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房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大全-最好的頂躍設(shè)計(jì)處理辦法(doc)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁

2025-08-04 15:15本頁面

【導(dǎo)讀】平衡客戶利益和開發(fā)商利潤,實(shí)現(xiàn)頂躍的快速銷售??刂祈斳S面積,增加舒適度。若平層面積過大,就采用6躍7退臺(tái)設(shè)計(jì)(雙退臺(tái))。退臺(tái)面積比例占10-20%,頂層建筑與空中花園面積比為4:6。分最好與客廳或主臥相連,增加6層平層的舒適性。例如,若平層面積為120平米,退臺(tái)后平層面積為96-108平米,從經(jīng)濟(jì)角度上分析,也以平層面積120平米為例,頂層為40%,因?yàn)槭孢m性的提高,售價(jià)也可能有一定的提高。將頂躍部分打造成為星公館的另一種形態(tài),進(jìn)行專門推廣。

  

【正文】 潤 (元) 備 注 傳統(tǒng)做法 168 400=48000 元 頂層按成本價(jià)銷售 退臺(tái) 設(shè)計(jì) ( 20%) 400=53760 元 整體銷售 推廣建議 將 頂躍部分 打造成為 星公館 的另一種形態(tài), 進(jìn)行專門推廣。如 將頂躍打造成為 “空中錯(cuò)落庭院” , 推廣語采用 “ 繁星點(diǎn)點(diǎn) 、空中搖籃”等 進(jìn)行推廣 。
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