天津房地產開發(fā)前期流程(19頁)-地產制度-資料下載頁
2025-08-04 18:23本頁面
【導讀】中國最大管理資源中心。a、天津市建設項目立案表。b、《規(guī)劃用地建議書》申請表，并填寫，加蓋土地所有者單位公章。份，并用鉛筆標注建設項目用地范圍。準備好上述的材料后，到市規(guī)劃局接待大廳辦理進件申報手續(xù)。市規(guī)劃局規(guī)劃處、市場處、用地處、土地交易中心辦理,并上局長業(yè)務會討論。市規(guī)劃局根據天津市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等，對申請內容審核，給申。直接關系，房地產處根據《規(guī)劃用地建議書》批準內容和開發(fā)協(xié)。單位進行確認蓋章
【正文】 數確定） 二、 辦理《準入證》 竣工驗收合格證 規(guī)劃驗收合格證 配套齊全證明（大配套費交齊證明到市大配套辦計劃處換取“接用通知” — 三張表，具體指煤氣、上、下水。取得接用通知后，到大配套辦住宅處換取六張表 煤氣、上、下水、路燈、道路、電力，住宅處人員到項目現場進 行驗收，合格后出具“配套齊全證明”） 《建設工程規(guī)劃許可證》 地名許可證 大小配套證明 準入計劃 申請表 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 準備上述材料后到市建委房地產處辦理取得《準入證》 14 消防證明 一、 辦理消防證明所需材料 申請表（消防局領?。? 投資計劃 圖紙（平、立、剖面 +基礎 +消防專篇） 二、 準備好上述材料后到市消防局辦理進件手續(xù) 三、 如相關圖紙無任何問題的情況下，可取得正式消防證明，工作時間為 5 個工作日。 人防證明 一、 辦理人防證明所需材料 申請表（市人防辦公室領?。? 投資計劃 規(guī)劃成果總平面圖 圖紙（首層平面圖、剖 面圖、如建筑設計頂層為退臺形式還需頂層平面圖） 人防初步設計方案（具有人防設計的資質的設計院出具） 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 二、 準備好上述資料后到市人防辦公室辦理進行手續(xù) 三、 相關圖紙無任何問題的情況下，可取得正式消防證明，工作時間為 5 個工作日。 注：上述過程是建設人防所需的流程 15 小配套證明 一、 辦理小配套證明所需材料 規(guī)劃成果 用地紅線圖 投資計劃 二、 準備好上述材料后到項目所在區(qū)建委配套辦進件 三、 區(qū)配套辦審核上報材料后，建設單位交納 50%的小配套費，并簽定還款協(xié)議后，可取得“小配套證明”。 教育證明 一、 辦理教育證明所需材料 投資計 劃 項目總平面圖 《建設用地規(guī)劃許可證》及用地紅線圖 小配套證明取得后同時區(qū)配套辦提供辦理“教 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 育證明的函” 二、 準備以上材料后到項目所在區(qū)教育局辦理，區(qū)教育局根據上報材料下發(fā)“區(qū)教育證明”，同時上報市教育局，市教育局審批同意后下發(fā)教育證明。 三、 教育證明共兩份，一份給建設單位，另一份由教育局直接轉至市規(guī)劃局。 16 招投標 一、 報建 二、 設計招投標 三、 設計合同審查 四、 勘察合同審查 五、 監(jiān)理招投標 六、 施工圖審查 七、 施工招投標 八、 監(jiān)理合同、施工合同審查 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 注：招投標工作可由代理公司辦理，收費標準為：中標價的 1‰ — 3‰
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1