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物業(yè)管理手冊(cè)-安全表格-資料下載頁(yè)

2025-01-17 03:35本頁(yè)面
  

【正文】 )因 布展 調(diào)貨 裝修 撤場(chǎng),需申請(qǐng)臨時(shí) 通宵 加班,時(shí)間到 止,人數(shù) (大寫)人。加班時(shí)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)有關(guān)裝修規(guī)定,保證周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔,離場(chǎng)前清理完加班時(shí)留下的垃圾。申請(qǐng)人負(fù)責(zé)加班人員的人生安全和施工安全。特此申請(qǐng)。謝謝! 申請(qǐng)人: 電話:樓管簽名: 年 月 日批準(zhǔn)人: 辦公室:整改通知單編號(hào):WYE05 NO: 樓層 展 位施工隊(duì)整改內(nèi)容 部門: 簽名:整改通知發(fā)出日期年 月 日整改期限年 月 日整改回復(fù)情況備 注 物業(yè)管理手冊(cè) 商場(chǎng) 樓 廠家電路系統(tǒng)圖編號(hào):WYE06 NO: 總功率: W 廠家實(shí)際驗(yàn)收時(shí)總功率不得超過(guò) W,特更換元單項(xiàng)電表為三相電表(電子式,廠家自備)。鐵管配線三芯制,總進(jìn)線為5X 平方電纜線 ,各分支回路為3*,相(火) 線顏色為黃、綠、紅三色,接地線為黃、綠雙色線,PZ30箱必須配有零、地排,所有進(jìn)、出管均為鐵管,在壓箱接線時(shí)必須考慮日常照明和滿載負(fù)荷時(shí)的三相平衡,零線回路嚴(yán)禁加設(shè)開(kāi)關(guān),分支相線顏色區(qū)分清楚。其他未盡事宜,均參照國(guó)家規(guī)范及市場(chǎng)《裝修工程施工規(guī)范》,施工過(guò)程中接受本商場(chǎng)電工監(jiān)督,如有更改,必須重新申報(bào)審核后方可施工。嚴(yán)格按照此圖、規(guī)范施工。 審核人 年 月 日 物業(yè)管理手冊(cè) 商場(chǎng) 樓 廠家電路系統(tǒng)圖編號(hào):WYE07 NO:注:A: B: C: D: E: F: G: H: 合計(jì)總功率為 此廠家實(shí)際驗(yàn)收時(shí)總功率不得超過(guò) W,鐵管配線三芯制,總進(jìn)線為3* 平方阻燃線,各分支回路為3*,相線(火線)顏色為黃、綠、紅三色,零線顏色為蘭色,接地線為黃蘭雙色線,PZ30箱必須配有零、地排、所有進(jìn)、出管為鐵管,其它未盡事宜,均參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本商場(chǎng)《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行。施工過(guò)程中接受本商場(chǎng)電工監(jiān)督,如有更改必須申報(bào)審核后方可施工。嚴(yán)格按照此圖,規(guī)范方式。 審核人 年 月 日裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查表編號(hào):WYE08 NO:廠商名稱: 裝修日期: 年 月 日序號(hào)時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理結(jié)果巡查人商場(chǎng)二次裝修隱蔽工程驗(yàn)收單編號(hào):WYE09 NO:商戶: 驗(yàn)收人員 驗(yàn)收日期 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收及整改情況記錄整改期限商戶確認(rèn)電路布線管道固定及穿線管口及線管材質(zhì)吊筋龍骨吊筋龍骨材質(zhì)空調(diào)管道管道完好風(fēng)口下移無(wú)綁吊消防管道管道完好風(fēng)口下移無(wú)綁吊電線電纜材質(zhì)是否阻燃線盒接線接頭處理及引出軟管長(zhǎng)度電箱安裝及材質(zhì)是否跨區(qū)取電開(kāi)關(guān)插座品牌及安裝燈具品質(zhì)地面墻面 暗埋線布線處理門頭燈箱檢查檢修口散熱口及防火處理消防設(shè)施煙感溫感手報(bào)噴淋消防指示移位防火卷簾門吊頂預(yù)留間隙地面地槽木質(zhì)材料刷三次防火涂料檢修口預(yù)留及加固其它裝 修 整 體 驗(yàn) 收 單編號(hào):WYE10 NO:商場(chǎng): 廠商名稱驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收具體情況結(jié)論驗(yàn)收人簽名隱蔽工程消防消防主管:安全部經(jīng)理:設(shè)備樓層電工:設(shè)備主管:非隱蔽工程品牌落位樓層主管:部門經(jīng)理:消防消防主管:安全部經(jīng)理:設(shè)備樓層電工:設(shè)備主管:企劃企劃負(fù)責(zé)人:整改項(xiàng)目驗(yàn)收人簽名:復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)驗(yàn)收人簽名: 商場(chǎng)總經(jīng)理簽名: 商鋪裝修二次驗(yàn)收單編號(hào):WYE11 NO:驗(yàn)收日期: 年 月 日商鋪名稱所在位置驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收部門用電工程電工班長(zhǎng):消防工程安全主管:設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備主管:企劃驗(yàn)收企劃主管:整改項(xiàng)目物業(yè)部經(jīng)理意見(jiàn)姓名: 年 月 日廠商裝修結(jié)算單編號(hào):WYE12 NO:施工廠家: 負(fù)責(zé)人: 電話:交納裝修保證金(大寫):確認(rèn)人:扣除項(xiàng)目扣除說(shuō)明金額確認(rèn)人電費(fèi)電費(fèi)押金電話費(fèi)押金垃圾清運(yùn)費(fèi)違 約 金 處 罰 扣 除結(jié)余金額(大寫)退款審批安全部:簽名:物業(yè)部:簽名:市場(chǎng)部:簽名:財(cái)務(wù)部:簽名:店長(zhǎng):簽名:裝修工程隊(duì)?wèi){此單及收據(jù)到財(cái)務(wù)部退款。 紅星美凱龍 店 年 月 日動(dòng)火申請(qǐng)審批表編號(hào):WYE13 NO:申請(qǐng)部門申請(qǐng)人動(dòng)火事由申請(qǐng)時(shí)間動(dòng)火地點(diǎn)動(dòng)火方式動(dòng)火期限動(dòng)火人操作證號(hào)安全措施6. 清理現(xiàn)場(chǎng)易燃物,了解焊割地點(diǎn)周圍或焊割物內(nèi)部情況,持證上崗。7. 配備滅火器材,掌握撲滅技能。8. 遵守用電規(guī)范,不得違章接線。9. 嚴(yán)格按照其他消防規(guī)范操作施工。10. 按照“十不燒”要求操作?,F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人動(dòng)火部門負(fù)責(zé)人物業(yè)部審核意見(jiàn)安全部審核意見(jiàn)備注安全管理(保安)責(zé)任書本人___________________負(fù)責(zé)位于【紅星美凱龍家居廣場(chǎng)】___________ _____店_____樓__________________商戶裝修安全(動(dòng)火、安全帽、出入證、建筑/可燃垃圾、易燃易爆物品、吸煙、物品進(jìn)出)。本人承諾在工作期間將嚴(yán)格要求商戶及裝修承包商嚴(yán)格遵守集團(tuán)裝修工程施工管理規(guī)范,如有違反集團(tuán)裝修工程施工管理規(guī)范的行為發(fā)生而導(dǎo)致后果的,本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體要求如下:1) 動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至物業(yè)管理處保安部開(kāi)具《動(dòng)火證》,憑開(kāi)具的《動(dòng)火證》才允許進(jìn)行動(dòng)火施工2) 檢查所有出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必需佩戴物業(yè)管理處發(fā)出的《出入證》3) 檢查所有出入人員必需佩戴安全帽。4) 檢查所有出入人員是否按照集團(tuán)《安全綱要》的規(guī)定每個(gè)裝修戶每次使用油漆不得超過(guò)2公斤,危險(xiǎn)品不得超過(guò)1公斤,,由商場(chǎng)與工程部派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用5) 檢查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險(xiǎn)品是否貯藏在專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi),不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉(cāng)庫(kù)設(shè)兩道門;倉(cāng)庫(kù)必須設(shè)在距離已開(kāi)商場(chǎng)或正在裝修商場(chǎng)15米以外的地方6) 檢查所有攜帶物品進(jìn)出的是否具有物業(yè)管理處開(kāi)具的《物品出入單》7) 對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙的人員加以勸說(shuō)及制止8) 要求所有商戶或裝修承包商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從物業(yè)管理處指定之搬運(yùn)通道、電梯及程序,并在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。載客電梯嚴(yán)禁載物。搬運(yùn)裝修材料時(shí)必須盡量小心,不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。若有污損,一切修理費(fèi)用概由商戶負(fù)責(zé)。裝修材料須放置于裝修物業(yè)單元內(nèi)之安全位置,不得置于公共區(qū)域9) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及建筑/可燃垃圾必須督促商戶、保潔工及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理處指定地點(diǎn)。承諾人: 簽署日期: 商場(chǎng)安全經(jīng)理: 簽署日期: 二次裝修施工管理和安全責(zé)任書為了加強(qiáng)和規(guī)范商場(chǎng)消防安全和裝修施工管理規(guī)定,保障商場(chǎng),客戶的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)、紅星美凱龍集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定,紅星美凱龍(以下簡(jiǎn)稱甲方)與 駐場(chǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)與20 年 月 日特簽定如下《二次裝修施工管理和安全責(zé)任書》(1)甲方作為本物業(yè)的管理服務(wù)單位,有責(zé)任對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中。愿意接受商場(chǎng)物業(yè)的監(jiān)督和管理,遵守相關(guān)規(guī)定。(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商場(chǎng)物業(yè)審驗(yàn)備案的裝修方案施工,不得擅自增加項(xiàng)目,改變施工圖紙,不得擅自變動(dòng)戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施,嚴(yán)禁損壞承重墻,立柱。(3)嚴(yán)格遵從物業(yè)指定之搬運(yùn)通道及程序,搬運(yùn)裝修材料時(shí)不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。乙方應(yīng)督促施工人員,注意保護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備,不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿。裝修材料放置于裝修單元內(nèi),不放置于公共區(qū)域,如有違背,甲方可作出處罰。(4)乙方須告知裝修施工人員,嚴(yán)禁電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上,嚴(yán)禁用大功率電器,施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)做到不吸煙。并勸說(shuō)及制止他人吸煙。動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至物業(yè)開(kāi)具《動(dòng)火證》,憑開(kāi)具的《動(dòng)火證》才進(jìn)行動(dòng)火施工。(5)所有出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必需佩戴物業(yè)發(fā)的《出入證》,佩戴安全帽;自覺(jué)遵守《安全綱要》的規(guī)定。(6)所有攜帶物品進(jìn)出,具有物業(yè)開(kāi)具的《物品出入單》;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及建筑/可燃垃圾,做到及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理處指定地點(diǎn)。(7)根據(jù)紅星要求使用阻燃電線,木材的表面自覺(jué)做到應(yīng)刷防火涂料不少于三遍,裝修時(shí)防止釘子沖擊鎖頭等打入預(yù)埋管線造成水、電故障。嚴(yán)禁強(qiáng)、弱電混裝同一橋架或同一管道線盒。(8)展位消防設(shè)施設(shè)備由商場(chǎng)專業(yè)人員移動(dòng)或改動(dòng),不許私自移動(dòng)或改動(dòng)。(9)甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作,由此產(chǎn)生的誤工由責(zé)任方自負(fù)。(10)未注明的按紅星美凱龍集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 甲方(商場(chǎng)總經(jīng)理): 簽署日期: 乙方(駐場(chǎng)單位): 簽署日期: 施工單位承諾人:
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