青銅騎士唐山唐城壹零壹整合推廣思考報(bào)告(63頁)-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-17 09:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 專家、幼教 專家、家教專家、青春期心理專家、社會(huì)學(xué)專家、收藏專家、財(cái)經(jīng)專家、服裝大師、 攝影大師，面對(duì)面，一對(duì)一服務(wù)，形成社區(qū)長(zhǎng)期的收費(fèi)服務(wù)） 通過項(xiàng)目新的硬件產(chǎn)品平臺(tái)和軟性產(chǎn)品平臺(tái)，產(chǎn)生集群效應(yīng)，創(chuàng)造差異化附加值。 《 二 》 搭建新平臺(tái) 項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)展示力，無疑是項(xiàng)目品質(zhì)和開發(fā)商實(shí)力最大的印證，也是項(xiàng)目最有力 的銷售武器。 公關(guān)活動(dòng)，最能在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)聚集目標(biāo)群，通過親身的體驗(yàn)，讓目標(biāo)群提前感知項(xiàng) 目品質(zhì)，并形成市場(chǎng)口碑 星河灣、萬科 ?十七英里、星河丹堤等豪宅，無不以公關(guān)活動(dòng)，形成品牌互助策 略，博得市場(chǎng)頭籌。 對(duì)于廣告，僅以戶外維護(hù)項(xiàng)目形象，報(bào)紙以告知有活動(dòng)事件和產(chǎn)品入市信息為 主。 《 三 》 公關(guān)第一，廣告第二 項(xiàng)目推廣，線上保持統(tǒng)一形象；線下，針對(duì)項(xiàng)目不同的產(chǎn)品類別，需進(jìn)行不同層次 的訴求，切忌大雜燴。 別墅產(chǎn)品、高層大產(chǎn)品、小產(chǎn)品購買者，心理不一樣，針對(duì)不同的產(chǎn)品形態(tài)，需要 不同的溝通角色。 建議，針對(duì)不同的產(chǎn)品，設(shè)計(jì)不同的物料。 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，需要盡快落實(shí)。 《 四 》 分產(chǎn)品類別訴求 新城規(guī)劃，進(jìn)入平穩(wěn)落實(shí)期，價(jià)值凸現(xiàn)，唐人皆知，不需要再大勢(shì)炒作。 屬于區(qū)域共享價(jià)值，高層競(jìng)爭(zhēng)層面、不具有唯一性與差異化， 作為吸引區(qū)域外和周邊縣城客戶的價(jià)值賣點(diǎn)，建議主要通過銷售現(xiàn)場(chǎng)區(qū) 位圖、價(jià)值點(diǎn)、軟文、物料等載體，進(jìn)行信息釋放 《 五 》 鳳凰新城的價(jià)值應(yīng)用思考 第三章 階段推廣思路與創(chuàng)意 【 第 1步 】 —— 項(xiàng)目定調(diào) —— 【 策略思想 】 ： 繼續(xù)鞏固項(xiàng)目豪宅形象，長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略，占位大唐山，培養(yǎng)更多的潛在 客戶群。 【 策略表現(xiàn) 】 ： 突出項(xiàng)目大盤規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)唯一性。 唐山首例百萬平米豪宅城 項(xiàng)目重新市場(chǎng)占位： 》》 戶外：重新定義項(xiàng)目?jī)r(jià)值，主打形象 》》 報(bào)廣：釋放項(xiàng)目大盤的價(jià)值內(nèi)涵，大盤對(duì)閣下意味著什么： 大空間、大氣度、大排場(chǎng)、大配套 大人生、大面子、大生活、大圈層 》》 面子觀、身份感、門第概念，自然而彰顯出來。 系列之 1： 主標(biāo)：有空間，方能彰顯生活排場(chǎng) 副標(biāo)：唐山首例百萬平米豪宅城 系列之 2： 主標(biāo)：有氣度，方能匹配顯赫人生 副標(biāo)：唐山首例百萬平米豪宅城 系列之 3： 主標(biāo)：有天地，方能潛藏巨龍無數(shù) 副標(biāo)：唐山首例百萬平米豪宅城 大盤的價(jià)值演繹方式 ：
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