商品房買賣合同(范本)-文庫吧
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】 房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿。 該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿。 第四條價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商 品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額 為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿ 百＿＿＿拾＿＿＿元整。 除上述房價(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： １．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整； ２．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整； ３．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整； ４．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿ 百＿＿＿拾＿＿＿元整； ５．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整； ６．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿ 萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整； 第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。＿＿＿ ＿＿％（不包括177。＿＿＿＿＿％）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。＿＿＿＿＿％（包括177。＿＿＿＿＿ ％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理： １．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將 乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。 ２．每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： １．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格 與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。 ２．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際 發(fā)生額調(diào)整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條付款優(yōu)惠。 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房價(jià)款＿＿＿＿＿％的，甲方給 予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿ ＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 第八條付款時(shí)間約定。 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿ 銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿）： １．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿ ＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿ ＿百＿＿＿拾 ＿＿＿元； ２．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿ ＿幣幣）
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