【文章內(nèi)容簡介】 合 格 不滿足驗評要求同意承包商提出的工程質(zhì)量驗收單 發(fā)現(xiàn)事故（缺陷） 事故（缺陷）調(diào)查確定防護(hù)措施發(fā)生延期事件 防護(hù)實(shí)施發(fā)生索賠事件 原因分析確認(rèn)是否處理 確定處理方案 設(shè)計\施工 檢查驗收工程決算現(xiàn)場監(jiān)理核實(shí)實(shí)物工程量及變更調(diào)整簽證報送業(yè)主現(xiàn)場監(jiān)理核查事實(shí)，確定處理原則認(rèn)定索賠成立，提出處理方案協(xié)調(diào)雙方意見促成事件解決、(圖十四)第八章 監(jiān)理工作方法及措施、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包商全面實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量指標(biāo)；，以質(zhì)量的預(yù)控為重點(diǎn)；，并對影響工程質(zhì)量的人（施工作業(yè)人員）、機(jī)（施工機(jī)具設(shè)備）、物（原材料、成品、半成品）、法（施工工藝、工序）、環(huán)（施工環(huán)境）等重要因素進(jìn)行全面的控制；、成品、半成品進(jìn)場報驗程序，不合格材料不得用于工程；。 ；、旁站檢查，及時糾正違規(guī)和有可能影響施工質(zhì)量的操作，督促承包商采取措施及時消除可能影響質(zhì)量、安全的先期兆頭。采用必要的檢查、測量和試驗手段，進(jìn)行平行檢查，以驗證施工質(zhì)量；；；。：審圖施工圖紙的審閱及分析，是施工準(zhǔn)備的關(guān)鍵工作之一。審圖的要求非常突出，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工設(shè)計文件、圖紙后，在工程開工前，總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員對施工圖紙進(jìn)行核對，并會同施工及業(yè)主（開發(fā)單位）單位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，將圖紙中存在的問題或施工難以實(shí)現(xiàn)的一一列出，在設(shè)計交底時向設(shè)計單位提出，并提出調(diào)整建議。2關(guān)鍵點(diǎn)2：工程測量定位工程測量定位的技術(shù)復(fù)核是工程成敗的前提。在監(jiān)理過程中將使用全站儀、水準(zhǔn)儀等測繪儀器依據(jù)規(guī)劃部門的放樣成果資料分別對基準(zhǔn)軸線、標(biāo)高等關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行的技術(shù)復(fù)核，確保定位放線的準(zhǔn)確性，保證誤差在允許范圍內(nèi)。3關(guān)鍵點(diǎn)3：預(yù)應(yīng)力管樁①.材料質(zhì)量：具備出廠合格證、質(zhì)保書、試驗資料齊全、外觀檢查符合要求。②.樁位復(fù)核：進(jìn)行技術(shù)復(fù)核、保證樁位正確、用經(jīng)緯儀和鋼尺測量。③.管樁控制（貫入度、焊接、標(biāo)高、垂直度符合設(shè)計要求，用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀測量、觀察法控制）。④.打樁施工順序（符合規(guī)范要求） 控制方法及手段：旁站監(jiān)理；對進(jìn)場設(shè)備及原材料進(jìn)行檢查驗收，檢查質(zhì)保資料、試驗資料；檢查焊工上崗證書；現(xiàn)場用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀檢查、測量、觀察、計量、記錄等。4關(guān)鍵點(diǎn)4：基礎(chǔ)基礎(chǔ)工程設(shè)關(guān)鍵點(diǎn)如下：圍護(hù)方案、基坑形狀位置尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、基礎(chǔ)墊層標(biāo)高，承臺、地梁、底板、砼墻位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、后澆帶?？刂品椒笆侄危号哉颈O(jiān)理，檢查出廠合格證、試驗資料及材料復(fù)試，現(xiàn)場檢查、測量、觀察、量測等。5關(guān)鍵點(diǎn)5：砌體工程砌體軸線、砂漿配合比、預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量、砌塊排列等關(guān)鍵點(diǎn)。控制方法及手段：抽檢巡查，檢查試驗資料及材料復(fù)試、現(xiàn)場檢查、量測等。6關(guān)鍵點(diǎn)6：模板工程模板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔尺寸、位置，模板的承載力、剛度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤濕情況，底模及其支架的拆除應(yīng)以拆模試塊為依據(jù)?？刂品椒笆侄危撼闄z巡查，現(xiàn)場檢查、量測、模板拆除前審查拆模試塊報告。7關(guān)鍵點(diǎn)7：鋼筋混凝土工程鋼筋混凝土工程設(shè)關(guān)鍵點(diǎn)如下：本工程采用商品砼，每次澆搗時核對砼出廠合格證，復(fù)檢坍落度。鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度、焊接質(zhì)量，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置。以及軸線、標(biāo)高、斷面尺寸、鋼筋隱蔽檢查、同條件養(yǎng)護(hù)及標(biāo)養(yǎng)試塊、施工縫處理等?？刂品椒笆侄危号哉颈O(jiān)理、巡視檢查、抽檢，檢查出廠合格證、試驗資料及材料復(fù)試、現(xiàn)場檢查、測量、觀察、量測、記錄等。8關(guān)鍵點(diǎn)8：室內(nèi)初裝修、外墻裝飾工程內(nèi)墻抹灰、室內(nèi)地坪基層結(jié)合牢固，厚度、強(qiáng)度、平整度、陰陽角順直 ；外墻涂料基層干燥度、涂刷均勻、色差均勻。控制方法及手段：巡視檢查，審核質(zhì)保書、施工方案、出廠合格證，現(xiàn)場檢查、測量、做樣板間、大宗材料以確認(rèn)的樣品書面資料作為驗收依據(jù)。9關(guān)鍵點(diǎn)9：門窗工程門樘：位置、尺寸塑鋼門窗：型材配件質(zhì)量外觀色差、色澤；加工尺寸；定位、安裝尺寸。密閉嵌填、開啟靈活、接地點(diǎn)（PE點(diǎn)）?？刂品椒笆侄危貉惨暀z查、檢查出廠合格證、試驗資料、進(jìn)行材料復(fù)試，現(xiàn)場做樣板間、檢查等。10關(guān)鍵點(diǎn)10：室內(nèi)外給排水工程安裝坡度、位置、管閥連接、標(biāo)高、消防噴淋，潔具、水表、管線等材料質(zhì)量，水壓試驗、排水通球試驗等。控制方法及手段：巡視檢查，檢查出廠合格證、試驗資料、進(jìn)行材料復(fù)試，現(xiàn)場觀察、量測、記錄等。11關(guān)鍵點(diǎn)11：電氣及設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝坐標(biāo)位置、標(biāo)高、線路連接，建筑電氣管線及附件安裝。管線、開關(guān)、燈具等材料質(zhì)量，絕緣、接地測試?？刂品椒笆侄危貉惨暀z查，檢查出廠合格證、試驗資料、進(jìn)行材料復(fù)試，現(xiàn)場觀察、量測、記錄等。12關(guān)鍵點(diǎn)12：地下室、屋面防水工程①找平層：坡度、厚度、平整度②防水涂料：基層處理、接薦處理、厚度③保護(hù)層：分格縫位置和間距 控制方法及手段： 屋面滲漏是施工常見通病之一，應(yīng)嚴(yán)格審查屋面防水承包商資質(zhì)及施工工藝，跟蹤監(jiān)理。主要方法和手段：審查屋面防水承包商資質(zhì)、審查施工方案，巡視檢查、旁站監(jiān)理，檢查出廠合格證、試驗資料、進(jìn)行材料復(fù)試，現(xiàn)場觀察、量測、記錄等。13關(guān)鍵點(diǎn)13：沉降觀測 本項目建筑單體多，沉降觀測是本工程施工的關(guān)鍵工序之一，按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計要求進(jìn)行觀測?？刂品椒笆侄危号哉颈O(jiān)理，現(xiàn)場測量、記錄等。注釋： 觀察—指以目測進(jìn)行檢查監(jiān)督。 巡檢—現(xiàn)場巡視觀察及量測。 旁站—指在作業(yè)面觀察及量測、測量。 量測—指用簡單手持工具進(jìn)行檢查監(jiān)督。 測量—指借助測量儀器設(shè)備進(jìn)行檢查。 試驗—指通過有見證取樣進(jìn)行試驗檢測。 質(zhì)量事前控制 質(zhì)量的事前控制，主要是對工程及各階段、工序施工前影響工程質(zhì)量各要素的控制。監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過對開工前的審查，在掌握施工現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，及時消除可能對施工質(zhì)量造成的各種因素，提請承包商采取積極預(yù)防措施，確保施工過程中工程質(zhì)量處在受控之中。事前控制的要點(diǎn)及方法為：1 .檢查和督促承包商健全現(xiàn)場質(zhì)量及安全保證措施要求承包商組成以項目經(jīng)理為首，由施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、作業(yè)班組長組成的項目質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行全過程的質(zhì)量安全管理，健全施工工序的自檢復(fù)檢制度和安全管理制度。承包商職能部門對本工程檢查是監(jiān)理機(jī)構(gòu)督促的一種重要手段。 審查承擔(dān)施工作業(yè)隊伍及人員的技術(shù)素質(zhì)是否能滿足工程實(shí)際需要，特別是對需持證上崗的人員，經(jīng)審查合格者方可上崗。3. 施工準(zhǔn)備的檢查對項目施工準(zhǔn)備主要是檢查審核承包商編制的施工組織設(shè)計及各項安全技術(shù)方案、施工場地條件、放樣復(fù)核、施工設(shè)備機(jī)具、施工管理人員崗位績效任制、場地平面布置等，不倉促施工。對分部分項工程的開工，從質(zhì)量控制的角度進(jìn)行審查，主要是對工序的工藝、工法、材料供應(yīng)，管理人員持證上崗的保障等逐項審查，對不具備開工條件者，有權(quán)要求承包商暫緩開工。4. 施工組織設(shè)計和技術(shù)措施（安全專項方案）的審批在審查施工組織設(shè)計時把施工技術(shù)措施能否確保工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)為前提，對承包商在施工投標(biāo)和承包合同中承諾的技術(shù)、設(shè)備、人員、材料的投入是否真真落實(shí)作為開工的重要條件之一。5. 原材料、半成品的試驗對用于工程的原材料、半成品，承包方必須按規(guī)范規(guī)定的技術(shù)要求、試驗方法進(jìn)行進(jìn)場前的試驗檢驗，監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包商報送的試驗檢驗結(jié)果和實(shí)物情況，作出準(zhǔn)于進(jìn)場，驗收結(jié)論，未經(jīng)驗收合格的，不得用于工程項目施工。6. 施工機(jī)械、設(shè)備的審批對承包商用于本項目施工的機(jī)械設(shè)備，承包商應(yīng)按施工組織設(shè)計的安排進(jìn)場，其機(jī)械設(shè)備的性能、數(shù)量、完好性應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查合格后方可用于工程施工。7. 測量放樣復(fù)核對照業(yè)主（開發(fā)單位）提供的基準(zhǔn)點(diǎn)和設(shè)計圖紙的要求，由承包商進(jìn)行放樣，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對放樣結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并作好記錄。對高程基準(zhǔn)點(diǎn)，位置基準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測點(diǎn)等重要控制點(diǎn)，督促承包商定期復(fù)測，落實(shí)保護(hù)措施，并對所有測量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。8. 特殊施工技術(shù)方案和工藝的審批對在工程施工中采用特殊施工技術(shù)和工藝，承包商必須將方案和實(shí)施辦法報監(jiān)理審批。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對采用特殊施工技術(shù)方案和工藝的審批按“成功經(jīng)驗、成熟工藝、有專家組評審意見，有利工程質(zhì)量安全提高”的原則，在征得業(yè)主（開發(fā)單位）同意的基礎(chǔ)上，積極而慎重地審批在工程中使用：鼓勵承包商采用建設(shè)主管部門推廣運(yùn)用的新工藝、新材料。對探索性、試驗性的技術(shù)、工藝應(yīng)慎重采用。對承包商的施工前期準(zhǔn)備工作經(jīng)監(jiān)理工程師審查具備施工條件后，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工。10 .管理環(huán)境改善的措施①督促承包商完善質(zhì)量保證工作體系；②參與政府行政主管部門組織安全質(zhì)量監(jiān)督交底，形成的書面資料，作為本工程今后監(jiān)理工作開展的重要依據(jù)之一。③審核承包商關(guān)于材料、成品、半成品制品試件取樣及試驗的方法或方案；④審核承包商制定的成品保護(hù)的措施、方法；⑤檢查承包商文明施工及施工現(xiàn)場安全制度的建立和落實(shí)情況。 技術(shù)工人操作技能的檢查及水平的認(rèn)證 焊工、登高作業(yè)人員等各類技術(shù)工人必須持證上崗，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)逐一核對并登記。實(shí)施動態(tài)檢查，以免出現(xiàn)因人員調(diào)動及證書到期而產(chǎn)生無證上崗現(xiàn)象。 審核混凝土、砂漿級配對工程用混凝土、砌體砂漿級配報告進(jìn)行審核，并嚴(yán)格控制級配投料，材料變化應(yīng)作出調(diào)整。未經(jīng)同意承包商不得擅自施工。 熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，參加施工圖紙技術(shù)交底了解設(shè)計意圖及設(shè)計要求，力爭把設(shè)計圖紙中的疑點(diǎn)消滅在施工之前。圖紙會審交底紀(jì)要，經(jīng)各有關(guān)參與方會審后，作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作的重要依據(jù)之一。 施工質(zhì)量的事中控制1. 原材料、半成品、成品的監(jiān)控用于工程上的所有材料，如鋼筋、水泥以及半成品、 成品和各種構(gòu)件等，進(jìn)場時必須出具正式的合格證、質(zhì)保書等有關(guān)資料，總承包單位還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗復(fù)試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核驗證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上。主要裝修材料、配件、主要設(shè)備在訂貨前，總承包單位應(yīng)提交樣品及有關(guān)供貨廠家情況、單價等資料向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)會同設(shè)計、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。工程中使用的構(gòu)件，如由于運(yùn)輸及安裝等原因出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取處理措施，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意后方能使用。 檢查加工訂貨的主要材料、 設(shè)備及配件是否符合設(shè)計文件要求或合同文件規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。 2 .關(guān)鍵工序施工過程質(zhì)量控制。 針對監(jiān)理項目的具體情況，施工關(guān)鍵工序過程的質(zhì)量控制旁站監(jiān)理計劃內(nèi)落實(shí)施工控制。堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。3. 隱蔽工程檢驗批驗收。 隱蔽工程完成后，先由承包商自檢、專職檢，初驗合格后填報承包單位通知單，通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗收。4 .工程變更和處理。 承包商提出工程變更的處理流程如圖所示。 由開發(fā)單位原因提出的設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理流程如圖所示。5 .簽發(fā)監(jiān)理工作指令。監(jiān)理根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量波動，為及時地實(shí)施動態(tài)控制，以書面文件（監(jiān)理工作聯(lián)系單）的形式提示承包商注意施工中出現(xiàn)的問題。 施工質(zhì)量的事后控制要點(diǎn)及方法 1 .質(zhì)量、技術(shù)復(fù)核簽證 技術(shù)復(fù)核簽證項目： ── 建筑物定位、坐標(biāo)、軸線、標(biāo)高； ── 基礎(chǔ)樁位控制樁、基礎(chǔ)標(biāo)高、樁頂及位置； ── 177。、標(biāo)高； ── 對預(yù)留孔、預(yù)埋件的標(biāo)高、位置； ── 電氣調(diào)試及性能測試； ── 管道系統(tǒng)試驗； 以上內(nèi)容均應(yīng)在總承包單位自檢確認(rèn)（簽字）后，提前一天報監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過旁站，平行檢測予以確認(rèn)。2 .隱蔽工程驗收項目 所有隱蔽工程均應(yīng)在總承包單位自行驗收確認(rèn)（簽字）后， 提前24小時報監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗級，未經(jīng)驗收合格不得進(jìn)行隱蔽。① 分項工程隱蔽驗收項目及內(nèi)容 ── 基槽地質(zhì)驗收：主要檢驗基底挖掘標(biāo)高及地質(zhì)是否與設(shè)計要求、勘察報告相符。 ── 樁位驗收：主要檢驗樁頂標(biāo)高及樁位的實(shí)際偏差（承包單位須繪制樁位實(shí)測偏差圖）。 ── 各項鋼筋砼中的鋼筋綁扎（包括埋件）驗收：主要檢驗鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、間距、搭接長度和焊接質(zhì)量。 ── 埋入結(jié)構(gòu)中的避雷導(dǎo)體驗收：主要檢驗導(dǎo)體的連續(xù)性，用料規(guī)格、數(shù)量和焊接質(zhì)量。 ── 埋在結(jié)構(gòu)中的工藝管線驗收：主要檢驗預(yù)埋工藝管線的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、走向、接頭質(zhì)量和試壓記錄。 ── 安裝設(shè)備二次灌漿的驗收：主要檢查基礎(chǔ)預(yù)留孔的清冼程度，地腳螺栓安置正確程度以及砼級配。 ── 設(shè)備安裝和管道的水壓試驗驗收：主要檢查設(shè)備和管道的嚴(yán)密性。 ── 設(shè)備的組裝和解體拆冼驗收：主要檢查組裝工序和解體拆冼的正確程度以及解體拆冼后安裝復(fù)位的正確性。② 分部工程（或分階段）隱蔽驗收 分部工程（或分階段）驗收，系指分部工程已施工完畢的驗收，如基礎(chǔ)驗收、裝飾工程前的結(jié)構(gòu)（可分層次）驗收。主要驗收內(nèi)容是：對該分部施工全過程的質(zhì)量情況作出質(zhì)量上的綜合評估。 給排水管道、熱水管道、煤氣管道的水壓試驗和嚴(yán)密性試驗驗收，主要檢查驗收各系統(tǒng)的泵壓強(qiáng)度、嚴(yán)密性。 單位、單項(分部、分項)工程驗收 凡單位、單項（分部、分項）工程完工后，承包商自檢合格再提出驗收申報表，其流程如附圖８所示。 。3. 工程質(zhì)量檢驗。①.監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題， 應(yīng)隨時通知承包商及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時應(yīng)發(fā)出“書面整改通知”，限期改正。 ②.如承包商不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的， 總監(jiān)理工程師可發(fā)出《工程暫停令》，指令工程