眾美城市花園項(xiàng)目策略提案(編輯修改稿)
2025-02-09 08:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 前運(yùn)用各種媒體手段進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)熱和炒作，多話題、多角度、綜合推廣，循序漸進(jìn)的推出住宅項(xiàng)目。 基于本案的品牌戰(zhàn)略，建議在前期的軟文推廣階段，聲勢(shì)要大。 賣場(chǎng)、圍檔安裝布置到位。 推廣主題 推廣主題 ： 探秘眾美地產(chǎn)國 際流行風(fēng) 各階段分主題： 懸念篇 —— 國際風(fēng)驚現(xiàn)東南板塊； （軟文） 驚爆篇 —— 建賞國際社區(qū)引領(lǐng)地產(chǎn)風(fēng)潮；（軟文） 形象篇 —— 做主城市印象； （硬廣） 5/16/2023 32 營銷推廣 階段推廣—預(yù)熱期 推廣策略 以報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)的新聞形式預(yù)熱市場(chǎng)，建議采用媒體： 報(bào)紙：《燕趙都市報(bào)》、《燕趙晚報(bào)》、《精品導(dǎo)報(bào)》、《參考消息》、《河北青年報(bào)》網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)以銀河網(wǎng)、新浪、搜狐首頁文字鏈接為主以及其他的綜合性門戶網(wǎng)站；其他：利用一切可以利用的輔助媒體資源進(jìn)行推廣； 效果預(yù)期 充分調(diào)動(dòng)媒體和市場(chǎng)的積極性，高度引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，讓媒體主動(dòng)討論有關(guān)“國際生活時(shí)尚”相關(guān)話題； 5/16/2023 33 營銷推廣 階段推廣—亮相期 推廣思路 時(shí)間： 一到兩個(gè)月 操作思路： 展示項(xiàng)目主體形象，樹立高品質(zhì)基調(diào)，以一種新的形象區(qū)別于現(xiàn)有市場(chǎng)，多媒體、集中投放，戶外媒體投放到位。 打造開發(fā)商品牌。 推廣主題 形象定位： 高尚情懷 國際生活 打造與眾不同的項(xiàng)目形象 Slogan： 做主城市印象 5/16/2023 34 營銷推廣 階段推廣—亮相期 推廣策略 報(bào)紙： 相對(duì)高頻率《燕趙都市報(bào)》、《燕趙晚報(bào)》和《精品導(dǎo)報(bào)》硬廣投放； 現(xiàn)場(chǎng)： 路旗、氛圍渲染、環(huán)境營造、施工管理； 戶外： 東南二環(huán)、翟營大街、中山路、勝利北大街； 網(wǎng)絡(luò)： 搜房石家莊、銀河網(wǎng)首頁 banner； 效果預(yù)期 建立并鞏固中高檔的市場(chǎng)形象； 傳播知名度和聚集市場(chǎng)熱度； 聚集市場(chǎng)的眼光和積累大量的客戶； 樹立開發(fā)商品牌美譽(yù)度。 5/16/2023 35 營銷推廣 階段推廣—熱銷期 推廣思路 進(jìn)入熱銷期后，對(duì)于媒體的選擇需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。平面媒體的投放頻率相對(duì)平穩(wěn)，結(jié)合實(shí)際情況組織各類活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)社區(qū)文化氣質(zhì)內(nèi)涵；將網(wǎng)絡(luò)媒體的投放增加，使媒體組合趨于立體化。 推廣主題 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 戶型 園林 配套 教育 交通 ……. 5/16/2023 36 營銷推廣 階段推廣—熱銷期 推廣策略 報(bào)廣： 主流媒體保證每月 4版； 網(wǎng)絡(luò)： 搜房石家莊網(wǎng)游標(biāo)廣告； 銀河網(wǎng)首頁文字鏈； 公關(guān)活動(dòng)： 望子成龍 —— 雙語幼稚園、重點(diǎn)中小學(xué)合作簽約
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