蘇州市房地產中介管理辦法doc14-地產制度-wenkub.com
2024-08-09 08:42 本頁面
【正文】 第五章 附則 第四十四條 本辦法自 2020年 11月 1日起施行。 第四十條 違反本辦法第三十條規(guī)定，聘用未取得執(zhí)業(yè)資格證書的人員從事中介服務活動的，由房產行政主管部門責令限期改正，并處 10000元以上 30000元以下罰款。 第三十六條 違反本辦法第十七條規(guī)定，未取得房地產中介服務執(zhí)業(yè)資格證書從事房地產中介服務的，由房產行政主管部門責令其停止違法活動，沒收違法 所得，并可以處 100元以上 1000元以下罰款。超越資質證書規(guī)定范圍經營，逾期不改正的，由發(fā)證機關降低其資質等級或者吊銷資質證書。 第三十一條 房地產中介服務機構及其執(zhí)業(yè)人員，在房地產中介服務活動中不得有下列行為： 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 10 頁 共 13 頁 （一）索取、收 受協議以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便牟取不正當利益； （二）提供虛假材料或者隱瞞真實情況； （三）與一方當事人串通，損害另一方當事人利益； （四）以詆毀其他房地產中介服務機構及其執(zhí)業(yè)人員或者支付介紹費等不正當手段爭攬業(yè)務； （五）為禁止轉讓、抵押、出租的房地產提供中介服務； （六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。居間不 成或者交易雙方在交易登記前解除合約的，房地產中介服務機構可以按照中介服務協議的約定或者物價部門的有關規(guī)定，向交易雙方收取從事居間活動支出的必要費用。對不提供有關證件或者提供的證件不符合規(guī)定的，房地產中介服務機構應當 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 9 頁 共 13 頁 拒絕接受委托。房 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 13 頁 地產中介服務協議應當包括下列內容： （一）當事人姓名或者名稱、住所； （二）中介服務項目的名稱、內容、要求和標準； （三）協議履行期限； （四）收費標準、金額和支付方式、時間； （五）違約責任和糾紛解決方式； （六）當事人約定的其他內容。 第二十一條 房地產中介執(zhí)業(yè)人員不得同時在兩個或者兩個以上房地產中介服務機構從業(yè)。 第十八條 房地產中介服務機構應當按照規(guī)定為其聘用的具有房地產中介服務執(zhí)業(yè)資格的人員辦理注冊手續(xù)。房地產經紀、咨詢臨時資質有效期為 1年。臨時資質有效期最多不超過 2年。 第十二條 房地產中介服務機構的資質等級評定，由市房產行政主管部門依據國家、省規(guī)定的評定標準和辦法組織實施。 房地產中介服務機構應當在每年工商、稅務年檢前持下列材料至房產行政主管部門辦理
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