【正文】 未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第款約定的責任。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕。 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第款約定的責任。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第款約定的責任。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?本合同解除后，本合同約定的有關結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。. 爭議解決協(xié)商雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。仲裁或訴訟雙方均有權不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。 獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。 通知本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。 著作權監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用。 約定本合同文件的解釋順序為：（）協(xié)議書；（）中標通知書；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標文件。. 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（）批準開工報告，審查承包人各項施工準備工作，經(jīng)招標人批準后，負責向承包人下達開工令。（）督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；（）審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施和專項安全技術方案并督促實施；瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。（）編制進度目標控制計劃、審查承包商編制的網(wǎng)絡進度計劃，經(jīng)招標人批準后組織實施；（）組織設計交底，圖紙會審，審查設計變更；（）根據(jù)施工合同約定，審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；（）編制投資目標控制計劃，審核承包人的已完工程量及月進度報表，投標人簽署工程中期付款憑證，經(jīng)招標人批準后支付；閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。（）設計變更經(jīng)設計單位審核、委托人批準后，由投標人發(fā)出施工工程變更令；（）檢查施工現(xiàn)場原材料、構配件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的實物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進行檢測，對有疑問的必須進行復測；檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。（）監(jiān)督承包人嚴格按國家有關技術規(guī)范、標準和設計文件施工；（）編制質(zhì)量目標控制計劃，對工程的重要部位督促承包人實施預控措施；（）與招標人現(xiàn)場代表共同對隱蔽工程進行復驗簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；（）對工程承發(fā)包合同實施管理，處理合同糾紛和索賠事宜；（）督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；（）編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)，報委托人和市有關主管部門；（）督促承包人按合同規(guī)定及要求整理施工技術檔案資料；認真審核竣工圖紙和其他技術文件資料；（）組織對工程初驗，參與工程竣工驗收；（）工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項目監(jiān)理工作總結(jié)；（）工程完工交驗合格后，經(jīng)招標人批準，向承包人簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；（）審查承包人的最終付款申請，經(jīng)招標人批準后，向承包人簽發(fā)最終支付證書。（）嚴格按照《建筑工程安全施工管理條例》、《安全生產(chǎn)法》和《關于落實建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見》（建市[]號）等國家、地方頒布的安全法律、法規(guī)開展安全監(jiān)理工作，認真履行監(jiān)理的安全責任。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。（）法律、法規(guī)和相關規(guī)范規(guī)定監(jiān)理人應承擔的其他工作內(nèi)容。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：()國家及重慶市現(xiàn)行的有關工程建設和工程建設監(jiān)理法律、法規(guī)；()工程技術標準、施工驗收規(guī)范、工程建設監(jiān)理規(guī)范；()政府批準的該項目建設的有關文件、可行性研究報告、初步設計文件及經(jīng)審查的施工圖設計及其他有關文件；棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。()設計文件、圖紙及說明；()工程監(jiān)理合同和其他工程建設合同；()施工設計圖及施工圖預算。 項目監(jiān)理機構和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：。 履行職責 對監(jiān)理人的授權范圍：。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：、監(jiān)理人應在工程開工前天向委托人提供套《監(jiān)理規(guī)劃》，、監(jiān)理人應在每月的日前向委托人提供上月的《監(jiān)理月報》套，、監(jiān)理人應根據(jù)工程需要或有關規(guī)定編制《監(jiān)理實施細則》。在專項工程開工前日內(nèi)向委托人提供套《監(jiān)理實施細則》；監(jiān)理人應及時按委托人的要求時限和份數(shù)提供專項報告 。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。 使用委托人的財產(chǎn)附錄中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于：。監(jiān)理人應在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：。. 委托人義務 委托人代表委托人代表為：。 答復委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：按本合同專用條件第條補充條款相關內(nèi)容執(zhí)行。 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)。. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： 按本專用條件條執(zhí)行 。 支付酬金工程完成工程量的后支付合同價的，工程竣工驗收合格后支付至合同價的，監(jiān)理服務期滿后支付剩余價款。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：。附加工作酬金按下列方法確定：。 正常工作酬金增加額按下列方法確定：。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式：（）提請 工程所在地 仲裁委員會進行仲裁。（）向 綦江區(qū) 人民法院提起訴訟。. 其他 咨詢費用 包含在監(jiān)理服務費中標費率中，不單獨支付。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：不采用。 保密委托人申明的保密事項和期限： 有相關工程設計，造價及專項技術保密期限為長期 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 有相關工程的監(jiān)理規(guī)劃、實施細則、專項監(jiān)理方案保密期限為長期 。第三方申明的保密事項和期限：∕。著作權監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：涉及本工程設計及專項技術內(nèi)容的，監(jiān)理人應事先征得委托人同意，未經(jīng)委托人同意不得出版相關內(nèi)容。. 補充條款、監(jiān)理機構及其設施（）監(jiān)理人應配備與本工程建設相適應的項目監(jiān)理機構，項目監(jiān)理機構的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員應專業(yè)相配套且數(shù)量滿足監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理人應在本合同簽訂前將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員組成及對總監(jiān)理工程師的任命書報委托人審批。監(jiān)理機構人員必須與投標時所報人員一致，且各專業(yè)監(jiān)理人員數(shù)量不得少于投標書所報人員數(shù)量，未經(jīng)委托人同意不得擅自更改，否則，委托人有權單方面終止合同，按監(jiān)理人未能履約處理。在監(jiān)理過程中，委托人有權根據(jù)項目建設情況提出增加或調(diào)換監(jiān)理工程師，監(jiān)理人必須無條件滿足，但不增加監(jiān)理費用。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥。（）監(jiān)理人嚴格執(zhí)行《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔〕號）。委托人有權對監(jiān)理機構中有嚴重失職人員提出撤換要求，并對監(jiān)理人派遣該失職人員的行為視為違約，將在監(jiān)理酬金中扣除違約金?？偙O(jiān)理工程師有嚴重失職行為進行撤換，扣除監(jiān)理報酬監(jiān)理酬金總額的違約金。專業(yè)監(jiān)理工程師有嚴重失職行為進行撤換，每撤換一個扣除監(jiān)理酬金總額的違約金。監(jiān)理員有嚴重失職行為進行撤換，從第三人起，每撤換一人扣除監(jiān)理酬金總額的違約金。監(jiān)理人在投標時承諾的儀器、設備不能提供現(xiàn)場使用致使不能順利實施，視同違約，扣除監(jiān)理酬金總額的違約金。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。（）本項目總監(jiān)理工程師不得兼任其他項目的總監(jiān)理工程師工作，建設監(jiān)理人員上崗必須押證，且不得兼其它項目監(jiān)理。監(jiān)理人員在施工期間不允許中途更換，如遇特殊情況調(diào)整時必須報委托人同意后方可更換（委托人要求的除外）。如未經(jīng)委托人同意更換總監(jiān)理工程師的則視為監(jiān)理人違約，監(jiān)理人承擔萬元違約金；未經(jīng)委托人同意更換專業(yè)監(jiān)理工程師、造價人員的，監(jiān)理人按每人萬元的承擔違約金。造價、概預算人員必須常駐現(xiàn)場擔任各項造價及結(jié)算審核工作，其它監(jiān)理人員確需更換必須經(jīng)委托人同意?？偙O(jiān)理工程師每月實際駐施工現(xiàn)場天數(shù)不得少于 工作日，其它監(jiān)理人員每月實際駐現(xiàn)場天數(shù)不得少于工作日，若出勤率達不到上述要求委托人將有權按每人每天元的標準承擔違約金在監(jiān)理報酬中扣除，直至終止合同。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。（）無論工作日或節(jié)假日，監(jiān)理必須安排足夠的在崗監(jiān)理人員以確保工程施工的正常進行，如因監(jiān)理人員不足影響施工進行，處監(jiān)理人元次的違約金。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。（）監(jiān)理人員在上崗時應佩戴上崗證，上崗證上應注明姓名和崗位，如發(fā)現(xiàn)上崗時沒有佩戴上崗證，處以元次的違約金。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。（）監(jiān)理人員應加強廉政教育，不得向承包人收取加班費或其他任何錢物，否則發(fā)現(xiàn)一次處以監(jiān)理人元人次的違約金，并沒收相關錢物；發(fā)現(xiàn)兩次，則更換相關人員，情節(jié)嚴重的，將移交司法機關處理。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。（）監(jiān)理人應加強對監(jiān)理機構人員的管理和領導，每個月不應少于次對項目監(jiān)理機構進行監(jiān)督和檢查。（）包括總監(jiān)理工程師在內(nèi)的監(jiān)理人員如有上述違約情況發(fā)生，監(jiān)理人必須立即糾正，如監(jiān)理人拒不糾正的，委托人有權單方終止本合同，同時對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬元的違約金。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。（）監(jiān)理人應按投標時的承諾，自費向項目監(jiān)理機構配備必要的辦公用品和設施（其中必須包括電腦和打印機）、相關檢測設備和儀器儀表及技術資料，以確保監(jiān)理工作的順利開展。否則，委托人有權對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬元的違約金。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。（）監(jiān)理人應對其派駐工程監(jiān)理機構的人員投保意外傷害險，并對其人員的安全負全部責任。、工程質(zhì)量控制（）項目監(jiān)理機構必須按國家和行業(yè)有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術規(guī)范、技術標準和規(guī)程、《工程建設標準強制性條文》、工程施工圖設計文件、施工合同及經(jīng)審批的施工組織設計進行本工程質(zhì)量的監(jiān)督、控制和管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)；同時結(jié)合工程的具體情況，對工程質(zhì)量目標進行風險分析，制定防范對策和控制重點，并在監(jiān)理實施細則中并編寫工程質(zhì)量控制