蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法（doc14）-地產(chǎn)制度-文庫(kù)吧
2025-07-10 08:42 本頁面
【正文】 其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體變更經(jīng)營(yíng)范圍從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的 ，按照本條第一款、第二款的規(guī)定辦理變更登記。 第八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后 30 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料，向房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書： （一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)表； 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 13 頁 （二）企業(yè)法人、個(gè)人獨(dú)資或者合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件； （三）機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度； （四）固定服務(wù)場(chǎng)所的房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證； （五）執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書及聘用合同； （六）市房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他材料。 第九條 房 地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)業(yè)務(wù)需要在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。 設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定由市房產(chǎn)行政主管部門制定。 第十條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及其執(zhí)業(yè)人員資格實(shí)行年檢（審）制度。 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在每年工商、稅務(wù)年檢前持下列材料至房產(chǎn)行政主管部門辦理年檢手續(xù)： （一）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書及執(zhí)業(yè)人員資格證書復(fù)印件； （二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)等級(jí)證復(fù)印件； 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 13 頁 （三）年度業(yè)績(jī)報(bào)告； （四）年度財(cái)務(wù)報(bào)表； （五）市房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他材料。 未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。 市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在年檢（審）結(jié)束后，向社會(huì)公布年檢合格的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單。 第十一條 外省、市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在本市開展房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法的規(guī)定，并持資質(zhì)等級(jí)證書及其執(zhí)業(yè)人員的資格證書、注冊(cè)證，至市房產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。 第十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)評(píng)定，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)國(guó)家、省規(guī)定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法組織實(shí)施。 第十三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為一、二、 三等級(jí)。市房產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)本市實(shí)際設(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)臨時(shí)資質(zhì)。 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 13 頁 一級(jí)資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門轉(zhuǎn)報(bào)省建設(shè)行政主管部門初審，初審合格后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門初審，報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批；臨時(shí)資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門核準(zhǔn)，頒發(fā)臨時(shí)資質(zhì)等級(jí)證書。臨時(shí)資質(zhì)有效期最多不超過 2年。 第十四條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍：持一級(jí)
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