鞍山萬科城市花園簡報(bào)doc17-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-17 09:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 至東依次為 B C C C C D 戶型，共 35 戶； 住宅銷售面積 ㎡，戶均面積 ㎡，戶均單價(jià) 2647 元 /㎡，戶均總價(jià) 339742 元； 截至 日去化 30 戶；剩余 5 戶； 1 單元 2 單元 02 01 02 01 樓層 單價(jià) 面積 總價(jià) 單價(jià) 面積 總價(jià) 單價(jià) 面積 總價(jià) 單價(jià) 面積 總價(jià) 六層 2890 359400 2890 367464 2890 367464 五層 2580 255884 2580 343398 2580 335245 2580 335245 四層 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 此資料來自 , 大量管理資料下載 6 三層 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 二層 2500 263819 2500 332750 2500 324850 2500 324850 一層 2630 245274 2630 338113 2630 329907 2630 329907 3 單元 02 01 樓層 單價(jià) 面積 總價(jià) 單價(jià) 面積 總價(jià) 六層 2890 367464 2890 423703 五層 2580 335245 2580 390148 四層 2660 345640 2660 402245 三層 2660 345640 2660 402245 二層 2500 324850 2500 378050 一層 2630 329907 2630 390187 多層交 屋標(biāo)準(zhǔn) 一、 主體說明 結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 磚混 底框結(jié)構(gòu)（僅適用于 3樓） 二、 公共部分 外墻材料：劈開磚； ICI（多樂士）外墻涂料 屋頂材料：拉法基彩色混凝土屋面瓦 （顏色以實(shí)樓為準(zhǔn)） 主要空調(diào)位百頁：鋁板噴塑（以實(shí)樓為準(zhǔn)） 雨水管： UPVC 管材 單元入口處室外臺階：面層為火燒面防滑天然花崗巖石板 單元入口門：斷熱式鋁合金可視對講單元門； IC 卡開門裝置；每戶贈三張 IC 卡 樓梯和樓梯間 （ 1） 地面：面層為防滑地磚 （ 2） 墻面：仿瓷大白 （ 3） 頂棚：仿 瓷大白 （ 4） 窗：塑鋼窗，單框 中空玻璃（海螺型材，國強(qiáng)五金件） （ 5） 欄桿、扶手：鍍鋅材質(zhì)、噴塑鋼制欄桿，木扶手（以實(shí)樓為準(zhǔn)） （ 6） 照明：吸頂式聲光控感應(yīng)燈 （ 7） 信奶箱：每戶配置一個(gè)不銹鋼信奶箱，集中在單元入口處設(shè)置 （ 8） 告示欄：單元入口處配置告示欄一個(gè) 三、住宅部分 客廳、臥室 （ 1） 地面：細(xì)石混凝土地面，下設(shè)防潮層（僅適用于底層） 樓面：細(xì)石混凝土樓面 此資料來自 , 大量管理資料下載 7 （ 2） 墻面：仿瓷大白 （ 3）頂棚：仿瓷大白 （ 4）門： 入戶門： PVC 覆膜 鋼制復(fù)合門 室內(nèi)門：預(yù)留洞口 （ 5）窗：塑鋼窗 ，單框 中空玻璃（海螺型材，國強(qiáng)五金件） 電氣 弱電： (1)、有線電視系統(tǒng)：客廳、主臥室各設(shè)有線電視接口一個(gè) (2)、電話系統(tǒng)：有中國電信與網(wǎng)通雙接口，業(yè)主可自由選擇 客廳、主臥室各設(shè)接口一個(gè) (3)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：園區(qū)設(shè)置 LAN 局域網(wǎng)客廳設(shè)接口一個(gè) (4)、安防系統(tǒng)（戶內(nèi)）：每戶設(shè)置可視對講機(jī) 強(qiáng)電： (1)、額定功率： 130 平方米以下， 130 平方米以上， (2)、室內(nèi)照明：設(shè)置座燈頭、安裝普通白熾燈泡 開關(guān)、插座： “松本 ”牌 給排水 給水：采用 PPR 管，廚房、衛(wèi)生間 各設(shè)一個(gè)接口 排水：采用 UPVC 管，廚房、衛(wèi)生間各設(shè)一個(gè)接口 首層設(shè)置獨(dú)立排水系統(tǒng) 采暖 按分戶供暖控制。 散熱器：鋁合金散熱器： “華琛 ”牌；有外墻維護(hù)和鄰靠樓梯間處的衛(wèi)生間設(shè)置暖氣片（以實(shí)樓為準(zhǔn)） 管材：鋁塑復(fù)合管： “開泰 ”牌 計(jì)量裝置 煤氣表、電表、水表按出戶設(shè)計(jì) 室內(nèi)層高 米以上部分（僅適用于頂層） (1) 結(jié)構(gòu)樓板：局部現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，細(xì)石混凝土面層 (2) 水：無 (3) 采暖：無 (4) 電氣：預(yù)留管路至接線盒 新技術(shù)運(yùn)用 ※ 復(fù)合式廚房 萬科針對 住宅廚房空間的油污 狀況 、 廚房功能設(shè)置不清晰 、 油煙對建筑外立面的污染、操作動線不合理等四大弊病，推出了復(fù)合式廚房這一設(shè)計(jì)。 此資料來自 , 大量管理資料下載 8 四大功能區(qū)域： 烹飪區(qū)：烹調(diào)準(zhǔn)備、烹調(diào)操作、餐具儲藏； 備餐區(qū)：餐前準(zhǔn)備、餐后整理、餐具洗滌、電器設(shè)備以及餐具的收藏； 家務(wù)區(qū)：洗衣、晾曬、清潔等，以及相關(guān)的儲藏； 就餐區(qū)：早餐、正餐；茶具、酒具的展示；以及紙巾報(bào)刊等雜物的收存； 四大優(yōu)勢： 功能動線完整、合理 減小污染 操作的舒適性 人性化設(shè)計(jì) ※ 變壓止逆煙道 對比項(xiàng)目 變壓式煙道 止逆閥煙道 變壓式止逆煙道 截面尺寸 （≤ 6層樓） 大 （ 50
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