商品房買賣合同(范本)-資料下載頁
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 ＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月； １２．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月； １３．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月； １４．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月。 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé) 任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十二條乙方購買的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改 變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間 有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共 部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交 接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在 的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二十四條自該商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文 件）（甲方與＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方 權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所 在地公證機(jī)關(guān)公證。 第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定 仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十九條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指外銷商品 房）之日起生效。 第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除 雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％賠償對方損失。 第三十一條本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申請登 記備案。 第三十二條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： （）代表人／代理人：＿＿＿（）代表人／代理人：＿＿＿＿ （簽章）（簽章） ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 簽于＿＿＿＿＿amp。nbsp 簽于＿＿＿＿＿ 附件一： 房屋平面圖（略） 附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) １．外墻： ２．內(nèi)墻： ３．頂棚： ４．地面： ５．門窗： ６．廚房： ７．衛(wèi)生間： ８．陽臺： ９．電梯： １０．其他： 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《商品房買賣合同(范本)》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們商品房買賣合同，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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