石家莊房地產(chǎn)市場基本情況(doc)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 09:52本頁面
【導讀】2020年全市經(jīng)濟穩(wěn)定較快增長，綜合經(jīng)濟實力進一步增強。2020年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值。第一產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)增長，實現(xiàn)增加值247億元，增長％；第二產(chǎn)業(yè)增速較快，實?，F(xiàn)增加值927億元，增長％，第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值678億元，增長％。和竣工面積達到698萬平方米和108萬平方米，分別比上年增長％和％。2020年1-4月批準預售4705套，預售面積㎡，同比增長44％；已辦理商品住房交易手續(xù)套數(shù)2190套，面積萬㎡，同比增長％，契稅同比增長％；本年度可售套數(shù)1468套，可售面積萬㎡，同比增長21％。與銷售比例為：1，供應與銷售形式良好，購買需求旺盛。1-4月石家莊市市區(qū)未有預售經(jīng)濟適用住房項目。地及其它因素成本上漲。轄市、計劃單列市、省會城市因特殊情況需要調(diào)整上述比例的，必須報建設部批準。均價上漲的重要原因。大戶型供應比例過半，造成中小戶型供不應求，接連出現(xiàn)開盤搶。很多購房者為了購買一套合適的小戶型，不惜徹夜排隊。
【正文】 ，選擇封盤等待，將房源囤積至今，尤其是最近兩年買房的短線投資者，由于受去年 “ 新政 ” 影響，已在去年采取封盤等待的舉措，等待兩年期間的到來，市場上積壓了 此資料來自企業(yè) 大量次新房源?！兑庖姟烦雠_后，從投資成本考慮，五年才能免營業(yè)稅交易的政策讓不少業(yè)主打消了封盤的想 法，將房產(chǎn)出手。 據(jù)石市地稅部門統(tǒng)計，從 6 月 1 日至今，在 1243 戶前來辦理房產(chǎn)交易中，有 189 戶是五年內(nèi)需繳營業(yè)稅的二手房，共計繳納營業(yè)稅 253 萬元。 三、合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度 據(jù)規(guī)劃局表示舊城改造提速，對槐安西路振頭段，槐安東路尖嶺和槐底段、中華南大街西三教段、建華南大街尖嶺段等主要道路兩側的城中村實施改造。 四、進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序 6 月 23 日，市國土資源局對 10 起土地違法案件進行了公開曝光。 據(jù)了解，這些案件主要涉及公司企業(yè)非法占地、村級組織非法占用和破壞耕地及擅自改變土地用途等行 為。對于這 10 宗土地違法案件，市國土資源局有關負責人表示，他們將和縣（市）國土資源局依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國刑法》、《河北省土地管理條例》的有關規(guī)定依法按照法律程序嚴肅查處，同時對涉嫌土地犯罪的違法當事人依法移送公安機關處理，對其它相關責任人也將依法依規(guī)嚴肅處理。 五、完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度 河北省省會市區(qū)內(nèi)開發(fā)建設的商品房、經(jīng)濟適用房并實施預售行為的，都實行了商品房預售聯(lián)機備案。據(jù)有關人士介紹，通過這個網(wǎng)絡信息平臺，一旦某樓盤的某套房銷售已備案，樓盤顯示的數(shù)據(jù)便自動更新。也 就是說，樓盤表可以實時反映出市場供求的動態(tài)信息。有購房意向的消費者便可以通過樓盤表，查詢到已上市的每一套 (宗 )新建商品房銷售情況及相關信息。此舉將開發(fā)商的銷售狀態(tài)清楚地顯示出來，不僅防止囤積、一房多售等，還可幫助管理部門及時掌握市場 此資料來自企業(yè) 信息。
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