眾美城市花園項目策略提案(編輯修改稿)
2025-02-09 08:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 前運用各種媒體手段進行市場預熱和炒作，多話題、多角度、綜合推廣，循序漸進的推出住宅項目。 基于本案的品牌戰(zhàn)略，建議在前期的軟文推廣階段，聲勢要大。 賣場、圍檔安裝布置到位。 推廣主題 推廣主題 ： 探秘眾美地產(chǎn)國 際流行風 各階段分主題： 懸念篇 —— 國際風驚現(xiàn)東南板塊； （軟文） 驚爆篇 —— 建賞國際社區(qū)引領地產(chǎn)風潮；（軟文） 形象篇 —— 做主城市印象； （硬廣） 5/16/2023 32 營銷推廣 階段推廣—預熱期 推廣策略 以報紙和網(wǎng)絡的新聞形式預熱市場，建議采用媒體： 報紙：《燕趙都市報》、《燕趙晚報》、《精品導報》、《參考消息》、《河北青年報》網(wǎng)絡：網(wǎng)絡以銀河網(wǎng)、新浪、搜狐首頁文字鏈接為主以及其他的綜合性門戶網(wǎng)站；其他：利用一切可以利用的輔助媒體資源進行推廣； 效果預期 充分調動媒體和市場的積極性，高度引起市場的廣泛關注，讓媒體主動討論有關“國際生活時尚”相關話題； 5/16/2023 33 營銷推廣 階段推廣—亮相期 推廣思路 時間： 一到兩個月 操作思路： 展示項目主體形象，樹立高品質基調，以一種新的形象區(qū)別于現(xiàn)有市場，多媒體、集中投放，戶外媒體投放到位。 打造開發(fā)商品牌。 推廣主題 形象定位： 高尚情懷 國際生活 打造與眾不同的項目形象 Slogan： 做主城市印象 5/16/2023 34 營銷推廣 階段推廣—亮相期 推廣策略 報紙： 相對高頻率《燕趙都市報》、《燕趙晚報》和《精品導報》硬廣投放； 現(xiàn)場： 路旗、氛圍渲染、環(huán)境營造、施工管理； 戶外： 東南二環(huán)、翟營大街、中山路、勝利北大街； 網(wǎng)絡： 搜房石家莊、銀河網(wǎng)首頁 banner； 效果預期 建立并鞏固中高檔的市場形象； 傳播知名度和聚集市場熱度； 聚集市場的眼光和積累大量的客戶； 樹立開發(fā)商品牌美譽度。 5/16/2023 35 營銷推廣 階段推廣—熱銷期 推廣思路 進入熱銷期后，對于媒體的選擇需要進行適當?shù)恼{整。平面媒體的投放頻率相對平穩(wěn)，結合實際情況組織各類活動，強調社區(qū)文化氣質內(nèi)涵；將網(wǎng)絡媒體的投放增加，使媒體組合趨于立體化。 推廣主題 項目賣點： 戶型 園林 配套 教育 交通 ……. 5/16/2023 36 營銷推廣 階段推廣—熱銷期 推廣策略 報廣： 主流媒體保證每月 4版； 網(wǎng)絡： 搜房石家莊網(wǎng)游標廣告； 銀河網(wǎng)首頁文字鏈； 公關活動： 望子成龍 —— 雙語幼稚園、重點中小學合作簽約
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