蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法doc14-地產(chǎn)制度-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。性論證、創(chuàng)意策劃等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值、價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?？h級(jí)市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。機(jī)關(guān)存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)費(fèi)和執(zhí)業(yè)人員數(shù)量要求由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定，（一）固定服務(wù)場(chǎng)所的房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證；經(jīng)審查合格的，申請(qǐng)人憑審查合格意見書辦理工商登記和稅務(wù)登記。（三）年度業(yè)績(jī)報(bào)告；未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。理登記備案手續(xù)。規(guī)定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法組織實(shí)施。臨時(shí)資質(zhì)有效期最多。面積3萬(wàn)平方米以下的評(píng)估業(yè)務(wù)。第二十條嚴(yán)禁偽造、變?cè)臁①I賣、轉(zhuǎn)借執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證。得超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)。
【正文】 照或者注銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照中房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)范圍。 第三十四條 違反本辦法第十條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其 執(zhí)業(yè)人員未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由發(fā)證機(jī)關(guān)登報(bào)公告其資質(zhì)或者資格失效；繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，按未取得中介服務(wù)資質(zhì)或者資格進(jìn)行處罰。 第三十五條 違反本辦法第十一條規(guī)定，外省、市中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未辦理登記備案手續(xù)在本市從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正，可以處 1000元以上 3000元以下罰款。 第三十六條 違反本辦法第十七條規(guī)定，未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格證書從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停止違法活動(dòng)，沒收違法 所得，并可以處 100元以上 1000元以下罰款。 第三十七條 違反本辦法第十八條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定為其聘用的具有房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格的人員辦理注冊(cè)手續(xù)，處 2020元以上 10000元以下的罰款。 第三十八條 違反本辦法第二十條規(guī)定，偽造、變?cè)臁①I賣、轉(zhuǎn)借執(zhí)業(yè)資格證書或注冊(cè)證的，由房產(chǎn)行政主管部門處 2020元以上 10000 元以下罰款，并收繳或者注銷其執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證。 第三十九條 違反本辦法第二十一條規(guī)定，同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 從業(yè)，或者違反本辦法第二 十三條規(guī)定，以個(gè)人名義接受委托、收取費(fèi)用的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并可以處 1000元以上 5000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷其執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證。 第四十條 違反本辦法第三十條規(guī)定，聘用未取得執(zhí)業(yè)資格證書的人員從事中介服務(wù)活動(dòng)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處 10000元以上 30000元以下罰款。 第四十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其人員有本辦法第三十一條禁止行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處以 1000元以上 10000元以下的罰款，對(duì)執(zhí)業(yè)人員 處以 500 元以上 5000 元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷其執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 第四十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員違反本辦法規(guī)定，屬于工商、物價(jià)、稅務(wù)等部門處罰的，從其規(guī)定。 第四十三條 房產(chǎn)行政主管部門工作人員在房地產(chǎn)中介管理工作中，玩忽職守、索賄受賄的，由所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 第五章 附則 第四十四條 本辦法自 2020年 11月 1日起施行。 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)
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