【導讀】那是一份禁不住的喜悅??迎著陽光，從大地生長??愿與您共同締造21世紀新鮮城市。戶范圍層次集中，所以只能從生活方式上做文章。系、全力以赴的工作、盡情地享受與娛樂的生活方式。相比，“新都市概念”的優(yōu)勢是降低居住的成本，尤其是“時間成本”，商務交通網(wǎng)絡的便利和公共設施配套的齊全。Newtown不同于一般的現(xiàn)代城市，它更加適合人們居住。中心的獨特魅力。離出的一種新的城市生活業(yè)態(tài)。同時又具有Newtown由規(guī)?；瘞淼某墒炫涮缀蜕钤O施，且擁有豐富多元的文化形態(tài)、景觀，及可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)系統(tǒng)。打動市場和強烈擊中消費者心理的創(chuàng)新理念——“新鮮城市主張——360?個部分的統(tǒng)一完美，追求360?——360度時尚生活”具有自身的獨創(chuàng)性。代生活各個層面的需要，是未來城市化布局的必然流行時尚。社區(qū)管理的理念，將成為未來管理方向上的路標。觀，形成積極健康的生活循環(huán)模式。欣榮氣息的一座現(xiàn)代化的發(fā)展之城。

　　

【正文】 市人流量較大的地方張貼 報紙 —— 《巢湖日報》、《巢湖廣播電視報》為主，選擇在活動前一周內(nèi)的星期一、五以消息的形式發(fā)布 電視 —— 以滾動字幕形式在黃金時段播出，持續(xù)一個星期 活動時間：在 2020 年 11 月的最后一個星期天 活動場地：選擇在人民廣場舉行 中國最大管理資源中心 第 56 頁 共 95 頁 前期安 排： ★聘請安徽省著名的兒童教育專家到場進行講座和回答疑問 ★聘請美欣達公司高層領(lǐng)導參加 ★誠邀各界媒體的參與報道 會場布置原則： ★要體現(xiàn)出活動本身的性質(zhì) —— 教育 ★教育和環(huán)境相互作用，突出全新的人文關(guān)懷 ★營造出自己活動主題的特色 禮儀設計： 中國最大管理資源中心 第 57 頁 共 95 頁 ★四位禮儀 —— 門口站兩位禮儀迎接來賓，另兩位禮儀引導來賓入座并端茶到水 ★一位主持人 —— 串聯(lián)整場專題演講 活動主題二： “歡樂新春嘉年華晚會” ［活動目的］：通過 2020 年元旦慶新年 ,開展時代春天宣傳活動 ,借此為本項目 2020 年后期樓盤營銷 助攻。 ［活動主題］：時代春天“歡樂新春”嘉年華晚會 ［活動時間］： 2020 年 12 月 25 日 晚 19： 3021： 30 ［活動地點］：翠竹廣場 ［活動內(nèi)容］：頒發(fā)小禮品、領(lǐng)導致辭、歌舞、相聲、曲藝、嘉賓合影、散發(fā)宣傳資料、紀念品 中國最大管理資源中心 第 58 頁 共 95 頁 ［主辦單位］：美欣達房產(chǎn)公司 ［出席者］：美欣達房產(chǎn)公司 浙江相互廣告有限公司 《巢湖日報》 《巢湖廣播電視保》巢湖電視臺 購房業(yè)主代表 部分目標客戶 ［儀式安排］： 19： 30 為與會者頒發(fā)具有紀念意義，有時代春天特色的小禮品 19： 50 美欣達房產(chǎn)公司主要領(lǐng)導 致辭 20： 10 晚會正式開始 21： 00 現(xiàn)場游戲互動，帶動場內(nèi)氣氛 21： 15 嘉賓合影留念 中國最大管理資源中心 第 59 頁 共 95 頁 21： 30 散發(fā)“時代春天”宣傳資料；晚會結(jié)束 ［現(xiàn)場布置］： 橫幅：時代春天“歡樂新春”嘉年華晚會 導視牌：時代春天標志；活動內(nèi)容介紹 展板：時代春天寫真展示牌 豎幅：“新年新氣象 新春新歡樂” 其它物品：彩虹門、氫氣球、鮮花裝飾 ［活動要求］： 整個活動項目要富有人文氣息、互動精神 中國最大管理資源中心 第 60 頁 共 95 頁 體現(xiàn)時代春天的“ 360 時尚生活176。新鮮氣質(zhì)” 持續(xù)期（ 2020 年 12 月 —— 2020 年 4 月） 廣告費用： 報紙軟文二篇 主題：“我們需要這樣的生活”（表現(xiàn)的內(nèi)容為：描寫樓盤適合不同的個體需要，述說小區(qū)會給人帶來滿意的生活） “我在時代春天有一個時尚的家” 報紙平面一期（整版） 主題：“深愛著我們新鮮城市的家” 中國最大管理資源中心 第 61 頁 共 95 頁 收尾期（ 2020 年 4 月 —— 2020 年 6 月） 廣告費用： 報紙軟文五篇 主題： “高檔 、時尚”的生活是這樣的 “金色旋律的時尚人生” “鄰里互動交流的五顏六色” “學校的建造，教育為重，開發(fā)商的新理念” “孩子健康的成長，是中源建造者的愿望” 報紙平面四期（ 1∕ 2 版） 中國最大管理資源中心 第 62 頁 共 95 頁 主題： “時尚的戶型 +新鮮的環(huán)境” “優(yōu)越的配套 +高質(zhì)的物業(yè)” “純自然的享受” “高檔、時尚的生活氛圍” 活動主題：五一活動 與您同樂，體驗新鮮，共約黃山二日游 一、活動目的：打造開發(fā)商的品牌，營造銷售新氣氛 二、活動策劃 名稱：與您同樂，體驗新鮮，共約“五一” 中國最大管理資源中心 第 63 頁 共 95 頁 活動內(nèi)容：通過黃山二日游把自然界的新鮮和我們項目的新鮮連接在一起，達到一個銷售宣傳的效果 活動對象： ★已購時代春天二期的客戶，還帶來新的客戶的黃金客戶 ★在活動期間購買時代春天的房產(chǎn)的新客戶 ★部分有購買意向， 但又有點猶豫不決的準客戶 活動安排： [第一天 ] 集合時間為 5： 30 到 6： 15，從當涂出發(fā)時間為 6： 20； 中國最大管理資源中心 第 64 頁 共 95 頁 到達黃山的時間為 10： 00 左右，全程約三個半小時左右，在這段時間活動內(nèi)容為： 1）上車 10 分鐘后，發(fā)放宣傳單頁及海報； 2）在發(fā)放后半小時，導游可以闡述我們的旅游全程，并調(diào)動客戶們的積極性，時間不超過 30 分鐘； 3）在導游講完后，開啟車中的有線電視系統(tǒng)，播放預先錄制好的關(guān)于我們項目的宣傳內(nèi)容，大約在 45 分鐘之內(nèi)； 4）剩余的時間讓客戶自己交流和休息； 到達黃山后，就餐休息 ，準備下午旅游； 下午旅游時間為 13： 40 到 17： 30，由導游帶領(lǐng)從前山上山，并介紹各個景點，但要求在各個景點游玩時延伸出本項目的各個優(yōu)勢，并在各個景點留影留念。 中國最大管理資源中心 第 65 頁 共 95 頁 晚上到山頂，在已經(jīng)聯(lián)系好的飯店晚餐和住宿 [第二天 ] 早晨 5 點鐘起床，組織一起看日出 早餐后從后山坐纜車下山 上午在山下小鎮(zhèn)游玩 下午回當涂，結(jié)束旅游 主辦單位：美欣達房地產(chǎn)開發(fā)公司 三、活動實施 宣傳報道活動： 中國最大管理資源中心 第 66 頁 共 95 頁 ★海報 數(shù)量在 200 份，在人流量大的地方張貼； ★報紙 在《巢湖日報》、《巢湖 廣播電視報》上報道，投放日期在 4月 25 日前一周，投放的次數(shù)為二次； ★條幅 數(shù)量在 10 條，在各個十字路口和項目所在地世紀大道懸掛 報名時間：廣告播出起，截止到 4 月 30 日 評選：開發(fā)商通過綜合素質(zhì)評定，確定參加名單和人數(shù)（最好為 30 人） 前期安排： ★與當涂縣城的一家旅游公司達成協(xié)議 ★對導游進行關(guān)于我們項目定位和基本情況的培訓 中國最大管理資源中心 第 67 頁 共 95 頁 ★在旅游路途中發(fā)放的宣傳資料要到位 ★印有“美欣達 時代春天”字樣的文化衫到位，數(shù)量多少結(jié)合旅游人數(shù) 廣告總費用概算為： 報紙平面一期（ 1∕ 2 版） 主題：“ 最后的精彩” 第六篇 我們的原則 我們秉承如下方面原則： 經(jīng)濟節(jié)約，最大限度為客戶省錢。 中國最大管理資源中心 第 68 頁 共 95 頁 追求創(chuàng)新。廣告形式力求創(chuàng)新，創(chuàng)新同時與創(chuàng)意進行很好地結(jié)合。 努力建立品牌與目標群之間的關(guān)系。對于大眾媒體，通?？梢杂行У貛椭⑵放频闹?。而對于小眾媒體，則可以針對某些特定人群，而且它可以很好地建立起消費者與產(chǎn)品或品牌的某種內(nèi)在聯(lián)系，讓消費者感覺親切，感覺這是專為他而做的廣告。 建立協(xié)作關(guān)系。巧妙溶入媒體中去，不單純進行硬廣告的宣傳。 巧妙利用媒體本身的廣告作用。適當?shù)墓?關(guān)活動可以更好地提升公司形象，巧妙地利用軟性文章的形式可以增強品牌的置信度和廣告效果。 在營銷推廣傳播中，“推廣”是基礎，互動才是雙贏，需要在推廣中產(chǎn)生強勁拉力，并同時與消費者建立起良好的互動關(guān)系，我們致力于此種原則。 中國最大管理資源中心 第 69 頁 共 95 頁 時代春天樓書文案初稿 ◆開本： 230mmx308mm P 數(shù)： 52P 工藝： [被屏蔽廣告 ]：建議封面、封底采用 270300 克特種紙，封面 LOGO 或案名采用燙金、印銀或凸印工藝，以顯示現(xiàn)代大氣、簡潔又不失穩(wěn)重 ◆宗旨：簡潔、現(xiàn)代，時尚、大氣 ◆安排： 封面：“案名 +LOGO+廣告語”組合 ,簡潔大氣 時代引言： P P2 中國最大管理資源中心 第 70 頁 共 95 頁 標題：主流生活，對新人文社區(qū)和新時尚主張的高層次詮釋 目的：僅此一句，既起篇章過渡和氣氛鋪墊之作用，同時在設計上與本樓書“現(xiàn)代、簡潔、大氣”之宗旨一致 時代人居： P P4 標題：在依山傍水的夢境花園里居住，是對