貴陽市房地產-中天宅吉碧園策劃報告(doc20)-地產策劃-資料下載頁
2025-08-03 13:31本頁面
【導讀】１、總投資１０.９４億元，批準預售面積８２.１萬㎡，３、登記預售金額３１.１１億元；７０元／㎡，普通住宅房均價為２０４６元／㎡；５、商品住宅投資量、預售量比去年同期有所減少。比較稀缺,存在很大供需差異。重，性價比不高，消費者比較難于接受。理、建筑外觀、升值潛力等因素。４、銷售手法和廣告方向走向精致化、人性化。成熟的生活片區(qū)，具備天然的生活配套優(yōu)勢。樓體設計極具現代感。貴陽唯一文教區(qū)，在貴陽城區(qū)具有獨?！爸刑?amp;#183;文化佳園”?！爸刑?amp;#183;摩天28”?！爸刑?amp;#183;當代臻品”?！爸刑?amp;#183;典藏家”。訴求區(qū)域地段價值。訴求“第二課堂”家庭教師概念。訴求社區(qū)人文素質。訴求外立面鋼琴曲線造型。訴求挑空大堂豪華lobby（大廳）。訴求購房優(yōu)惠條件
【正文】 “ 家家戶戶空中大花園，浪漫房型恒久典藏 ” ? 訴求樣板房 “ 處處尊貴，奢華生活居家享受 ” ? 訴求挑空大堂豪華 lobby（大廳） “ 回家就是住 5星級酒店 ” ? 訴求透明電梯 “ 城市臣服在您的腳下 ” ? 訴求購房優(yōu)惠條件 “ 購房再優(yōu)惠，套餐任您選 ” 壹拾壹 . 媒體選擇 報紙軟文 報紙廣告 現場 pop 指示牌 派夾報 車體 廣告媒體 壹拾貳 . 業(yè)務執(zhí)行方式 ? 業(yè)務執(zhí)行 ? 阻隔戰(zhàn)略 ? 全面攻擊戰(zhàn)略 ? 強化攻擊戰(zhàn)略 ? 短兵相接戰(zhàn)略 ? 促銷戰(zhàn)略 ? 銷控作業(yè) ? 人員運用 價位及進場時機建議 一 、 價位建議 ４ —２８ 樓均價 ２８００ 元／平方米 起價為 ２３８０ 元／平方米 （ 僅取幾套作為廣告吸引戶 ） ２－３ 樓均價 ３５００ 元／平方米 １ 樓商鋪均價 １１０００ 元／平方米 壹拾叁 . 進場時機建議 １、建議2020年１０月份進場 ２、建議2020年３月進場
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1