣計(jì)劃表 銷售時(shí)間 2020 年 3 月底 — 5 月 2020 年 6 月 — 7 月 2020 年 8月 — 9 月 2020 年 10 月 — 12 月 2020年 1月 — 2 月 推廣主題 請(qǐng)您來標(biāo)價(jià)（ 3 月底— 4 月下旬）新聞發(fā)布會(huì)（ 4 月下旬）美夢(mèng)成真展銷會(huì)（ 5 月初） 七大主題花園一大商業(yè)街 民心置業(yè)承諾（安心、放心、省心）大型房地產(chǎn)咨詢會(huì) 無需首期，只需月供 多款裝修方案 全包價(jià) 廣告賣點(diǎn) 佛山城中城政府民心工程?hào)|建投資 10億興建超低價(jià)格 七大主題花園一大商業(yè)街及項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 民心置業(yè)承諾及項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 無需首期，只需月供民心置業(yè)承諾及項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 多 種裝修方案、全包價(jià)，民心置業(yè)承諾及項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 媒體運(yùn)用 高密度電視廣告，中等規(guī)模報(bào)紙廣告（系列）中等密度電臺(tái)廣告戶外廣告導(dǎo)入，隨報(bào)派送還 中密度電視廣告（系列）低密度報(bào)紙廣告 中密度電視廣告中密度報(bào)紙廣告中密度電臺(tái)廣告 高密度電視廣告 高密度報(bào)紙廣告 高密度電臺(tái)廣告 中密度電視廣告中密度報(bào)紙廣告 低密度電臺(tái)廣告 銷售量 3000 萬（真正銷售期僅為 5 月份） 4000 萬（ 7 月合計(jì)） 5000 萬（ 9 月合計(jì)） 6000— 8000 萬（ 1 12 月合計(jì)） 4000 萬（ 2 月合計(jì)） 廣告費(fèi)用 60 萬（ 由于前期造勢(shì) 60 萬 75 萬 120 萬 60 萬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 費(fèi)用有所增加） （ 7 月合計(jì)） （ 9 月合計(jì)） （ 1 12 月合計(jì)） （ 2 月合計(jì)） 注：以上僅為初步建議 無需首期，只需月供“是年底大型促銷活動(dòng)，主要內(nèi)容為在 11— 12 月購買均可申請(qǐng)首期二次按揭付款方式，由發(fā)展商提供按揭，利率可相應(yīng)提高； 提供多款裝修方案，包括毛坯房，標(biāo)準(zhǔn)型，豪華型三種； 全包價(jià)促銷活動(dòng)，指一個(gè)價(jià)格 包括購房所有雜費(fèi)，稅收等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 ? 關(guān)于未來推廣設(shè)想 ? 繼續(xù)規(guī)模、價(jià)格戰(zhàn)，以聲勢(shì)取勝； 由理性訴求逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楦行栽V求； 以社區(qū)活動(dòng)為未來重點(diǎn)公關(guān)活動(dòng)； 廣告風(fēng)格開始趨向更高檔次； 與東建其它物業(yè)搞聯(lián)合消費(fèi)，金沙新城業(yè)主可在東建旗下各樓盤享用會(huì)所設(shè)施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 廣告檢驗(yàn) ? 實(shí)效性 提前做好每月廣告計(jì)劃，嚴(yán)格控制廣告費(fèi)用 （提前分配好每月費(fèi)用投入，避名費(fèi)用超支） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 ? 效果追蹤評(píng)測(cè) 每月追蹤反饋，提交推廣月結(jié) （結(jié)合銷售業(yè)績，市 場(chǎng)調(diào)查，檢測(cè)廣告效果，為下期推廣作參考） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 每月定期對(duì)媒介投入進(jìn)行分析，為下一階段推廣作用調(diào)整改動(dòng)； 對(duì)每月廣告進(jìn)行成效分析，從中總結(jié)推廣利與弊，檢驗(yàn)有效性； 每月推廣期內(nèi)，向目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查，反饋買家信息。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 ? 成立項(xiàng)目小組 服務(wù)觀念：先客戶而想，服務(wù)全天候 服務(wù)原則：專業(yè)、貼身、超前 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 其它建議 現(xiàn)場(chǎng)包裝 配套先行，綠化現(xiàn)場(chǎng)； ，率先搞好佛山大道兩側(cè)綠化及道路，預(yù)先建設(shè)好一 定生活設(shè)施，令消費(fèi)者參觀現(xiàn)場(chǎng)更添吸引力； 小區(qū)圍墻識(shí)別系統(tǒng) 為體現(xiàn)超大規(guī)模，盡可能在現(xiàn)場(chǎng)四周圍筑墻壁，退一步可插上印有 Logo 的彩旗，與同區(qū)其它地方區(qū)別開來。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 ? 加強(qiáng)物業(yè)管理 由于金沙新城不屬于封閉式小區(qū)，故小區(qū)管理尤顯重要，物業(yè)管理將會(huì)成為衡量小區(qū)優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)，要讓項(xiàng)目口碑好，在首期業(yè)主入住后可以宣傳出去，必須抓緊物業(yè)管理方面的工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。