鞍山萬科城市花園簡報doc17-地產(chǎn)綜合-wenkub
2022-08-23 09:49:31 本頁面
【正文】 整、合理 減小污染 操作的舒適性 人性化設計 ※ 變壓止逆煙道 對比項目 變壓式煙道 止逆閥煙道 變壓式止逆煙道 截面尺寸 （≤ 6層樓） 大 （ 500 300） 小 （ 200 240mm） 中（ 320 250mm） 每戶廚房排氣量 100%開機率時，每戶排氣量大于 300M3/h 小于 250 M3/h開機率小于 60％。 預計后續(xù)產(chǎn)品在 7月底左右上市，價格會有 200元 /㎡的上揚。 （三）、大定客戶：客戶需交納 1萬元誠意金 (可返還 ),7月 11日停止發(fā) 放 ,擁有大定單客戶可以在開盤期間購置一期享受貸款 99折扣優(yōu)惠、一次性 97折優(yōu)惠。 ○ 強化入口空間的功能與形象，突出門廳的空間過渡與引導作用。 設計理念 萬科城市花園 的產(chǎn)品設計理念從研究人們的日常生活行為方式為出發(fā)，準確把握住人們?nèi)粘Ｉ盍晳T以及生活心理需求，來合理并創(chuàng)造性的布置功能空間。 此資料來自 , 大量管理資料下載 1 鞍山萬科城市花園簡報 基本資料 發(fā)展商 鞍山萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積 16 萬平方米 建筑設計 中建國際 (深圳 )設計顧問有限公司 建筑面積 萬平方米 景觀設計 臺灣老圃工程造園有限公司 規(guī)劃形態(tài) 40 棟 (一期開 13 棟 ) 建設單位 遼寧衡業(yè)建筑工程有限公司 鞍山市住宅建設有限公司 規(guī)劃戶數(shù) 一期 440 戶 總規(guī)劃 1400 戶 會所面積 2020 ㎡ 價格范圍 2400－ 3900 元 /㎡ 物業(yè)管理 萬科物業(yè)（ 元 /㎡ /月） 面積范圍 95－ 190 ㎡ 施工進度 部分封頂 容積率 交房日期 2020 年 5 月 規(guī)劃居住人數(shù) 5000 人 規(guī)劃設計思想 強調(diào)新都市主義設計思想，在設計中注重： ⑴ 以人為中心，強調(diào)建筑環(huán)境的宜人性以及對步行生活的支持。 戶型設計中均體現(xiàn)出以下幾個特性： ○ 充分利用南向空間，來完善不同氣候環(huán)境中的生活起居 條件與質(zhì)量。 ○ 重視家庭中儲藏間、洗衣間、工作陽臺等輔助空間的設計，使其細致完備。 （四）、開盤期間優(yōu)惠政策：貸款無折扣、一次性 98 折 ,與鉆石卡、 VIP 卡、大定客戶同時享受。 戶型、價格分布及當日銷控表 3－ 2＃棟 此資料來自 , 大量管理資料下載 4 平面由西至東依次為 B A、 A、 B1 戶型，共 14 戶； 住宅銷售面積 ㎡，戶均面積 ㎡，戶均單價 2670 元 /㎡，戶均總價 261580 元； 截至 日去化 8 戶，有 3 戶樣板屋暫不銷售，剩余 3 戶； 1 單元 2 單元 02 01 02 01 樓層 單價 面積 總價 單價 面積 總價 單價 面積 總價 單價 面積 總價 五層 2890 275301 2890 269290 四層 2580 249022 2580 261406 2580 261999 2580 256065 三層 2660 256743 2660 269511 2660 270123 2660 264005 二層 2660 252088 2660 264058 2660 254828 2660 255493 一層 商 業(yè) 網(wǎng) 點 備注（下同）：紅色代表：已銷售；藍色代表：樣板屋，暫不對外銷售。 100%開機率時 , 大于 300M3/h 煙氣的倒灌 系統(tǒng)易受外界氣候影響（如風壓、氣壓等）導致串煙。 存在止逆閥關閉不 嚴，導致串煙。健康是用錢都買不到的，房子是要住一輩子 的，千萬不可草率。 附件：戶型圖 兩 室 A 戶型 此資料來自 , 大量管理資料下載 12 該戶型緊湊精致，位居園區(qū)繁華佳地，北望街景，南觀園景，美景雙收 ； （ 1） 面寬 米明亮客廳 （ 2） 分離式衛(wèi)生間，功能分區(qū)，干濕分離，墻上掛著鐘愛的油畫，不會有濕氣打濕畫布。 （ 1）通透大客廳， ，迎接明媚陽光，顯現(xiàn)美好心情，生活中充溢著歡聲笑語。 （ 1） 觀景三明窗，客廳觀景三向明窗透映巴洛克式豪華生活，蘊藏堇色陽光，含納大片景致。 （ 1） 所有房間全明采光，每室都有明窗吸納陽光，角落里也充盈著從室外飄來的奧地利風情。 （ 1）華彩生活大套房，大睡房、主衛(wèi)、衣帽間、私人書房、儲物間，演奏純個人的音樂之聲。 （ 1）雙采光溢日大 客廳，客廳東南雙向采光，置身室內(nèi)，就仿似來到金碧輝煌的泰國芭堤亞。景觀與習情得已無限延伸！ E 戶型 此款端 山戶型，明亮，清透，大氣的區(qū)域劃分，給主人以充分打造夢幻生活的空間，光線透過大片明窗在室內(nèi)繞行，就似婀娜多姿的多瑙河在奧地利緩緩流過。 F 戶型 此資料來自 , 大量管理資料下載 17 生于阿爾卑斯山之鬢的雪絨花，盛開著朵朵潔白，恰似此戶型高貴潔凈氣質(zhì)，上好園區(qū)美地，俯瞰
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