新西區(qū)項(xiàng)目推廣計(jì)劃書ppt38-銷售管理-資料下載頁(yè)
2025-08-03 14:51本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】[新西區(qū)]面臨著什么樣的市場(chǎng)環(huán)境？[新西區(qū)]具備哪些可被市場(chǎng)認(rèn)同的屬性？[新西區(qū)]能使消費(fèi)者獲得什么樣的居住體。這種體驗(yàn)應(yīng)該轉(zhuǎn)化為何種可感知的。[新西區(qū)]的形象如何傳播給目標(biāo)消費(fèi)者，以促進(jìn)項(xiàng)目的銷售？[新西區(qū)]的項(xiàng)目特色分析。[新西區(qū)]開盤期工作計(jì)劃。萬科花園新城在市場(chǎng)猝不及防的情況下。繼[花園洋房]之后，憑借[透天別墅]的成。更重要的是，[透天別墅]讓人們以較低的。1999年，萬科花園新城在天津首次推出。–[美國(guó)小鎮(zhèn)]概念已經(jīng)深入目標(biāo)消費(fèi)者的心，2020年，新城[西區(qū)]開盤，全部產(chǎn)品類。型均為“透天別墅”。新產(chǎn)品帶動(dòng)了消費(fèi)者的新需求，Town. 2020年8月，新城的疆域得以擴(kuò)展，[新。市場(chǎng)跟隨者對(duì)[TownHouse]概念大肆。萬科花園新城在環(huán)境、規(guī)模/配套、開發(fā)商及項(xiàng)。由于[可復(fù)制性]的因素，戶型的差異性變得不。梅江居住區(qū)起步區(qū)正在陸續(xù)上市，與其相比，新城開發(fā)已近三年，透天別墅開發(fā)接近兩年，–延續(xù)新城的理念，利用新城的經(jīng)驗(yàn)，[新西區(qū)]的開發(fā)更加完善，
【正文】 要線索，并結(jié)合傳統(tǒng) “ 五行說 ” ，選擇相應(yīng)樹種名稱，如： 南區(qū) 4個(gè)組團(tuán)，可考慮以季節(jié)為主要線索，選擇相應(yīng)樹種名稱， 如： [新西區(qū) ]的形象表現(xiàn) ? 表現(xiàn)原則： – 不違反 [新城 ]既有的表現(xiàn)策略 —— 體系完備，手段多樣，個(gè)性鮮明，形式新穎，風(fēng)格大氣 – 與 [新城 ]有一脈相承的關(guān)聯(lián)，但要讓受眾能夠明顯感到這不是幾個(gè)新組團(tuán)的推出，而像是一個(gè)嶄新的項(xiàng)目 – 以樹為主的環(huán)境景觀是開盤階段的主要表現(xiàn)元素 – 在廣告表現(xiàn)中， [新城 ]品牌的形象需要給予一定程度的重視 – 在廣告中適當(dāng)采用創(chuàng)意手法，來闡述某一個(gè)信息點(diǎn)的利益點(diǎn) [新西區(qū) ]的推廣路線 ? 以實(shí)現(xiàn)銷售為傳播的第一目標(biāo) ? 針對(duì)受眾接觸的信息量越來越龐雜的趨勢(shì)，較高的注目率是實(shí)現(xiàn)傳播效應(yīng)的第一步 ? 推廣手段的創(chuàng)新精神需要繼續(xù)發(fā)揚(yáng) ? 推廣手段的多樣性將導(dǎo)致推廣成本的增加；但這是必需的 推廣策略的結(jié)構(gòu) 銷售目標(biāo) 銷售策略 銷售措施 推廣主題 推廣手段 活動(dòng) 廣告 促銷 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 各組團(tuán)分期開盤，每一次開盤都是一個(gè)完整的推廣過程，傳播推廣也呈現(xiàn)周期性循環(huán)的特點(diǎn) 推廣主題 預(yù)熱廣告 開盤廣告 銷售廣告 新組團(tuán) [新西區(qū) ] 美樹園 一個(gè)新的目標(biāo)客戶群體對(duì)項(xiàng)目的接收過程，是各推廣階段的主要訴求點(diǎn) 認(rèn)知 了解 好感 信任 認(rèn)同 下單 開盤 信息 產(chǎn)品 信息 產(chǎn)品 優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)品 承諾 折扣 / 促銷 信心 / 承諾 接受過程 傳播重點(diǎn) 當(dāng)今時(shí)代的傳播媒介集合 促銷 消費(fèi)者 電信行銷服務(wù) 平面 傳統(tǒng)媒體 互動(dòng) 移動(dòng)電話 個(gè)人電子商務(wù)助理 事件活動(dòng) 廣播 戶外 直郵 互聯(lián)網(wǎng) 電子郵件 觸屏查詢機(jī) 信息電視 電視 目標(biāo)客戶接觸媒體的習(xí)慣，以及房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，決定了 [新西區(qū) ]傳播推廣的媒介組合 促銷 消費(fèi)者 報(bào)紙 /雜志 傳統(tǒng)媒體 互動(dòng) 事件活動(dòng) 廣播 戶外 直郵 互聯(lián)網(wǎng) 電視 以傳統(tǒng)媒體形式和促銷活動(dòng) /措施為主 天津有線 一路動(dòng)聽（作為輔助媒體） 除原有的單位外，可考慮候車亭燈箱 公益活動(dòng)，房交會(huì)，新城周年慶，社區(qū)文化節(jié)，圣誕、元旦、春節(jié) 《每日新報(bào)》，《天津日?qǐng)?bào)》，《今晚報(bào)》 /《天津航空》 開盤，非暢銷單位 DM,CDROM,VCD 新城網(wǎng)站，天津置業(yè)網(wǎng) [新西區(qū) ]開盤期工作計(jì)劃 項(xiàng)目 內(nèi)容 執(zhí)行時(shí)間 初稿時(shí)間 定稿時(shí)間 備注 基礎(chǔ)部分 項(xiàng)目基礎(chǔ) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目標(biāo)志 項(xiàng)目口號(hào) 項(xiàng)目定位 賣點(diǎn)分析 產(chǎn)品基礎(chǔ) 組團(tuán)名稱 產(chǎn)品名稱 /定位 /描述 應(yīng)用部分 開盤口號(hào) 推廣口號(hào) 工地現(xiàn)場(chǎng) 售樓中心 戶外廣告 媒介廣告 招貼（加報(bào) /折頁(yè)） 實(shí)施計(jì)劃 開盤方案 廣告發(fā)布計(jì)劃 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載
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