重慶市綦江縣通惠新區(qū)通惠濱河路市政工程項(xiàng)目建議書(22頁)-工程可研-資料下載頁
2025-08-04 01:26本頁面
【導(dǎo)讀】公司主要通過對綦江縣可開發(fā)土地的管理、開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)城市建。主要經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍為市政公用設(shè)施建設(shè)、城市道路、橋梁。隧道、城市給排水等。現(xiàn)目前正在組織實(shí)施通惠新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。·綦江工業(yè)園區(qū)，總投資約2億元人民幣；公司管理層經(jīng)驗(yàn)豐富，近年來，公司致力于不斷完善現(xiàn)代化企業(yè)制度，積極以市場行為運(yùn)作和管理建設(shè)項(xiàng)目。照現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)有董事會、監(jiān)事會。近年來公司作為區(qū)政府構(gòu)建的一個(gè)
【正文】 額 投資比例 備注 三 基本預(yù)備費(fèi) % （一 +二） *10% 四 一～三合計(jì) % 五 建設(shè)期貸款利息 % 年利率 %，貸款比例 70% 六 項(xiàng)目總投資 % 四 +五 備注： 本估算未計(jì)征地及拆遷費(fèi) 用； 本估算未計(jì)入燃?xì)夤こ毯徒煌üこ獭? 資金籌措 本工程為 綦江縣 重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，工程投資較大，建設(shè)資金需多渠道解決。 項(xiàng)目建設(shè)資金主要來源于兩部分： 第一部分，自籌資金 30%，來源于土地開發(fā)資金和市財(cái)政建設(shè)資金。 第二部分，商業(yè)銀行貸款 70%。項(xiàng)目建成后貸款償還資金主要來自土地開發(fā) 資金，分年度償還銀行貸款。 16 第 7 章 效益分析與社會影響 社會效益和國民經(jīng)濟(jì)效益 社會效益 綦江縣 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，是建立和完善現(xiàn)代化的社會保障體系的戰(zhàn)略目標(biāo)的重要組成部分。項(xiàng)目的建設(shè)不僅能與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，而且將大大促進(jìn) 綦江縣 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，其社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 改善人居環(huán)境 。 本項(xiàng)目通過合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，整合資源，能夠建設(shè)生態(tài)景觀的城市道路，實(shí)現(xiàn)人與自然、城市的和諧，創(chuàng)造自然優(yōu)美的人居環(huán)境。 引導(dǎo)城市向外拓展 。 便捷的交通是城市發(fā)展的必要條 件，根據(jù) 綦江的發(fā)展方向，先期啟動 通惠濱河路 的市政交通設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo) 綦江 城區(qū)向北 發(fā)展，拓展城市發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)。 促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 該工程建成后可提高土地利用價(jià)值，創(chuàng)造勞動就業(yè)機(jī)會，提高交通、商貿(mào)、房地產(chǎn)、旅游、休閑娛樂業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對 綦江縣 國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展將起積極推動作用。 促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)展 。 本項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目， 新 城區(qū)電信、電力、市政干管的敷設(shè)是與城市建設(shè)發(fā)展相匹配的重要基礎(chǔ)設(shè)施工程，它的建設(shè)將大大改善城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，有力促進(jìn) 綦江縣 新 城區(qū)的開發(fā)和發(fā)展。 國民經(jīng)濟(jì) 效益初步分析 本道路的修建必定帶動周邊地帶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接的效果有建筑材料 17 物質(zhì)需求的增加、勞動力需求的增加 拉動內(nèi)需、增加就業(yè)機(jī)會；間接的效果必將帶動周邊的經(jīng)濟(jì)全方面發(fā)展。 通惠濱河路 是 綦江縣 新城區(qū)規(guī)劃中的 主要交通干道，它的建成必將為區(qū)間運(yùn)輸帶來極大的方便，同時(shí)將促進(jìn)沿線地帶土地開發(fā)，拓展城市發(fā)展的空間，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。顯然，本項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益良好。 社會影響 該項(xiàng)目具有正面社會影響，與地方政府、群眾、工程技術(shù)條件互相適應(yīng)，對于加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮等方面具有不可替代的重 要作用，工程的社會效益、環(huán)境效益良好。 項(xiàng)目的運(yùn)營將會加快沿線地區(qū)的服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，由此將會增加新的就業(yè)機(jī)會和就業(yè)人數(shù)。 項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營將會吸引更多的外來投資。這為該地區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造更好的條件和更多的機(jī)遇。由于道路的興建，也必然導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)的興起，帶動各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，給當(dāng)?shù)鼐用裉峁└嗟墓ぷ鳈C(jī)會并提高經(jīng)濟(jì)收入，達(dá)到以交通促發(fā)展的目的。 18 第 8 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 擬建項(xiàng)目是重慶市 綦江縣 新城區(qū) 規(guī)劃的重要組成部分，其 建設(shè)符合 綦江縣 城市總體規(guī)劃、 綦江縣 新城區(qū) 規(guī)劃， 具有良好的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。 本項(xiàng)目為 綦江縣 政府投資建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，旨在落實(shí) 綦江 的城市發(fā)展規(guī)劃，完善 綦江縣 的交通路網(wǎng)、加強(qiáng) 新 城區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，服務(wù)交通、物流、商業(yè)及市民休閑娛樂，項(xiàng)目是展現(xiàn) 綦江縣 城市建設(shè)新形象的標(biāo)志性工程之一，社會影響和社會效益明顯，對 綦江 城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展有重要意義。 通過以上分析表明，該項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)成熟，建議工程盡早實(shí)施。 建議 本項(xiàng)目作為 綦江縣 新城區(qū)規(guī)劃中的主要道路 ，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)等問題，直接影響到項(xiàng)目實(shí)施后的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益 。建議主管部門盡快組織規(guī)劃并協(xié)同相關(guān)單位進(jìn)行研討、協(xié)調(diào)，以便加快下階段研究工作的進(jìn)展。 通惠濱河路 工程是城市 次 干道建設(shè)工程，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容多，涉及供水、排污、供電、通訊等綜合管網(wǎng)復(fù)雜。前期工作是整個(gè)工程的關(guān)鍵，具有決定性的作用，建議盡早安排項(xiàng)目前期工作，爭取項(xiàng)目早日開工建設(shè)。 本項(xiàng)目 社會影響面廣，涉及的單位和部門眾多，建議盡早進(jìn)行工程方案比選并進(jìn)一步進(jìn)行工程可行性研究。 19 鑒于本項(xiàng)目在施工過程中涉及到很大區(qū)域的征地、拆遷工作，為了減少本項(xiàng)目的建設(shè)對其他單位和個(gè)人造成不必要的損失；也為了安定團(tuán)結(jié)，希望 建設(shè)單位與受影響的單位和個(gè)人進(jìn)行必要接觸、協(xié)商，做到兼顧國家、集體和個(gè)人利益，處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程中所涉及的社會、經(jīng)濟(jì)等問題。 該項(xiàng)目 工程投資巨大，建議 落實(shí)籌資渠道，盡快落實(shí)建設(shè)資金，加強(qiáng)工程投資控制。
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